第頁共頁正規(guī)土地轉(zhuǎn)讓合同范文土地轉(zhuǎn)讓合同甲方：（出讓方）住所地：______________法定代表人：___________聯(lián)系電話：_____________乙方：（受讓方）住所地：______________法定代表人：___________聯(lián)系電話：_____________根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，并共同遵守和執(zhí)行：第一條轉(zhuǎn)讓土地基本情況1.1土地坐落：(1)地塊名稱：___________，面積______平方米。(2)土地位置：___________。(3)土地性質(zhì)：___________。1.2土地用途：___________。乙方將按照土地用途規(guī)劃和相關(guān)政策規(guī)定進(jìn)行合法開發(fā)利用，并保證不違反國家法律法規(guī)以及相關(guān)政策規(guī)定。1.3土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格：___________（大寫：_________）人民幣。甲方在收到全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后，將出具相應(yīng)的土地證書和相關(guān)手續(xù)。1.4土地使用權(quán)出讓手續(xù)：甲方將按照國家規(guī)定的土地出讓程序，辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，并保證其合法性和完整性。第二條乙方權(quán)利和義務(wù)2.1權(quán)利：（1）乙方取得本合同約定土地使用權(quán)后，有開展相關(guān)建設(shè)、開發(fā)、經(jīng)營等合法活動(dòng)的權(quán)利。（2）乙方有權(quán)使用土地及上面的房屋、構(gòu)筑物等，但須遵守法律法規(guī)、規(guī)劃和相關(guān)政策規(guī)定。2.2義務(wù)：（1）乙方須按照國家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)劃要求，將土地用于合法、有序、科學(xué)、安全的開發(fā)利用。（2）乙方須按照約定的時(shí)間和方式向甲方支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)和費(fèi)用。（3）乙方應(yīng)保證所從事的項(xiàng)目，不違反國家法律法規(guī)和相關(guān)政策規(guī)定，不侵犯他人的合法權(quán)益。（4）乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式辦理土地證書過戶手續(xù)，確保土地使用權(quán)的安全性和合法性。第三條甲方權(quán)利和義務(wù)3.1權(quán)利：（1）甲方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，收取土地轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，并出具相關(guān)的土地證書和手續(xù)。（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定和法律法規(guī)的要求進(jìn)行土地的開發(fā)利用。3.2義務(wù)：（1）甲方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)劃要求，將土地所有權(quán)合法出讓給乙方。（2）甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式交付土地轉(zhuǎn)讓的相關(guān)證件和手續(xù)。（3）甲方應(yīng)保證土地使用權(quán)的真實(shí)性和合法性，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第四條違約責(zé)任4.1任何一方單方面解除合同，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的違約金，違約金數(shù)額為合同總金額的百分之______。4.2除非出現(xiàn)不可抗力或法律法規(guī)規(guī)定的情況，任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行和解釋適用中華人民共和國的法律。5.2如因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，甲乙雙方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他事項(xiàng)6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢之日止。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出讓方）：乙方（受讓