市政先行實行方案及籌劃1技術簡介住宅社區工程老式建造模式為：先建施工現場暫時混凝土施工道路，待項目裝飾工程后期，破除已經建設暫時施工道路，新建社區永久道路、市政管網系統、園林綠化等。市政先行花園式工地建造技術區別于老式建筑建造技術，其核心技術在于應用全新工程管理經驗，顛覆老式工程建造技術，在項目施工前期通過技術統籌策劃和前期施工圖紙深化設計，統籌分析解決室外環境各專業工程提前施工存在施工重難點，策劃好施工布置，做好與土建工程施工協調銜接，實現市政工程(地下市政管網、社區道路、園林綠化)與土建工程同步施工。同步建造過程中以“多綠化、少硬化、硬化路面平整干凈”作為花園式工地建設生態文明理念先覺環節和詳細辦法。堅持合理分區，做好現場施工階段綠化，草坪、樹木、盆景按照園林特色布置，使得施工期間道路暢通，綠樹成蔭，宛如置身于花園式工地普通。通過全過程技術統籌策劃、市政先行、綠色施工、籌劃管理等科學管理和技術進步，最大限度地節約資源，減少對環境負面影響，實現“四節一環?！焙汀皟商嵋粶p”（提高工效、提高質量、減少用工）項目管理目的，有著良好社會和經濟效益。2技術特點2.1同步施工，縮短工期實現土建工程和社區市政工程、園建工程同步建設，加快了整體建設進度，縮短了住宅社區工程項目整體竣工交付工期。2.2綠色施工，提高效益可以減少施工暫時道路、暫時廁所化糞池、消防水池建設，實現四節一環保，達到施工現場節能減排目的，同步可以減少項目投資。2.3統籌籌劃，提高質量避免老式建造模式下市政工程和園建工程趕工現象，提高了社區市政工程和園建工程施工質量。3合用范疇合用于住宅社區工程項目建設。4技術流程4.1施工工藝流程圖：4.2操作要點4.2.1施工準備1技術準備熟悉并組織圖紙會審，理解設計內容及設計意圖，編制施工方案，明確社區市政工程和園建工程所采用工藝工法，針對浮現重難點，編寫詳細施工辦法，依照合同規定和現場條件編制施工進度籌劃等。2材料準備依照施工圖紙、施工合同、已經批準工程進度籌劃，編制物資采購籌劃，保證材料滿足現場施工需求。3人員準備依照施工進度籌劃結合現場實際特點，選取適當勞務班組，按施工程序合理調配，流水作業，項目部統一調配安排。項目技術負責人需對作業層人員進行技術培訓、技術交底、安全交底，并組織作好進場準備。4施工機械機具準備依照施工進度籌劃和施工特點，編寫機械選用籌劃和進場時間，組織施工機械和設備陸續進場，并按施工總平面布置圖規定位置放置。機械設備進場就位后及時組織專業人員安裝調試，并經機械管理和安所有門驗收合格后方能掛牌使用。特殊工種操作人員應經培訓合格后持證上崗作業。4.2.2化糞池施工化糞池為隱蔽工程，施工重要涉及土方挖填，化糞池澆筑、進、排水管道安裝等。根據先地下后地上原則從下往上逐級安排施工，施工時先從化糞池基本，后開始化糞池構造、地下管線施工。依照設計圖紙鋼筋砼施工分二次澆搗施工，（底板和某些池壁一次、池壁和大某些頂板一次），局部蓋板為預制蓋板。4.2.3市政管網施工管網地下施工敷設普通原則：地下管線走向，宜沿道路與主體建筑平行布置。管線敷設應充分運用地形。綜合管網施工緊記“四讓”原則：有壓管道讓無壓管道、埋管淺管道讓埋管深管道、單管讓雙管、柔性材料管道讓剛性材料管道。綜合管網交叉排列順序：各種工程管線不應在垂直方向重疊直埋敷設、給水管道應在排水管道上面、煤氣管道應在其她管道上面（熱力管道除外）、電力管道應在熱力管道下面、其她管道上面、熱力管應在可燃氣體管道及給水管道上面、工程管線在交叉點高程應依照排水管線高程擬定。4.2.4永久車行道路施工一方面進行道路平整，用振動機把路基壓實，將地基標高控制在原則范疇內，在路基上方按圖紙規定鋪設墊層并壓實，澆筑混凝土基層，待基層達到一定強度后澆筑道路面層，拉毛。4.2.5人行道路(含路燈)施工一方面進行定位放樣，平整路基并用機械夯實，標高符合設計規定，在地基上方鋪碎石墊層和素砼找平層，待找平層達到一定強度后鋪設面層，在施工過程中注意電氣線路預留預埋，在路燈基本上安裝路燈，施工完畢后注意成品保護。4.2.6園林綠化施工按照景觀設計圖紙施