購(gòu)買二手精裝住房合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方：****身份證號(hào)碼：********乙方：****身份證號(hào)碼：********依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》以及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的這一基礎(chǔ)上，乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)而簽訂本合同，以望共同信守執(zhí)行。第一條：房屋基本狀況甲方房屋位于****市****區(qū)，該房屋的全部人為，建筑面積為****平方米。其次條：上述房屋的交易價(jià)格經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商全都，該房屋總售價(jià)為￥****元，總金額大寫：****，小寫：￥****元。本合同簽訂之日，乙方向甲方支付人民幣****元整，作為購(gòu)房定金。第三條：付款時(shí)間與方式甲、乙雙方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款人民幣****元整給甲方，剩余房款人民幣****元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。第四條：交付期限及違約責(zé)任1.甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將物業(yè)費(fèi)，水電費(fèi)，取暖費(fèi)，網(wǎng)費(fèi)，燃?xì)赓M(fèi)等結(jié)清。2.乙方逾期未付款的違約責(zé)任：乙方須在規(guī)定日期內(nèi)付清房款，逾期未付清房款，甲方有權(quán)終止合同，由此造成的損失，甲方不予擔(dān)當(dāng)，乙方所交定金，抵作甲方損失。3.甲方逾期未交房的違約責(zé)任：甲方須幫助乙方辦理相關(guān)手續(xù)并在交期限內(nèi)交房給乙方，逾期未交房或乙方發(fā)覺建筑不合格，甲方須在3日內(nèi)支付乙方所付定金的雙倍作為賠償，同時(shí)乙方有權(quán)選擇連續(xù)購(gòu)房或終止合同，其中如乙方選擇終止合同，甲方須在3日內(nèi)將乙方所付定金的雙倍及已付款一次性退還給乙方。第五條：稅費(fèi)擔(dān)當(dāng)經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由*方擔(dān)當(dāng)，代辦產(chǎn)權(quán)手續(xù)費(fèi)由*方擔(dān)當(dāng)。第六條：甲方必需保證上述房屋權(quán)屬清晰，沒有產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)糾紛，若有糾紛狀況，甲方均在交易前辦妥，交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。第七條：本合同一式四份，甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方公證人一份，乙方一份，乙方公證人一份。第八條；發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行商定，其補(bǔ)充商定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。甲方簽章：********乙方簽章：********甲方公證人簽章：********乙方公證人簽章：********其他相關(guān)證明人簽章：********簽訂日期：***年**月**日購(gòu)買二手精裝住房合同書(第二篇)合同編號(hào)：XXXX-XX-XXX購(gòu)買二手精裝住房合同書乙方：[購(gòu)買方的全稱、住所地址、法定代表人姓名]甲方：[出售方的全稱、住所地址、法定代表人姓名]摘要：本合同由甲乙雙方自愿達(dá)成，就乙方購(gòu)買甲方所擁有的二手精裝住房事宜，達(dá)成以下約定：一、房屋基本情況1.房屋地址：[填寫房屋所在地址]2.房屋面積：[填寫房屋凈面積]3.房屋保存狀況：[填寫房屋裝修情況及房屋設(shè)備設(shè)施的保養(yǎng)狀況]4.房屋權(quán)屬證明：[填寫房屋產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)證件的情況]二、購(gòu)房?jī)r(jià)格及支付方式1.購(gòu)房總價(jià)為人民幣[填寫購(gòu)房總價(jià)]元（大寫：人民幣[填寫購(gòu)房總價(jià)的大寫]元），乙方按以下方式支付購(gòu)房款項(xiàng)：（1）首付款：人民幣[填寫首付款金額]元（大寫：人民幣[填寫首付款金額的大寫]元）；（2）貸款金額：人民幣[填寫貸款金額]元（大寫：人民幣[填寫貸款金額的大寫]元），乙方自行辦理貸款事宜。2.購(gòu)房款項(xiàng)支付日期及方式：乙方應(yīng)于[填寫首付款支付日期]前將首付款支付至甲方指定的賬戶，并在貸款審批通過后將剩余款項(xiàng)支付至甲方指定的賬戶。三、過戶手續(xù)及稅費(fèi)1.過戶手續(xù)：甲方保證負(fù)責(zé)辦理房屋權(quán)屬過戶手續(xù)，乙方應(yīng)按時(shí)提供相關(guān)過戶材料。2.房屋交付時(shí)的稅費(fèi)由甲方支付，乙方應(yīng)承擔(dān)購(gòu)房合同簽訂之日起的部分稅費(fèi)。四、房屋交付及驗(yàn)收1.房屋交付日期為[填寫交付日期]，具體時(shí)間雙方另行約定，甲方應(yīng)在交付前完成房屋的整體清潔及裝修維護(hù)。2.乙方應(yīng)在收房時(shí)認(rèn)真查驗(yàn)房屋狀況，并如發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)向甲方提出書面通知。3.若房屋存在質(zhì)量問題或未按合同約定交付，甲方應(yīng)承擔(dān)補(bǔ)救和賠償責(zé)任。五、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，并在簽訂合同時(shí)同時(shí)交付對(duì)方。2.合同的修改、補(bǔ)充及附件等事項(xiàng)需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并采取書面形式確認(rèn)。3.乙方在簽署本合同前應(yīng)對(duì)房屋的法律風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行充分的了解和調(diào)查，自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，具有法律約束力。甲方（蓋章/簽字）：乙方（蓋章/簽字）：日期：日期：購(gòu)買二手精裝住房合同書(第三篇)購(gòu)買二手精裝住房合同書合同編號(hào)：[編號(hào)]甲方（賣方）：姓名/名稱：[甲方姓名/名稱]住所/注冊(cè)地：[甲方住所/注冊(cè)地]乙方（購(gòu)方）：姓名：[乙方姓名]住所：[乙方住所]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，經(jīng)協(xié)商一致，依據(jù)下列條款達(dá)成本購(gòu)房合同：第一條住房信息（一）甲方同意將其擁有的位于[住房地址]的二手精裝住房（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出售給乙方。（二）房屋的建筑面積為[建筑面積]平方米，具體房屋情況詳見附件1。第二條買賣價(jià)格（一）乙方同意以人民幣[買賣價(jià)格]元的價(jià)格購(gòu)買甲方房屋。（二）乙方將全款支付給甲方的方式為[支付方式]，具體支付時(shí)間詳見附件2。第三條過戶及稅費(fèi)（一）房屋過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用由乙方與過戶機(jī)構(gòu)協(xié)商確定。（二）房屋交易所產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。第四條房屋權(quán)屬（一）甲方承諾房屋系其合法所有，不存在他人權(quán)屬糾紛或其他權(quán)屬問題。（二）甲方應(yīng)在合同簽訂后十個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋權(quán)屬過戶手續(xù)，乙方可委托相關(guān)機(jī)構(gòu)辦理。第五條房屋狀況和保修（一）房屋的裝修及設(shè)施配備情況已在附件1詳細(xì)列明。（二）乙方購(gòu)買房屋時(shí)對(duì)房屋的狀況已經(jīng)實(shí)地查看，對(duì)房屋狀況沒有異議。（三）甲方承諾房屋轉(zhuǎn)讓之日起，自然日內(nèi)，對(duì)因質(zhì)量或設(shè)施故障導(dǎo)致的房屋功能無法正常使用的問題，提供免費(fèi)維修服務(wù)。第六條違約責(zé)任（一）任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失，包括但不限于違約金、索賠費(fèi)用等。（二）本合同一經(jīng)簽署，任何一方不得隨意解除，違約方應(yīng)承擔(dān)違約金及其他法律責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第八條合同效力本合同自雙方當(dāng)事人簽字蓋章之日起生效，具有法律效力。附件：1.房屋詳細(xì)情況