沒房本的房子購房合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出售方：********(以下簡稱：********甲方)購買方：********(以下簡稱：********乙方)經甲乙雙方友好協(xié)商，就乙方向甲方購買房屋，達成如下協(xié)議：********第一條房屋基本狀況1、甲方所售房屋全部權證號為“********號”，房屋土地使用權證號為“********號”;該房屋的土地使用權取得方式為：********，土地使用年限自*******年*******月*******日至*******年*******月*******日止；2、甲方所售房屋位于*******市*******路*******號營業(yè)房第*******樓(現為*******花園*******酒店所在房屋)。其次條房屋價格及其他1、甲方所售房屋建筑面積為：*******平方米(以房產證面積為準)；2、甲方所售房屋單價為：*******元/平方米；房款總計為********。3、因甲方與現有租房人簽訂的租房價格低，甲方同意在按每平方30元的標準對超消失有租房價格的部分在房屋售價中提前進行抵扣(計算時限為*******年*******月*******日至*******年*******月*******日，計算面積以房產證上面積為準)，經過甲乙雙方共同測算，抵扣的總價款為：********(大寫：********)4、乙方實際應付甲方的房屋總價款為(抵扣后的總價)：********(大寫********)5、以上房屋買賣的一切過戶手續(xù)的辦理及其所產生的一切稅收和其他費用全部由甲方負責擔當并支付。第三條雙方權利義務1、甲方幫助乙方在*******年*******月*******日前與現有租房人新的租房協(xié)議簽訂完畢，租房費用及租房時間等相關事項另行協(xié)商，新的租房協(xié)議作為本協(xié)議的補充協(xié)議，新的租房協(xié)議自簽訂之日起生效，同時乙方即成為房屋新的出租房。2、乙方在與現有租房人簽訂新的租房協(xié)議生效后，于2日內支付甲方購房訂金********元(大寫：********)。待甲方將房產證、土地使用證過戶辦理到乙方或乙方指定人的名下后，乙方在辦理完房屋抵押貸款手續(xù)后，將剩余房款一次性支付給甲方，不得以任何理由拖欠甲方剩余房款。3、新的租房協(xié)議簽訂后，甲方于3日內負責將房屋及房屋相關手續(xù)交接給乙方。4、甲方在收到乙方購房訂金后，在三個月內負責將該房屋產權證、土地使用證過戶到乙方或乙方指定人名下，否正造成的損失由甲方擔當。5、甲方保證在交接房屋時沒有產權糾紛和財務糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項、水電、物管費等甲方均在交接前辦妥。交接后如有上述未清事項，由甲方擔當全部責任甲方對該房屋地震修復后的工程質量(工程質量應是國家規(guī)定的相關部門驗收合格)負責。第四條違約責任1、該協(xié)議簽訂生效后，甲乙雙方不得以任何理由違約；2、如乙方違約，甲方不退還乙方交納的購房訂金，該訂金作為甲方的經濟損失賠償費；3、如甲方違約，甲方按乙方支付的訂金總額2倍賠償給乙方，作為乙方經濟損失賠償費。第五條其他1、本協(xié)議未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具同等法律效力。2、協(xié)議在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。3、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效。4、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。甲方：********乙方：***********年***月***日***年***月***日沒房本的房子購房合同(第二篇)合同范文購房合同合同編號：[編號]甲方（出售方）：地址：法定代表人：電話：乙方（購買方）：地址：法定代表人：電話：摘要：本合同旨在明確甲乙雙方就乙方購買甲方擁有房屋但沒有房產證（以下簡稱“房子”）所達成的一致意見。根據雙方友好協(xié)商，經充分溝通與理解，達成如下合同條款。雙方應全面遵守并履行本合同內容。1．房屋信息1.1房屋基本信息：地址：結構：建筑面積：產權情況：1.2房屋裝修及設備的情況：裝修狀況：設備及家具清單：2.交易條款2.1交易總價：2.2付款方式及期限：首付款：中期款（如適用）：尾款：2.3過戶及產權證辦理：乙方支付房屋總價[總價]元后，甲方將協(xié)助辦理房屋過戶及產權證手續(xù)。乙方應承擔因過戶及產權證辦理所產生的相關費用。2.4房屋交付及驗收：甲方應在乙方支付房屋總價[總價]元后[日期]將房屋及相關設備交付乙方，并進行現場驗收。驗收合格后，乙方應簽署相關確認文件。3.違約責任3.1甲方違約責任：如甲方未按本合同規(guī)定的交付房屋或不提供合法產權證，甲方應向乙方支付違約金[違約金金額]元，并承擔相應的法律責任。3.2乙方違約責任：如乙方未按約定支付房屋總價或未在規(guī)定的時間內辦理過戶及產權證手續(xù)，乙方應向甲方支付違約金[違約金金額]元，并承擔相應的法律責任。4.法律適用與爭議解決本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國相關法律法規(guī)。對于因本合同引起的或與本合同有關的一切爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至有管轄權的人民法院進行裁決。5.其他條款5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。5.2本合同自雙方蓋章生效，至所有權過戶及產權證辦理完畢之日終止。5.3本合同正文共計[頁數]頁，附件：[列舉附件列表]。甲方（出賣方）：乙方（購買方）：代表人：__________代表人：__________簽章：__________簽章：__________日期：__________日期：__________沒房本的房子購房合同(第三篇)購房合同合同編號：【編號】甲方（買方）：【乙方名稱】身份證號碼：【身份證號碼】通訊地址：【地址】乙方（賣方）：【甲方名稱】身份證號碼：【身份證號碼】通訊地址：【地址】鑒于乙方合法擁有位于【房產地址】的房屋，且甲方已充分了解該房屋為無房本房屋，雙方經協(xié)商一致，就該房屋的購房事項達成如下協(xié)議：一、房屋描述1.房屋地址：【房產地址】2.建筑面積：【建筑面積】平方米3.房屋結構：【房屋結構】4.房屋現狀：乙方在賣出房屋時保證其為良好的內外裝修狀態(tài)，并可提供合法權屬證明等相關材料5.房屋產權：雙方達成一致，乙方需承諾協(xié)助甲方完成房屋的產權登記手續(xù)。二、購房價格及支付方式1.房屋總價：【總價】人民幣2.支付方式：-甲方需在簽訂本合同時支付購房款的【支付比例】作為定金，共計【定金金額】人民幣，該金額將在最后一筆房款中扣除；-甲方需在【支付期限】內支付房屋剩余款項，共計【剩余款項】人民幣，該金額將在產權登記完成后支付。三、權利和義務1.甲方的權益：-甲方享有該房屋的使用權，并可自由處理；-甲方享有享受該房屋成為產權房后產生的可能收益；-甲方有權要求乙方提供相關權屬證明及其他必要物證材料。2.乙方的權益：-乙方在甲方支付全部房款后，將該房屋的產權完全轉移給甲方。3.共同責任：-雙方應共同配合完成房屋產權登記手續(xù)；-雙方保證向對方提供真實、準確的信息，并在信息有變動時及時通知對方。四、違約責任1.甲方違約責任：-如甲方未按本合同約定支付購房款項，則視為甲方違約，乙方有權解除本合同并要求返還已支付的款項，同時乙方有權要求甲方承擔違約金【違約金金額】人民幣。2.乙方違約責任：-如乙方未按本合同約定將房屋轉移給甲方，則視為乙方違約，甲方有權解除本合同，同時乙方應向甲方支付違約金【違約金金額】人民幣。五、爭議解決本合同的解釋和爭議解決均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交【地區(qū)】仲裁委員會進行仲裁。