第頁共頁房屋合同買賣協(xié)議書標準房屋合同買賣協(xié)議書（標準版）買賣雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，就甲方所擁有的位于__________（詳細地址）的房屋乙方提出的購買要求，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房屋的基本情況1.房屋坐落地：2.房屋所有權(quán)性質(zhì)：3.建筑結(jié)構(gòu)：4.房屋面積：5.房屋使用權(quán)屬：6.房屋價格：7.其他有關(guān)房屋信息：二、買賣雙方的權(quán)益摘要甲方聲明：1.甲方是該房屋的合法所有人，享有該房屋的所有權(quán)；2.該房屋沒有被抵押、查封、強制執(zhí)行或者其他影響買賣的權(quán)利負擔；3.甲方承諾在本合同生效前將該房屋的其他承租、租賃或者使用行為解除。乙方聲明：1.已對該房屋進行了詳細的查看和核實；2.對于甲方所提供的有關(guān)該房屋的信息真實性負責；3.乙方明確知曉該房屋的性能、質(zhì)量、功能和使用地域的限制，乙方對此沒有任何異議。三、價款及付款方式1.乙方購買該房屋的總價款為__________（大寫數(shù)額）人民幣（壹__________），包括房屋的價款以及其他相關(guān)費用；2.乙方自愿同意將上述款項按照以下方式支付給甲方：（1）首付款：__________（大寫數(shù)額）人民幣（壹__________）；（2）貸款金額：__________（大寫數(shù)額）人民幣（壹__________）；（3）貸款期限：__________年；（4）貸款利率：__________%；（5）月供金額：__________（大寫數(shù)額）人民幣（壹__________）；（6）貸款還款方式：等額本息/等額本金；（7）其他付款事項：3.乙方需對該房屋的土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)變更等相關(guān)費用進行支付，并按照相關(guān)稅務(wù)規(guī)定繳納稅款。四、交付及過戶手續(xù)1.甲方自收到乙方首付款及稅費后，應(yīng)在__________（具體日期）前，辦理相關(guān)手續(xù)過戶給乙方，乙方支付房屋的尾款；2.乙方在得到甲方交付的房屋及產(chǎn)權(quán)證明后，應(yīng)及時對房屋進行驗收；3.如乙方未按時支付房屋的尾款，甲方有權(quán)解除本合同，并扣留乙方支付的首付款。五、過戶及稅費1.乙方應(yīng)按照相關(guān)的法律法規(guī)和政策規(guī)定，辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔相關(guān)過戶費用；2.甲方應(yīng)支付該房屋過戶所需的稅費。六、違約責任1.一方違反本合同中的任何條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的數(shù)額為合同總價款的__________%；2.如一方嚴重違約，對方有權(quán)解除本合同并要求賠償相應(yīng)的損失；3.違約一方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的法律費用和其他費用。七、爭議解決1.買賣雙方因本合同的履行發(fā)生爭議應(yīng)友好協(xié)商解決；2.若協(xié)商不成，應(yīng)將爭議提交至____________（仲裁委員會）進行仲裁；3.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。八、其他1.本合同自雙方簽署之日起生效；2.本合同的一式_____份，買方、賣方和房屋管理機構(gòu)各持_____份，具有同等法律效力；3.本合同的附件為不可分割的組成部分。甲方（簽字）：________________乙方（簽字）：____