合同編號：_______家庭成員土地優惠政策合同證明甲方（出售方）：_______身份證號：_______乙方（購買方）：_______身份證號：_______根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的土地轉讓給乙方享有優惠政策一事，達成如下協議：一、土地基本情況1.1土地位置：_______（具體位置）1.2土地面積：_______（具體面積）1.3土地用途：_______（具體用途）1.4土地使用權類型：_______（出讓/劃撥）二、優惠政策內容2.1甲方同意按照國家相關政策規定，將土地轉讓給乙方，并給予乙方優惠政策。2.2優惠政策包括但不限于土地出讓金減免、土地使用權取得費用優惠等。2.3優惠政策的具體內容和比例按照國家和地方相關規定執行。三、轉讓價格及支付方式3.1土地轉讓價格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。3.2乙方應在簽訂本合同之日起_______日內，將土地轉讓款支付給甲方。四、土地使用權變更4.1甲方應在收到乙方支付的土地轉讓款后，協助乙方辦理土地使用權變更手續。4.2乙方應在土地使用權變更手續辦理完畢后，按照國家相關規定承擔土地使用權人的權利和義務。五、違約責任5.1甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務，如一方違約，應承擔違約責任。5.2甲方未按照約定辦理土地使用權變更手續的，應向乙方支付違約金，違約金數額為土地轉讓款的_______%。5.3乙方未按照約定支付土地轉讓款的，應向甲方支付違約金，違約金數額為土地轉讓款的_______%。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出售方）：_______簽字（或蓋章）：_______日期：_______乙方（購買方）：_______簽字（或蓋章）：_______日期：_______注：以上合同僅供參考，具體合同內容請根據實際情況和相關法律法規進行調整。在簽訂合同前，請務必咨詢專業律師意見。合同編號：_______家庭成員土地優惠政策合同證明甲方（出售方）：_______身份證號：_______乙方（購買方）：_______身份證號：_______目錄一、引言二、土地基本情況三、優惠政策內容四、轉讓價格及支付方式五、土地使用權變更六、違約責任七、爭議解決八、其他約定九、附件引言根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的土地轉讓給乙方享有優惠政策一事，達成如下協議：一、土地基本情況1.1土地位置：_______（具體位置）1.2土地面積：_______（具體面積）1.3土地用途：_______（具體用途）1.4土地使用權類型：_______（出讓/劃撥）二、優惠政策內容2.1甲方同意按照國家相關政策規定，將土地轉讓給乙方，并給予乙方優惠政策。2.2優惠政策包括但不限于土地出讓金減免、土地使用權取得費用優惠等。2.3優惠政策的具體內容和比例按照國家和地方相關規定執行。三、轉讓價格及支付方式3.1土地轉讓價格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。3.2乙方應在簽訂本合同之日起_______日內，將土地轉讓款支付給甲方。四、土地使用權變更4.1甲方應在收到乙方支付的土地轉讓款后，協助乙方辦理土地使用權變更手續。4.2乙方應在土地使用權變更手續辦理完畢后，按照國家相關規定承擔土地使用權人的權利和義務。五、違約責任5.1甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務，如一方違約，應承擔違約責任。5.2甲方未按照約定辦理土地使用權變更手續的，應向乙方支付違約金，違約金數額為土地轉讓款的_______%。5.3乙方未按照約定支付土地轉讓款的，應向甲方支付違約金，違約金數額為土地轉讓款的_______%。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出售方）：_______簽字（或蓋章）：_______日期：_______乙方（購買方）：_______簽字（或蓋章）：_______日期：_______附件：1.土地使用權證書復印件2.優惠政策文件復印件3.支付憑證復印件注：以上合同僅供參考，具體合同內容請根據實際情況和相關法律法規進行調整。在簽訂合同前，請務必咨詢專業律師意見。附件列表：1.土地使用權證書復印件2.優惠政策文件復印件3.支付憑證復印件法律名詞及解釋：1.《中華人民共和國合同法》：規定了合同的定義、合同的成立、合同的效力、合同的履行、合同的變更和解除、違約責任等方面的內容。2.《中華人民共和國土地管理法》：規定了土地的所有權、使用權、征收、補償、土地用途管制等方面的內容。實際執行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.土地權屬糾紛：在辦理土地使用權變更手續時，可能會出現土地權屬糾紛，需要核實土地的權屬證明，確保甲方對土地擁有合法的所有權或使用權。2.政策變動：優惠政策可能會受到政策變動的影響，需要關注相關政策的變化，及時調整合同內容，確保合同的合法性和有效性。3.支付問題：乙方未按時支付土地轉讓款，需要明確支付方式和支付時間，并在合同中約定違約責任，以保障甲方的權益。4.土地使用權變更手續：辦理土地使用權變更手續可能需要一定的時間，需要提前了解相關流程和所需材料，確保手續的順利進行。解決辦法：1.針對土地權屬糾紛，可以通過查詢土地登記信息、核實權屬證明等方式，確保土地的權屬清晰，避免糾紛的發生。2.針對政策變動，可以通過關注政府公告、咨詢相關部門等方式，及時了解政策變化，并根據實際情況調整合同內容。3.針對支付問題，可以通過明確支付方式和支付時間，并在合同中約定違約責任，以保障甲方的權益。同時，可以要求乙方提供支付擔保或分期支付等方式，降低支付風險。4.針對土地使用權變更手續，可以提前了解相關流程和所需材料，并咨詢專業律師或中介機構，確保手續的順利進行