專業版借名購房合同甲方（借名方）：________________身份證號：________________乙方（出借方）：________________身份證號：________________鑒于甲方因個人原因，無法以本人名義購買房產，乙方愿意出借本人名義協助甲方購買房產，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方借名購房事宜達成如下協議：一、房產信息1.1房產地址：________________1.2房產面積：________________1.3房產總價：________________1.4付款方式：________________1.5產權歸屬：房產的實際產權歸甲方所有，乙方僅為名義產權人。二、雙方權利與義務2.1甲方權利與義務（1）甲方有權按照本協議約定支付購房款項，并享有房產的實際使用權。（2）甲方應按照約定及時支付購房款項，并承擔購房過程中的相關稅費。（3）甲方負責房產的裝修、維護和管理，并承擔相應費用。（4）甲方有權在合同期內將房產轉讓、出租或抵押，但需事先通知乙方，并征得乙方同意。2.2乙方權利與義務（1）乙方同意出借本人名義協助甲方購買房產，并配合甲方辦理購房相關手續。（2）乙方在合同期內不得將房產轉讓、出租或抵押給第三方，不得干預甲方的使用權。（3）乙方在合同期內應承擔因名義產權產生的相關法律責任。（4）乙方在合同期滿或提前解除合同時，應配合甲方辦理房產過戶手續，將房產過戶至甲方名下。三、合同期限3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自房產過戶至乙方名下之日起計算。3.2合同期滿前，如甲方需延長借名購房期限，應提前____個月通知乙方，并簽訂補充協議。乙方有權根據實際情況決定是否同意延長。四、違約責任4.1雙方應嚴格履行本合同約定的各項義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。4.2甲方未按約定支付購房款項的，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔因此產生的相關費用。4.3乙方未履行出借名義義務，導致甲方無法購買房產的，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。五、爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。6.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽名/蓋章）：______________乙方（簽名/蓋章）：______________簽訂日期：________________注：本合同僅供參考，具體內容請根據實際情況修改。在簽訂合同前，請務必咨詢專業律師意見。2024帶目錄帶附件詳細版-專業版借名購房合同目錄一、合同背景與目的二、定義與術語三、房產信息四、雙方權利與義務五、合同期限六、付款方式七、違約責任八、爭議解決九、其他約定十、附件甲方（借名方）：________________身份證號：________________乙方（出借方）：________________身份證號：________________鑒于甲方因個人原因，無法以本人名義購買房產，乙方愿意出借本人名義協助甲方購買房產，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方借名購房事宜達成如下協議：一、合同背景與目的1.1甲方因個人原因，無法以本人名義購買房產，需要借用乙方名義購房。1.2乙方愿意出借本人名義協助甲方購買房產，并同意按照本合同約定履行相關義務。二、定義與術語2.1“房產”指位于________________的房產，包括房屋及其附屬設施。2.2“購房款項”指甲方應支付的房產總價及相關稅費。2.3“名義產權人”指甲方借用乙方名義購房時，乙方在房產證上的登記名義。三、房產信息3.1房產地址：________________3.2房產面積：________________3.3房產總價：________________3.4付款方式：________________3.5產權歸屬：房產的實際產權歸甲方所有，乙方僅為名義產權人。四、雙方權利與義務4.1甲方權利與義務（1）甲方有權按照本協議約定支付購房款項，并享有房產的實際使用權。（2）甲方應按照約定及時支付購房款項，并承擔購房過程中的相關稅費。（3）甲方負責房產的裝修、維護和管理，并承擔相應費用。（4）甲方有權在合同期內將房產轉讓、出租或抵押，但需事先通知乙方，并征得乙方同意。4.2乙方權利與義務（1）乙方同意出借本人名義協助甲方購買房產，并配合甲方辦理購房相關手續。（2）乙方在合同期內不得將房產轉讓、出租或抵押給第三方，不得干預甲方的使用權。（3）乙方在合同期內應承擔因名義產權產生的相關法律責任。（4）乙方在合同期滿或提前解除合同時，應配合甲方辦理房產過戶手續，將房產過戶至甲方名下。五、合同期限5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自房產過戶至乙方名下之日起計算。5.2合同期滿前，如甲方需延長借名購房期限，應提前____個月通知乙方，并簽訂補充協議。乙方有權根據實際情況決定是否同意延長。六、付款方式6.1甲方應按照本合同第三條約定的房產總價支付購房款項。6.2甲方支付購房款項的方式為：________________。七、違約責任7.1雙方應嚴格履行本合同約定的各項義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。7.2甲方未按約定支付購房款項的，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔因此產生的相關費用。7.3乙方未履行出借名義義務，導致甲方無法購買房產的，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。十、附件（此處可根據實際情況附上相關附件，如房產證復印件、購房款項支付憑證等。）甲方（簽名/蓋章）：______________乙方（簽名/蓋章）：______________簽訂日期：________________注：本合同僅供參考，具體內容請根據實際情況修改。在簽訂合同前，請務必咨詢專業律師意見。附件列表：1.房產證復印件2.購房款項支付憑證3.雙方身份證明文件復印件4.補充協議（如需）法律名詞及解釋：1.名義產權人：指在房產證上登記的產權人，但實際產權歸屬于他人。2.實際產權人：指擁有房產實際權益的人，但不在房產證上登記為產權人。3.違約責任：指一方未履行合同約定的義務，導致合同無法正常履行或造成損失，應承擔的法律責任。4.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發生爭議時，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。實際執行過程中可能遇到的相關問題及注意事項：1.名義產權人與實際產權人之間的權益分配問題。解決辦法：在合同中明確雙方權益，確保雙方權益得到保障。2.購房款項支付問題。解決辦法：明確支付方式和時間，確保款項支付安全、及時。3.合同期限和延長借名購房期限的問題。解決辦法：在合同中約定明確的期限，并提前通知對方是否需要延長。4.違約責任和爭議解決的問題。解決辦法：在合同中明確違約責任和爭議解決方式，以保障雙方權益。適用場景：本合同適用于以下場景：1.個人因限購政策等原因，無法以本人名義購買房產。2.個人希望借用他人名義購買房產，以便于投資、子女教育等。3.雙方信任度較高，愿意共同合作完成房產購買事宜。4.需要明確雙方權益、義務和違約責任的房產購買事宜。專業版借名購房合同甲方（借名方）：________________身份證號：________________乙方（出借方）：________________身份證號：________________鑒于甲方因個人原因，無法以本人名義購買房產，乙方愿意出借本人名義協助甲方購買房產，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方借名購房事宜達成如下協議：一、房產信息1.1房產地址：________________1.2房產面積：________________1.3房產總價：________________1.4付款方式：________________1.5產權歸屬：房產的實際產權歸甲方所有，乙方僅為名義產權人。二、雙方權利與義務2.1甲方權利與義務（1）甲方有權按照本協議約定支付購房款項，并享有房產的實際使用權。（2）甲方應按照約定及時支付購房款項，并承擔購房過程中的相關稅費。（3）甲方應保證所購房產符合國家法律法規及政策規定，不得侵犯他人合法權益。2.2乙方權利與義務（1）乙方有權按照本協議約定收取購房款項，并承擔名義產權人的法律責任。（2）乙方應協助甲方辦理購房相關手續，包括但不限于簽訂購房合同、辦理房產證等。（3）乙方不得擅自處置房產，不得將房產用于非法用途。三、合同解除與終止3.1在房產過戶至甲方名下后，本合同自動終止。3.2如甲方未按照約定支付購房款項，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應違約責任。3.3如乙方未按照約定履行協助義務，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應違約責任。四、違約責任4.1甲乙雙方應嚴格按照本協議約定履行各自的權利與義務，如一方違約，應承擔違約責任。4.2違約方應向守約方支付違約金，違約金為本協議約定的購房總價款的10%。五、爭議解決5.1本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。6.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字）：______________日期：________________乙方（簽字）：______________日期：________________2024帶目錄帶附件詳細版-專業版借名購房合同目錄一、合同背景與目的二、定義與術語三、房產信息四、雙方權利與義務五、合同履行與終止六、違約責任七、爭議解決八、其他約定九、附件甲方（借名方）：________________身份證號：________________乙方（出借方）：________________身份證號：________________鑒于甲方因個人原因，無法以本人名義購買房產，乙方愿意出借本人名義協助甲方購買房產，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方借名購房事宜達成如下協議：一、合同背景與目的1.1本合同旨在明確甲乙雙方在借名購房過程中的權利與義務，確保房產交易的安全、合法進行。二、定義與術語2.1借名購房：指甲方以乙方名義購買房產，實際產權歸甲方所有，乙方僅為名義產權人。2.2房產：指甲方擬購買的位于________________的房產。三、房產信息3.1房產地址：________________3.2房產面積：________________3.3房產總價：________________3.4付款方式：________________3.5產權歸屬：房產的實際產權歸甲方所有，乙方僅為名義產權人。四、雙方權利與義務4.1甲方權利與義務（1）甲方有權按照本協議約定支付購房款項，并享有房產的實際使用權。（2）甲方應按照約定及時支付購房款項，并承擔購房過程中的相關稅費。（3）甲方應保證所購房產符合國家法律法規及政策規定，不得侵犯他人合法權益。4.2乙方權利與義務（1）乙方有權按照本協議約定收取購房款項，并承擔名義產權人的法律責任。（2）乙方應協助甲方辦理購房相關手續，包括但不限于簽訂購房合同、辦理房產證等。（3）乙方不得擅自處置房產，不得將房產用于非法用途。五、合同履行與終止5.1在房產過戶至甲方名下后，本合同自動終止。5.2如甲方未按照約定支付購房款項，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應違約責任。5.3如乙方未按照約定履行協助義務，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應違約責任。六、違約責任6.1甲乙雙方應嚴格按照本協議約定履行各自的權利與義務，如一方違約，應承擔違約責任。6.2違約方應向守約方支付違約金，違約金為本協議約定的購房總價款的10%。七、爭議解決7.1本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。九、附件附件一：房產證復印件附件二：購房合同復印件甲方（簽字）：______________日期：________________乙方（簽字）：______________日期：________________附件列表：1.房產證復印件2.購房合同復印件法律名詞及解釋：1.