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第頁共頁個人商鋪租賃合同范本甲方：（出租方）名稱：法定代表人：聯系地址：聯系電話：乙方：（承租方）姓名/名稱：身份證號碼/統一社會信用代碼：聯系地址：聯系電話：鑒于甲方是一方合法擁有并享有使用權的商鋪所有者，且乙方有意向將商鋪用于經營目的，雙方本著平等互利的原則，經友好協商，達成以下租賃合同：第一條合同目的甲方即將將其掌握的位于（商鋪地址）的商鋪出租給乙方，供其經營使用。第二條租賃期限租賃期限為（起始時間）至（終止時間），共計（租賃期限）個月。第三條租金及支付方式1.乙方同意按照每月支付租金（金額）元人民幣（以下簡稱“元”），于每月的（具體日期）前支付至甲方指定的銀行賬戶或支付方式。2.若乙方逾期支付租金，甲方有權要求乙方支付相應的滯納金，按照逾期天數計算，每天收取租金的（百分之幾）作為滯納金。第四條保證金1.乙方同意在簽訂本合同時，向甲方支付保證金（金額）元，作為履行租賃合同義務的保證。2.租賃期屆滿且乙方無違約行為時，甲方應在（天數）內將保證金全額退還給乙方。3.若乙方違反本合同的任一條款，甲方有權扣除保證金作為違約金，并有權解除合同，追究乙方的違約責任。第五條商鋪用途乙方承諾將商鋪用于以下經營活動：（詳細描述）。乙方不得將商鋪用于其他任何用途，否則甲方有權解除合同，收回商鋪，并追究乙方的違約責任。第六條設備設施1.甲方應保證商鋪內的基本設施和設備的正常運行，并承擔相應的維修費用。2.乙方應妥善使用商鋪內的設備設施，對其造成的損壞應負責修復或賠償相應費用。第七條合同解除1.乙方如有下列情形之一，甲方有權解除合同：a)未按期支付租金，逾期超過（天數）；b)將商鋪用于不符合約定用途的經營活動；c)未經甲方同意，轉讓、轉租商鋪；d)嚴重損壞商鋪設備設施，且拒不修復；e)違反其他本合同約定的情況。2.乙方如有下列情形之一，甲方有權解除合同并扣除保證金作為違約金：a)未按期支付租金，逾期不超過（天數）；b)未經甲方同意，放棄租賃商鋪使用權并提前解除合同；c)在商鋪內從事違法、危害公共安全的經營活動。第八條違約責任1.乙方有違反本合同的行為，需承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲方的損失。2.乙方如未按時支付租金，甲方有權追究乙方的支付利息責任。第九條保密條款雙方同意在合作期間和合同終止后繼續承擔保密義務，不得將因合作關系而知悉到的商業機密、技術秘密等信息向第三方披露，否則應承擔相應的法律責任。第十條稅費承擔商鋪租賃期間涉及的稅費由乙方承擔。第十一條爭議解決合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成時，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。第十二條其他約定1.本合同未盡事宜雙方可協商解決，并以書面形式進行補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：

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