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文檔簡介
個(gè)人購房擔(dān)保借款合同合同編號(hào):xxxxx本個(gè)人購房擔(dān)保借款合同(以下簡稱“本合同”)由以下各方共同簽訂,以約定各方之間的權(quán)益和責(zé)任。甲方:[借款人姓名]身份證號(hào)碼:[借款人身份證號(hào)碼]乙方:[擔(dān)保人姓名]身份證號(hào)碼:[擔(dān)保人身份證號(hào)碼]丙方:[貸款機(jī)構(gòu)名稱](以下簡稱“機(jī)構(gòu)”)統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:[機(jī)構(gòu)社會(huì)信用代碼]鑒于:甲方有意購買[房產(chǎn)物業(yè)名稱](以下簡稱“房產(chǎn)物業(yè)”);甲方因資金不足,向丙方申請(qǐng)購房貸款;甲方需要提供擔(dān)保,以便更好地獲得貸款;乙方具備充分的償還能力和擔(dān)保能力。本合同基于自愿原則,經(jīng)各方協(xié)商一致,達(dá)成如下條款:一、擔(dān)保內(nèi)容和方式乙方以其在合同簽訂日期至房產(chǎn)物業(yè)購房款完全支付之日(以下簡稱“擔(dān)保期間”)內(nèi)擁有的[擔(dān)保方式]進(jìn)行擔(dān)保。乙方承諾,無論何時(shí)何地,一旦甲方因購房產(chǎn)生還款困難或違約,乙方將立即承擔(dān)清償甲方所有因購房而產(chǎn)生的借款本金、利息、罰息、滯納金等一切款項(xiàng)。如甲方逾期還款或發(fā)生違約行為,乙方將立即代替甲方履行還款義務(wù),并承擔(dān)與此相關(guān)的法律責(zé)任。二、借款情況甲方向丙方借款金額為人民幣[借款金額]元(¥[借款金額])。借款期限為[借款期限]個(gè)月/年。借款利率為[借款利率]%,計(jì)息方式為等額本息/等額本金。甲方向丙方提供的還款方式為[還款方式],具體還款計(jì)劃見附表。三、借款用途甲方承諾所借款項(xiàng)僅用于購買房產(chǎn)物業(yè),并不得將借款用于其他用途。四、擔(dān)保責(zé)任范圍乙方承諾為甲方購房行為提供連帶責(zé)任擔(dān)保,購房款項(xiàng)發(fā)生違約的,包括但不限于甲方未按時(shí)支付貸款本金、利息、罰息及其他費(fèi)用等情況。在甲方完成購房款項(xiàng)的支付后,乙方的擔(dān)保責(zé)任即告終止。五、違約責(zé)任和法律適用甲方未按照約定的還款方式和還款時(shí)間向丙方支付借款的,除應(yīng)支付剩余本金、利息、罰息等款項(xiàng)外,還應(yīng)向丙方支付違約金。乙方在擔(dān)保期間內(nèi)違反了本合同的約定,未履行擔(dān)保責(zé)任的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,并向甲方支付相應(yīng)的違約金。本合同的簽訂、效力、解釋和履行均適用中華人民共和國的法律。六、爭議解決合同履行過程中如發(fā)生爭議,各方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成,任何一方可向合同約定履行地的人民法院提起訴訟。本合同采用書面形式,附件和補(bǔ)充條款為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。甲方(借款人):日期:____年___月___日乙
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