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文檔簡介

住屋出租合同甲方：出租人乙方：承租人雙方根據《中華人民共和國合同法》的有關規定，經友好協商，就甲方將其所擁有的房屋出租給乙方使用，達成如下協議：第一條房屋基本信息：房屋地址：_____________房屋類型：_____________使用面積：_____________平方米（以下簡稱“房屋”）第二條租賃期限：租賃期限為從____________年____月____日至____________年____月____日。如乙方需續租，應在租期屆滿前一個月提出書面申請，并經甲方同意。第三條租金和支付方式：租金總額為人民幣_____________元整，每月租金為人民幣_____________元，租金包括房租、物業費等費用。租金每月應在第五日前交付給甲方，逾期未付則應當繳納滯納金，滯納金按照應付租金的2%計算。租金支付方式：_____________第四條房屋用途：房屋用途為居住用途，不得用于非法活動。已出租的房屋嚴禁分租或轉租，若因此引起的一切責任由承租人自行承擔。第五條房屋維修：甲方應維護房屋及配套設施的正常使用，承擔因房屋質量等問題導致的損害賠償責任。乙方應保持房屋的衛生環境和設施設備的正常使用，承擔因乙方的原因導致的損害賠償責任。出現因自然災害等非人為原因導致的損害，由甲方承擔維修費用。出現因承租人人為原因導致的損害，由承租人承擔維修費用。第六條違約責任：甲方不按照協議提供房屋的，應承擔違約責任并支付違約金。違約金為每月租金的10%。乙方在租賃期內有下列情況之一的，應當承擔違約責任并支付違約金，違約金為每月租金的10%：未按期交納租金并且在滯納金期滿后還未付清欠款的；超過合理使用范圍損壞房屋設施設備的；分租或轉租房屋的；通過非法手段損害甲方財產利益的。第七條協議生效與附件：本協議自雙方簽字章程后生效，有效期自第一條中規定的租期開始。本協議的附件和補充協議是本協議的有機組成部分，具有同等的法律效力。第八條爭議解決方式：本協議爭議，雙方友好協商解決；協商不成的，提交有管轄權的人民法院解決。甲方（簽字/蓋章）：______________乙方（簽字/蓋章）：_______

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