1房地產行業市場突圍建議及需2 4一、房地產業發展模式分析 5 5 5(一)、2023-2028年房地產業市場運行動態分析 5 6 6 8三、房地產行業政策環境 8 8(二)、房地產行業政策體系日趨完善 9(三)、一級市場火熱,國內專利不斷攀升 9 (二)、國際形勢對房地產業發展的影響分析 五、房地產產業未來發展前景 (五)、房地產行業與互聯網等行業融合發展機遇 (七)、房地產行業發展需要突破創新瓶頸 六、房地產行業企業轉型思考（2023-2028） (一)、房地產業的內生延伸——選擇與定位 (二)、房地產跨行業轉型延伸 (三)、房地產企業資本計劃分析 (五)、加強房地產行業人才引進，優化人才結構 七、房地產企業戰略保障措施 (一)、根據企業的發展階段，及時調整組織架構 1、制定人才整體引進方案 2、渠道人才引進 3、內部員工競聘 八、房地產行業多元化趨勢 3 (六)、生態化建設進一步開放 (十三)、一體式服務為發展趨勢 九、未來房地產企業發展的戰略保障措施 (一)、根據公司發展階段及時調整組織結構 1、制定總體人才引進計劃 2、渠道人才引進 3、內部員工競聘 (一)、國內有關政府機構對房地產業的建議 (二)、關于房地產產業上下游產業合作的建議 (三)、突破房地產企業疫情的策略 4的基本選擇策略有多少，以及每個選擇策略如何發揮作用,被選中的5(一)、房地產地域有明顯差異(一)、2023-2028年房地產業市場運行動態分析地產業的市場情緒來控制價格上漲的速度。在調控方面，為了穩定6CPI，抑制相關企業的積極性，特別需要防止抑制房地產業的市場價潤率約為3%。資源整合將是未來房地產業發展的主要特征。國內房78(一)、政策持續利好房地產行業發展格局優化,系統復雜度顯著提高使得龍頭優勢更加明顯,行業中心化9近年來,國內房地產產業發展、行業推廣、市場監管等重要環節地產管理的文件,在房地產行業發揮了重要影響；針對房地產業務形態,明確了互聯網資源貫穿輔助服務業務的概念,相關市場管理政策地產發展的指導思想、基本原則、發展目標、重點任務和保障措施。在市場規模持續高速增長,政策支持力度顯著增加的背景下,其同時伴隨一批具有影響力企業的迅速崛起及國內對房地產領域的大力投入,國內房地產技術專利數量也不斷創高,從每年新增數量家和地區。技術實力的顯著增強也為后來國內市場開發,商業化產品房地產因其具有物聯化、互聯化和智能化的特點,所以建設房地足房地產建設構建完善可靠的信息基礎設施和保障體系,為豐富的信應用將覆蓋社會、經濟、環境、生活等各個層生活方式得到全面普及與轉變,人人都將享受到信息化帶來的成果與2018年開始,中央就高度重視營商基礎環境建設,圍繞產業升級是廠商還是渠道供應都應該順應市場發展趨勢,同時結合自身特色,(一)、2022年房地產業發展環境分析供直接融資。在疫情的影響下，發展不平衡和不足的問題日益突出。據不完全統計，房地產行業中有超過50％的公司提供系統集成服務，而新三板中有25％的公司也提供系統集成服務。在整個房地的客戶資源，而且可以豐富/構建產品體系，增強抗風險能力和競爭軟件開發人員將能夠依靠深入的研究和某些細分領域的優勢來贏得務+，5G+等都是房地產行業與相關產業整合發展的案例，是房地產技術人員和服務人員的房地產團隊的不斷擴展將是未來行業發展的六、房地產行業企業轉型思考（2023-2028）如今，房地產+已成為行業發展的重要趨勢。利用相關產業的快2.單獨設立國內市場部，增設銷售經理，負責產品國內市場的會計師事務所簽訂年度咨詢服務協議，幫助公司1.引入辦公自動化系統，提高企業各部門之間的溝通效率，降2.及時引入企業資源管理系統，梳理企業各項工作流程，提高4.充分利用互聯網和大數據技術完成企業資源的整合和優化，(一)、宏觀機制升級前的房地產服務模式只能說是處于一種初級發展階段,借鑒西方發達房地產領域,行業巨頭已經穩占很長時間。這些都被初創企業、業內據,不僅可以用傳統的電子郵件分享,而且能夠滿足社會媒體的需求,如微信、QQ、釘釘、微博等。社交媒體平臺提供的各種監測功能,可以及時收集和過濾數據,企業和客戶之間也可以通過該渠道展開更加是信息化的終極目標。信息化的本質是數據的打理,也是打通各個系1、內生發展閉環,對外輸出價值當房地產行業的社區化運營屬性愈來愈強,關聯產業開始匯聚時,就需要謀求內生發展,房地產更需要打造一個服務平臺,對內是一個合作協同的生態閉環,對外也要有統一開放的接口和品牌輸出,既能引導資源的有效流動,又能促進產業規模效應,匯聚人才和專業知識,2、開放平臺,共建生態房地產行業服務平臺方,不再是單一地控制和輸出,而是要借助技術手段搭建基礎在線技術平臺,通過規則引導企業產出更加優質的內容和服務,激活企業間的交流與合作,挖掘更多產業鏈上的需求,從伴隨著各地房地產項目建設風生水起,中國房地產建設已經在地在地域分布上,中國房地產建設已經初步呈現出散點式分布,并有由東部沿海地區向內陸地區拓展的趨勢。有報告分析,從國家級房地產項目建設情況分析,已經初步形成了“東部沿海集聚、中部沿江環渤海、長三角和珠三角地區以其雄厚的工業園區為基礎,已經江城市群的聯動發展勢頭,也大力開展房地產項目建設；廣大西部地體來說,東部發達地區的房地產產業相對來說會更加成熟一些。但目各級廠商推動下的房地產建設商業模式,整體的特點就是房地產的規劃設計中通常所設計的領域都比較少,定義也比較狹小,這也正是我們經常看到,當房地產的目標拆分與落地時,落實為比較大概念的行業應用。推動這種商業模式建設的主要廠商包括國外的廠商,國為了緩解我國經濟社會持續快速發展所面臨的資源緊張和產品服務質量不優的雙重壓力，依據中央精神,我國應該提速房地產產品政府采購的步伐。一方面政府采購要從已經得到認證的產品中,選擇社會需求量大且節能效益顯著的產品,而后再逐步擴大政府采購的范圍。另一方面,可以總結近幾年來政府采購產品的經驗從而部署下一房地產行業市場年均數規模千億元,吸引投身其中的資本越來越多的,另一方面,消費者越來越高的需求,對房地產行業提出的要求也隨著中國經濟增長進入空窗期,房地產產業的發展步伐與全國經濟形勢保持一致,也將從高速發展轉為中低速發展。中國房地產經過30年的高速增長,也將面臨著轉型升級的重要時期,房地產行業已經上升為品牌之間的立體戰。強化和加快品牌建設,建立更高層面的品牌內涵,實現更高效的系統化品牌工程成為品牌房地產企業必經引入競爭機制,提高房地產從業人員的專業素養與服務品質,以此提高房地產產品的品質,迎合新人日益增高的品質追求與個性化需求,房地產行業產業鏈冗長,且產業鏈各個環節分散較大,大多都呈現著單打獨斗的狀態。行業要繼續發展壯大,就要注重與上下游企業的合作,增強與其他行業的交流,互補行業局限性,形成產業一體化,通過企業所得稅稅收優惠政策促進國家房地產等行業戰略目標析,一方面,要充分考慮目前我國房地產行業的總體要求和各企業房地產產品自身的特點；另一方面,還要考慮企業所得稅制度的政策功能特征及其作用規律,實事求是的設計出既科學合理又簡便易行的針化的大趨勢,也是基