自建房購房的合同范本自建房購房的合同范本精選2篇（一）自建房購房合同合同編號：[編號]甲方〔出賣方〕：姓名/名稱：[甲方姓名/公司名稱]住所/營業地：[甲方住所/營業地]聯絡方式：[甲方聯絡方式]乙方〔購房方〕：姓名：[乙方姓名]身份證號碼/營業執照號碼：[乙方身份證號碼/營業執照號碼]住址/營業地：[乙方住址/營業地]聯絡方式：[乙方聯絡方式]鑒于，甲方是本市合法購地獲得自建房權利的住房產權人，有權出售自己建造的房屋；乙方愿意購置該房屋，并且雙方經協商，一致同意按照以下約定，簽訂本合同。第一條房屋根本信息1.甲方特此向乙方出售由其自建的房屋，詳細信息如下：地址：[房屋詳細地址]建筑面積：[房屋建筑面積]產權證號：[房屋產權證號]土地證號：[土地證號]2.房屋的所有權歸甲方所有，無負擔和糾紛，房屋使用年限為[使用年限]年。第二條價格及支付方式1.乙方同意按照以下價格購置房屋：總購房款：[總購房款]首付款：[首付款]貸款方式：[貸款方式]貸款金額：[貸款金額]其他支付方式：[其他支付方式]2.乙方應在簽訂本合同之日起[起始日期]天內，支付首付款。在支付首付款后，乙方應辦理相關貸款手續，并于[日期]前將尚未支付的款項支付給甲方。第三條過戶手續1.乙方應在支付全部購房款項后[截止日期]內，與甲方一同辦理房屋產權過戶手續。過戶費用由乙方承當。2.甲方應協助乙方辦理過戶手續，并提供必要的書面材料。第四條房屋交付及驗收1.乙方自辦理過戶手續之日起[交房日期]天內，乙方有權對所購房屋進展合理的檢查和驗收。2.如乙方對房屋存在任何合理的質量問題或瑕疵，乙方有權要求甲方及時修復。3.乙方對所購房屋的簽收即表示承受并滿意該房屋的質量和狀況。第五條房屋質量保證及售后效勞1.甲方保證所售房屋符合法律和相關規定的質量要求，并確保房屋的根本功能正常運行。2.在交付之日起[保修年限]年內，如房屋出現非人為因素造成的質量問題，甲方應及時提供免費維修效勞。3.如房屋質量問題屬于乙方違規使用、私自改裝或維修，甲方不承當任何責任。第六條合同解除和違約責任1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋過戶登記之日終止。2.如乙方未按照本合同的約定支付購房款項，甲方有權解除本合同，并要求乙方承當違約責任。3.如甲方未按照本合同約定將房屋交付給乙方，乙方有權解除本合同，并要求甲方返還購房款項并承當相應違約責任。第七條爭議解決本合同的解釋和執行均適用于中華人民共和國的法律。對于由于本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應協商解決。如協商不成，雙方應向簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等的法律效力。2.本合同一式兩份，甲方和乙方各執一份，具有同等法律效力。甲方〔出賣方〕：乙方〔購房方〕：簽字：______________________簽字：______________________日期：______________________日期：______________________自建房購房的合同范本精選2篇（二）【房屋買賣合同】甲方：（買方）法定代表人/個人姓名：_________證件類型及號碼：_____________聯系地址：___________________聯系電話：___________________乙方：（賣方）法定代表人/個人姓名：_________證件類型及號碼：_____________聯系地址：___________________聯系電話：___________________為明確雙方權益，經協商達成一致，特訂立本房屋買賣合同，以資共同遵守。一、房屋基本信息1.房屋坐落：___________________2.房屋類型：___________________3.建筑面積：___________________4.房屋現狀：___________________二、房屋權屬與狀況1.甲方聲明所購房屋為合法所有，不受任何糾紛或爭議的約束，并保證房屋的無抵押、無查封、無限制轉讓的狀況。2.乙方提供房屋產權證明、房屋抵押權證明、不動產登記證明等相關證明，確保房屋的合法性和真實性。3.若房屋權屬證明與實際情況存在差異，造成甲方損失的，乙方負有全部責任，并賠償相應損失。三、房屋交付與價款支付1.房屋交付日期為：___________________2.甲方須在交付日前支付購房款項總額的____%作為定金，余款在辦理過戶手續前支付完畢。3.購房款項總額為：___________________（大寫：___________________）四、房屋過戶程序及費用1.協議簽訂后，雙方自愿并共同承擔過戶所需費用，并在約定時間內完成過戶手續。2.所需過戶費用包括但不限于契稅、公證費、過戶手續費等，具體金額由雙方共同商定。五、房屋瑕疵與保修1.甲方在交付日期起____天內，有權對房屋進行驗收，并在驗收時如發現瑕疵需以書面方式提出。2.甲方對于房屋瑕疵有權要求乙方在____天內進行修繕，并承擔維修費用。六、違約責任1.如甲方未按約定時間支付購房款項，乙方有權要求支付違約金，每日千分之____的比例計算。2.如乙方出現不符合約定的情況，甲方有權以書面形式通知乙方更正，如乙方逾期未更正，則甲方有權要求解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為購房款項總額的____%。3.因不可抗力或其他不可預見、不能克服的客觀情況，導致雙方不能履行本合同的任何條款，不構成違