學校物業管理投標書投標文件（羅馬校區）廣州維克物業管理有限公司xx年7月目錄一、公司簡介..................................................................................................................3二、羅馬校區保安項目管理設想計劃..........................................................................5三、質量目標（服務承諾）............................................................................................7四、保安員工作計劃..................................................................................................8五、保安員管理培訓...............................................................................................11六、保安員消防系統管理培訓.....................................................................................12七、保安管理服務設施及裝備...................................................................................15八、維克物業管理公司員工守則.............................................................................16附件1：北大附中廣州（羅馬）校區保安工作流程................................................17附件2：公司營業執照.............................................................................................18一、廣州維克物業管理有限公司簡介廣州維克物業管理公司是一家專為學校、寫字樓、酒店、商場、工廠、住宅小區等提供專業清潔保潔、安全保衛、園林綠化、室內水電安裝及維修、餐飲管理等優質服務的物業管理公司。公司擁有一支經驗豐富、技術規范、素質優秀、扎實肯干的專業技術人員和管理人員隊伍，在綠化清潔、安全保衛、餐飲服務等方面為客戶提供最佳的解決方案和高質量的管理服務。廣州維克物業管理有限公司現有北大附中（廣州校區）、番禺南村中學、廣州天河職中、廣州市沙東中學、銀利花園小區等物業管理項目。管理的物業類型包括：學校、多層小區、寫字樓、企業物業等，管理面積達到數萬平方米。在公司同仁的努力和廣大業主的支持下，獲得了“優秀物管”等榮譽稱號，保安隊被評為“先進保安班”。廣州維克物業管理有限公司立足于廣州地區，自身不斷進取、完善制度、科學管理，已建立起一支專業骨干隊伍，同時在提高專業化服務管理理念，推廣物業管理認知程度，營造高檔次的物業環境等方面不斷努力、不斷創新。在全體同仁共同努力下，服務領域得到了鞏固和拓展，業務也蒸蒸日上，并已將業務拓展至廣州周邊等區域。同時，在現有物業基礎上認真向更專業化的管理同仁學習，積極拓展其他物業項目，爭取在廣東省內實現規模化、連鎖化、專業化的物業管理服務集團。廣州維克物業管理公司始終堅持以“專業、誠信、細致、周到”的理念，在為客戶提供高質量服務的同時，始終與客戶分享專業管理帶來的美好生活。廣州維克謹記“服務鑄就品牌，專業鑄就權威”的經營理念，不斷提高技術標準，擴大市場范圍，將服務品牌推向更高的層次，使維克公司立足于同行業的不敗之地，與客戶共同攜手走向輝煌燦爛的未來！【經營理念】維克物業管理有限公司（下述簡稱“維克物業”）的經營理念與企業文化均建立在“立足本土，以人為本，真誠服務”這十二個字上。要想成為物業管理界的名牌，首先從本土名牌做起。企業只有真正認識自我，發揮自身的優勢，創新發展，才有持續穩定增長的前景。我們物業管理公司更需要制定切合實際的發展理念，才能給予業主有實力、專業、踏實的感覺。對外：一、立足于廣州地區，建立起豐富的物業管理*絡、人際關系、管理資源。二、充分了解廣州地區業主的需求，推行與業主的意愿產生共鳴效應的服務。三、積極宣傳物業管理，使業主對物業管理建立起正確的認識，支持物業管理公司，配合物業管理工作的開展。四、建立有償服務等多元化的經營模式。五、推動社區文化的建立，營造和諧相處、鄰里友愛、信息共享、經濟活躍的氛圍。對內：一、擴大管理面積，共享管理資源，減低開支，降低風險。二、提高員工素質，強化學習觀念，與時俱進。三、堅持制度化管理的模式，注重細節管理。四、更新管理觀念，調動群體積極性，推廣創新管理模式。學校投標書(范本)目錄3點擊：2177/回復：0關于資格的聲明函…………………第一章方案總報價………………41、方案總報價………………4第二章系統詳細報價清單………………………51、系統詳細清單……………62、設備安裝工程預算………………………10第三章設備配置方案及設備詳細資料…………11第一節簡介………………………121、工程簡介…………………122、公司簡介…………………143、生產廠家簡介……………14第二節設計思想及原則…………………………161、先進性和可擴展性………………………162、科學性和規范性…………………………163、安全性和可靠性…………………………17第三節系統設計說明……………181、概述………………………182、系統設計…………………19第四節設備器材技術指標及配置說明…………1、設備選型…………………2、廣播系統揚聲器分布表………………3、廣播系統圖………………第五節電力電源系統要求………………………第六節設備、器材連接工藝……………………第七節施工工藝和工藝標準細則………………第八節施工組織計劃書…………………………第九節安裝工程的系統測試………………………第十節售后服務及技術系統培訓體系……………第四章服務響應部分…………………………1、服務響應……………………2、近期工程實例………………第五章服務承諾及優惠服務…………………1、供貨及安裝完成時間……………………2、產品的質保服務…………………………3、例行的技術檢查服務……………………4、技術支持服務……………5、快捷的售后響應時間、到場時間………………………6、緊急的現場技術服務……………………7、保修期滿后對該項目繼續保修的報價方案……………8、售后服務情況表…………………………第六章公司主要技術管理人員一覽表……………………第七章項目實施和售后服務主要技術人員情況表…………1、項目實施和售后服務主要技術人員情況表……………2、第八章投標方資格證明文件………………關于資格的聲明函:關于貴方xx年5月23日發布的XXXXXXXX公共廣播系統采購項目邀請，本簽字人愿意參加競爭，提供項目的報價文件，并證明提供提交的下列文件和說明是準確的和真實的。由工商局簽發的我方工商營業執照副本（復印件）。生產廠家地區授權書（復印件）。工程技術資格證書（復印件）。產品質量認證證書（復印件）。本簽字人確認資格文件中的說明是真實的、準確的。單位名稱和地址：授權簽署本資格文件人：名稱：XXXXXXXXXXXX有限公司簽字：地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX簽字人姓名：傳真：XXXXXXXXXXXXXXX職務：郵編：XXXXXX電話：XXXXXXXXXXXXxHttp//：E-mail:gaoyong2222@163.第一章方案總報價1、方案總報價投標單位名稱：XXXXXXXX有限公司報價單位：人民幣/元第二章系統詳細報價清單備注:以上報價均不含稅點.第三章設備配置方案及設備詳細資料第一節簡介1、工程簡介學院，是一棟集合了數字化多媒體教學系統、電話系統、有線電視系統、校園一卡通、校園安全防范監控系統、校園廣播系統高度智能化的學院，學院里包括有教學區、學生宿舍區、食堂體育場所、實驗樓區、公共休閑區、系館區。背景音樂廣播區域按學校區域劃分，由于該學院的范圍較大，尋呼是重要問題之一，為了合理地運用尋呼功能，在學院的教學區的校長室，學生綜合服務區，體育場區，值班室四個地方分別設有一個遙遠尋呼話筒，遙遠尋呼話筒可以任意尋呼學院里任意的一個分區，師生不必到機房進行尋呼，可以在四個不同的地方進行尋呼不同的分區，尋呼時可以只對一個或多個分區尋呼，其它區域不受影響正常播放背景音樂。由于系統比較大,要求比較高,在這里我們就選用先進的DSPPA（迪士普）MAG智能公共廣播系統，因為DSPPA（迪士普）MAG產品自從推出中國市場以來，由于其具有適應性強，操作簡單,適合復雜的系統設計等諸多優秀特點，受到很多用戶的好評。該系列產品使用于包括廣州外語外貿學院，上海師大和西安市電信局大廈等多個大型建筑群在內的公共場所。下面將對其相應產品作出詳細的說明。2、公司簡介xxxx音響器材公司，成立于1991年，是一家經營專業音響設備及承接工程項目的專業公司。xxxx已成為中國文藝演出物資協會會員單位以及中國電子學會、中國聲學會聲頻工程分會團體會員。作為多個國內外著名音響品牌的中國代理，xxxx嚴格執行ISO9001質量管理體系的條款，并正在進行ISO9001資格認證（見附件）。我們為客戶提供更有品質保證的產品，例如：世界知名的美國BOSE博士音響、CREST高峰、A&H、CARVER、ARX、DSPPA系列等品牌的產品。xxxx為客戶提供專業的工程服務。承接影劇院、歌舞廳、運動場館、消防廣播、公共廣播、會議室音響、燈光、投影、同聲傳譯、攝像監控等各項工程。提供設計、供貨、安裝、調試和維護的一條龍服務。其中以承接多功能廳、禮堂和會議廳的工程居多，對該類工程有深厚的技術基礎和技術力量。xxxx擁有資深教授級工程技術人才，還有先進的電腦仿真系統、實時分析設備，為客戶提供富有創意的設計。軟硬件方面的完善保證了xxxx工程服務的高質量。今天，從廣州天河體育中心、到西關的荔灣廣場……憑借出色的工程質量，贏得各界客戶的贊譽。xxxx公司保證向客戶提供品質優秀可靠的音響產品。同時以不斷創新的工程設計，優質準時的工程安裝，以及完善的服務，來贏得客戶的滿意。3、生產廠家簡介在20世紀末，美國SAC（斯亞克）公司和香港迪士普科技有限公司共同投資在中國廣州開設DSPPA（迪士普）生產基地，開始了向中國推廣公共廣播系統的旅程，在短短的幾年中取得了嬌人的業績，使DSPPA（迪士普）被廣大用戶認可，并在各個領域中使用了該系統。世界在變，中國在變。惟有“變”，才是永恒不變的主題。進入了21世紀，伴隨著中國加入世界貿易組織（WTO），“變”更是滲透到了市場的每一個角落。DSPPA（迪士普）也在變。秉承“營造完美的音響空間”的使命，多年來，DSPPA（迪士普）與廣大客戶聲心相連，與時俱進，共創輝煌。在過去的一年里，DSPPA（迪士普）在中國取得了輝煌業績，銷售和服務網絡日趨完善。越來越多的公共廣播系統用戶選擇了DSPPA（迪士普），DSPPA（迪士普）也因此成為了行業佼佼者。1）技術領先，創造完美音響：DSPPA（迪士普）以一流的技術人才，創造一流的音響產品，締造一流的企業。作為高科技產品的DSPPA（迪士普）公共廣播系統，一直以構思獨特，技術先進，功能完善而著稱。通過ISO9001：2000國際認證，為DSPPA（迪士普）的設計、生產和營銷提供了全過程的質量保證。在中國，DSPPA（迪士普）率先通過了國家強制性產品認證（3C認證），保證了產品質量的一致性。同時，DSPPA（迪士普）還通過了中國電工產品長城認證，是國內市場上唯一同時實現3種認證的音響產品。在中國電子學會聲頻工程分會和中國聲學學會聲頻工程分會組織的“音響產品推薦性S&S評測”中，DSPPA（迪士普）智能廣播系統被確定為“五星級產品”。行內專家們的評價是：DSPPA（迪士普）智能廣播系統設計先進，外形美觀，制作精細，功能完善，能夠滿足多種場合的公共廣播需要。2）多檔產品，滿足不同需要：DSPPA（迪士普）深知，只有滿足不同客戶需求的產品才能成為市場的翹首。因此，DSPPA（迪士普）為不同要求的客戶設計和制造了高、中、低多檔的產品。從產品機能設計、原配件采購、制造過程控制等多方面，DSPPA（迪士普）都傾注了滿腔心血。如今，DSPPA（迪士普）產品種類已達300多種，每一種都具有相當高的性能價格比。我們相信，林林整整的DSPPA（迪士普）產品中，總有一款將是您的選擇。3）系統設計，提供個性方案：DSPPA（迪士普）不但為您提供產品，更為您提供解決方案。我們根據客戶的實際情況，替客戶著想，為客戶量身定造，設計推薦最為合適的廣播系統，滿足個性化的需求。有超強的技術力量為后盾，我們能保證個性化的系統擁有DSPPA（迪士普）共性化的高品質。在全國各地都有DSPPA（迪士普）個性化廣播系統的成功案例。4）客戶認同，市場不斷擴大：在市場競爭日趨激烈的今天，“酒香也怕巷子深”。DSPPA（迪士普）堅持售前-售中-售后一條龍服務，力求讓用戶買得開心，用得放心。為此贏得了良好的口碑，樹立了優良的品牌形象，成為國內市場上同行第一品牌。全國各地，大街小巷，公園學校，商場會所，到處流淌著DSPPA（迪士普）悠揚的廣播聲音。如廣州芳村酒吧街，長沙第九屆城運會，杭州天都城四季公園，煙臺“銀和·怡海”智能化小區等很多大型項目均全部采用DSPPA（迪士普）廣播系統。從南到北，您都能享受到DSPPA（迪士普）帶來的完美音樂。目前，服務網絡數量已達60多家，而且還在不斷增加，覆蓋全國大中城市的營銷和服務網絡已基本形成。5、與時俱進，謀求更大空間加入WTO，西部大開發，舉辦奧運會，全面建設小康社會，中國正進入前所未有的發展時期。中國在迅速發展，DSPPA（迪士普）也將與時俱進，謀求更大的發展空間。DSPPA（迪士普）高品質多檔次的公共廣播系統，將抓住這大好的機遇，進一步完善產品質量、性能，強化一條龍服務，擴大營銷網絡，為更多客戶創造更完美的音響空間。第二節設計思想及原則一、據1993年**頒布的《民用建設電氣設計規范》（JGJ/T16-92）中對有線廣播和事故廣播的設計、安裝等具體規定：1、公共建筑應設有線廣播系統。系統的類別應根據建筑規模、使用性質和功能要求確定。有線廣播一般可分為：業務性廣播系統服務性廣播系統火災事故廣播系統2、業務性廣播系統主要滿足以業務以及行政管理為主的語音廣播要求（如：車站、碼頭、航空港），服務性廣播系統主要滿足欣賞性音樂類廣播（如：賓館、大型公共活動場所）。西湖湖西綜合保護工程公共廣播系統屬于服務性廣播系統。3、從功放設備的輸出端至線路上最遠的用戶揚聲器箱間的線路衰耗不應大于2DB（1000HZ時）。4、采用定電壓輸出的饋電線纜，輸出電壓宜采用70V或100V。5、節目信號與電話線合用一條電纜時，節目信號的傳播電平不應大于7.8DB。當節目信號線路數較多時，宜采用專用電纜。6、有線廣播的功放設備宜選用定電壓輸出。7、室外廣播線路的敷設路由及方式應根據總圖規劃及專業要求確定。當采用埋地敷設時，應符合以下規定：埋設路由不應通過預留用地或規劃未定的場所；埋設路由應避開易使用電纜損壞的場所，減少與其他管路的交叉跨越；直埋電纜應敷設在綠化帶下，當穿越道路時，對穿越段應穿鋼管保護。二、根據剖析使用方的基本要求，得出以下結論：結合貴方的需求，用最佳設計方案體現最高的性能價格比，使系統的功能和指標達到國內同類型系統的先進行列，是我們的總體設計思想。具體體現在以下幾個方面：1、先進性和可擴展性：現代信息技術的發展，新產品、新技術層出不窮。因此本系統在投資費用許可的情況下應充分利用現代最新技術，以使系統在盡可能長的時間內與社會發展相適應。但由于現代科學技術的飛速發展，故必須充分考慮今后的發展需要，設計方案必須具備前瞻性和可擴展性。這種可擴展性不僅充分保護了甲方的投資，而且具有較高的綜合性能價格比。本設計對此均作了充分考慮，極便于系統的擴展和升級。2、科學性和規范性：公共廣播系統與一般音響系統不同，是一個先進復雜的綜合性系統工程，必需從系統設計開始，包括施工、安裝、調試直到最后驗收的全過程，都嚴格按照國家有關的標準和規范，做好系統的標準化設計和科學的管理工作。最后提交正規的測試驗收報告及全套施工圖紙和竣工技術資料供甲方存檔。特別作為政府撥款項目，必須確保整個工程經得起各方面的和較長時間的嚴格考驗。執行的主要規范內容包括：lGJG/T16-92《民用建筑電氣設計規范》lGB/T50314-2000《智能建筑設計標準》GB/T50314-2000《智能建筑設計標準》主要包括弱電的綜合布線系統及設備集成；綜合布線系統是一種標準通用的信息傳輸系統，通常對建筑物內各種系統所需線路統一進行編制、布置和連接，形成完整、統一、高效、兼容的系統。線材傳輸介質的不同，關系到施工標準的不同，其施工標準是：u所有電纜、跳線和插座均有標識，并記錄在案。u各線纜宜敷設在金屬線槽或鋼管內并保持接地連續性，兩端接地。強弱電線路平行至少相距1M，垂直交叉0.5M。不能將弱電電纜與強電電纜綁在一起固定。u管道最大長度30M，在電纜拖拉點的90度彎曲數量應小于2個。管道內部彎曲半徑至少是管道直徑的6倍；直徑大于50MM的管線，則至少為10倍。u根據使用方的要求。綜合布線系統的標準有：CECS72：95建筑與建筑群綜合布線系統工程設計規范；EIA/TIA-568A民用建筑線纜標準（第二版）；EIA/TIA-569民用建筑通信信道和空間標準；EIA/TIA-606民用建筑通信管理標準；EIA/TIA-607民用建筑接地及主干系統標準；3、安全性和可靠性：公共廣播系統的建設，直接影響著用戶的使用效果、外部形象及投資回報，因此系統設計必須安全、可靠，本方案已充分考慮采用成熟的技術和產品，在設備選型和系統的設計中盡量減少故障的發生。并從線路敷設、設備安裝、系統調試以及對甲方人員的技術培訓等方面，都滿足可靠性的要求。特別重要的一點是本方案選用的所有主要關鍵設備，均取得該設備的生產廠家或代理商的授權證書，并承諾在工程設備的提供、技術支援及售后服務等方面給予全力支持。（附上授權證書—-附件1，這一點是國際國內工程招標項目重點考,核的關鍵條件之一）。第三節系統設計說明l為保證系統的可靠性、先進性和盡可能高的性價比，系統選用國際知名品牌DSPPA的智能化公共廣播設備。整個系統在智能廣播中心的用戶程序管理下自動節能運行；可無人值守，24小時自動連續播放背景音樂；在必要時可插入分區尋呼廣播；在緊急情況（例如災害性警報、反恐警報）下可自動或手動強行插入（分區或不分區的）緊急廣播。l根于該學院建筑面積較大，樓層較多。所以背景廣播要按學校區域分成8個區（詳細請看分區表），在不同的情況下可以進行分區廣播。l為適應校園環境，揚聲器方面，由于考慮下課時背景噪聲較大，所以教學區、學生宿舍區、實驗樓區、室內全部安裝DSP309豪華型室內音柱，室外用DSPPA408室外防水型豪華音柱和DSPPA288雙面音柱，水面道路旁邊用DSPPA3601草地音箱，運動場采用DSP3012超遠程室外防水的大號角lMAG系統配有備系統，萬一MAG主機出現故障，主系統可以通過MAG1548主備切換器手動切換到備用系統，利用外接音源繼續運行（全區廣播，一個音源，緊急話筒仍有默音功能）。各分區是獨立功放，不會同時崩潰。大大提高可靠性，同時系統設置了避雷器，有效可靠的防雷功能。第四節設備器材技術指標及配置說明1、設備選型：1．1、公共廣播智能主機：?顯示器：彩色9寸?備有各種模塊輸入插口?便于擴展或增加各種功能?綠色操作系統、主機及外圍設備可編程定時?自動節能運行?操作方法：觸摸/軌跡球?尺寸（高×寬×長）：320×484×450mm?系統在MAG1189智能控制中心的管理下運行。MAG1189是目前國際上功能最強大、集成度最高的公共廣播控制中心之一。同其他國際品牌不同，MAG1189把公共廣播系統中除功放以外的幾乎所有功能環節乃至主要的音源都虛擬在控制中心內部，這就使得系統的結構變得非常簡潔和輕巧。?為了便于管理和分散功率放大器的功率負擔，公共廣播系統內劃分為若干個廣播區，各區可以獨立運行，也可以統一運行。?系統的遠程分區尋呼環節利于提高系統控制的靈活性。MAG1189本來可以不借助任何外設實現分區尋呼（選通任意廣播分區發布語音信息而不影響其他廣播分區照常運行），但須在觸摸屏上操作。而遠程分區尋呼器可以在案頭（或工作臺）上操作；而且該尋呼器還可以設置在機房之外遠至1公里的地方（例如園林主管辦公室桌面）。MAG1189自備應急功能。當其內置主計算機萬一死機時，能自動轉入低姿態運行，這時MAG1189的優先輸入模塊、所有分區輸出模塊以及內置CD仍然照常運轉，在應急線的支持下可保證背景音樂仍能不間斷地播出；同時應急話筒和告警按鈕仍可照常使用。?外接卡座和調諧器是為了使節目更豐富，甚至可以在不同廣播分區同時播放不同的節目。?市話和警報接口是預留的。市話口可在異地通過電話對該區進行臨時廣播，在必要時也可建立各景區之間的互動。1．2、DSPPAMAG1548音源切換器F6路單聲道線路、2路話筒輸入。F8路單聲道輸出。F可輪流切換使用主廣播系統和備用廣播系統，保證廣播系統穩定可靠。F操作簡單，狀態直觀，掉電時直通主系統。1．3、DSPPAMAG1488遙遠尋呼話筒F64個分區任意直選、有線遙控距離可達一公里F自帶1只話筒、外加1個線路輸入口音量可調F內置兩種實用鐘聲、具有線路輸入默音功能F電平指示、占線指示1．4、DSPPACM-10帶鐘聲話筒CM-10話筒自帶2種提示聲，方便尋呼時能有鐘聲提示。頻率：50-13500HZ抗阻：600歐靈敏度：-62dB尺寸：250X190X130MMM重量：1.4KG1．5、DSPPA288雙面音柱豪華型雙面音箱雙面360度發音，可以節省揚聲器的數量，既可美觀又省成本。DSPPA288靈敏度為102dB，頻響為140~14000Hz，功率可接40W~60W,它由線性極優的高、低頻單元孕育而成。外型結構簡潔，聲音清晰明亮，易于安裝.1．6、DSPPA408室外防水音柱DSPPA它的外型標致，結構獨特，聲音清晰明亮，安裝方便，它的靈敏度高達105dB，頻響為140~14000Hz，功率可接40W~60W,定位性能好,具有失真小和使用壽命長的特點.1．7、DSPPA3012超遠程大號角主要特點：n效率極高，能將30％以上的電能轉換為聲能，使靈敏度高達108dB/1m.1wn極大降低設備投資，一臺300W的功放加一只3012，就可使得一個標準400m環形跑道的校園操場的任何一點都可得到106dB以上的超高聲壓n降低揚聲器單元的振幅，減小了失真n尖銳的指向性，十分適合于組成揚聲器陣列1．8、DSPPA系列定壓功放機由于公共廣播是有線傳輸的，線路比較遠，功率損耗大。所以必須配置定定壓輸出功放。DSPPA系列定壓功放，其功率管全部采用東芝進口大功率管。電源利用效率高，聲音清澈明亮逼真，外形簡潔大方，體積輕巧，易于安裝連接。其具有二個定壓輸出端子70V或100V和一個4~16定阻輸出。如果輸出短路，過熱或過載它都會自動保護或告警。因此，工作可靠性極高。此機后面還有一個RCA插口和XCR插口供用戶方便連接.1．9、DSPPAMP9823S電源時序器電源時序器MP9823S能自動按順序地向系統中的各種設備加電。插座按順序先接周邊設備，再接功放機等大負載設備。開機時電源時序器按順序通電，關機時就按相反順序斷電。這樣有兩個好處，一是減輕系統上電時對電網的沖擊。避免電網誤動中跳閘,二是改善系統上電特性避免信號設備沖擊功放和喇叭發出不必要的沖擊噪聲.1．10、DSPPAMP9924避雷器l本機用于廣播系統的雷電保護、過壓保護及漏電保護。l4通道輸入輸出通斷控制。l一目了然的正常運行指示和故障保護指示。1．11、3601草地音箱：?全草地音箱適用于戶外及花園，優秀的護水護曬功能，呈360度全方位聲音輻射，功率為30W。?雙室內外音柱分別選用各種適應場地的材料，令產品的質量更耐用。?優質的揚聲器喇叭令音色更完美，備有各種不同的功率和款式可供選擇?3601頻響特性實測：2、廣播系統揚聲器分布表學校廣播音箱配置說明：第一區：（共1100W）體育場：看臺DSP12022只，場地DSP3012A2只第二區：（共1140W）籃球場、網球場、風雨操場、游泳池、器械運動場、排球場：DSP40819只第三區：（810W）學生綜合服務中心：DSP3092只學生食堂：DSP3094只水面路道：采用仿真喇叭12只第四區（約1040W）學生公寓：DSP2887只羽毛球場：DSP30810只宿舍內喇叭另計第五區（約520W）學生活動中心：DSP2881只室內另計學術交流中心：DSP2882只室內另計第六區（約1520W）行政樓：DSP3081只室內另計各系館樓：DSP4087只室內另計科技館：DSP4083只室內另計圖書館：DSP4083只室內另計第七區（約710W）主教學樓：DSP4089只室內另計第八區（約770W）實驗樓群：DSP2888只DSP4081只室內另計部分把功率留足余量，3、系統圖：第五節電力電源系統要求1、電源負荷要求公共廣播系統交流電源的負荷應符合*行業標準《民用建筑電器設計規范》JGJ/T16-92中第條所規定的負荷標準。2、公共廣播系統的電源應從變配電所內的低壓配電屏（柜）供給二路獨立電源，與擴聲系統控制室配電箱（柜）內互投。配電箱（柜）對擴聲用功放采用單相三線制（L+N+PE）放射式供電。3、引至前置信號處理機柜、功放設備等交流電源的電壓波動超過設備規定時，應加裝自動穩壓裝置。控制室應設保護接地和工作接地，具體要求按*行業標準《民用建筑電器設計規范》JGJ/T16-92中第21.6.4條所規定的原則處理。具體要求如下：l單獨設置專用接地裝置，接地電阻不應大于4歐姆。l接至共同接地網時，接地電阻不應大于1歐姆。l工作接地應構成系統統一點接地，接地的具體要求按*行業標準《民用建筑電器設計規范》JGJ/T16-92中第14章的規定。第六節設備、器材連接工藝1、公共廣播系統的功率饋送應符合以下規定：l采用定壓（高阻）輸出l饋電采用橡膠雙芯多股銅芯防水電纜線穿管敷設。自功放輸出端至最遠揚聲器（或揚聲器系統）的導線衰耗不應大于0.5分貝。2、公共廣播系統的功放單元應根據需要合理配置，符合以下規定：l對前級控制系統，輸出饋送線路應分別單獨分路配線。l同一供聲范圍的不同分路揚聲器（或揚聲器系統）不應接至同一功放單元，避免功放設備故障時造成大范圍失真。3、機房系統設備之間的連接按以下要求：l所有設備連接均采用兩芯金屬屏蔽絞線，對角線對并接連線。l系統設備均使用平衡式信號傳輸，接插件端點焊接。l所有信號連接線均按系統圖流程要求編制，并做永久性記錄。第七節施工工藝和工藝標準細則1、線路施工工藝及工藝標準1．1、線路敷設：所有線路的敷設均采用鋼管或防火PE管穿管敷設。管線施工按照GB50258-96《電氣裝置安裝工程1KV及以下配線工程施工及驗收規范》的要求進行。1．2、線材配用：所用信號連接線均選用二芯金屬屏蔽絞線，對角并接，以防止干擾。1．3、連接方式：所有的設備之間的信號連接均采用平衡式連接，端點采用焊接。1．4、敷設方式：電纜的彎曲半徑不大于電纜直徑的15倍；電源線宜與信號線、控制線分開敷設；電纜長度應逐盤核對，并根據設計圖上各段的長度來選配電纜，宜避免電纜的連續，當電纜連續時應采用專用接插件。2、控制室施工工藝及工藝標準2．1、機架安裝：機架安裝應符合設計要求，當有困難時可根據電纜地槽和接線盒位置做適當調整；機架的底座應與地面固定；機架應豎直安裝，垂直偏差不大于0.1％；幾個機架并排安裝在一起，面板應在同一平面上并與基準線平行，前后偏差不大于3毫米，對于相互有一定間隔而排成一列的設備，其面板前后偏差不大于5毫米；機架內的設備、部件的安裝應在機架定位完畢并加固后進行，安裝在機架內的設備應牢固、端正；機架上的固定螺絲、墊片和彈簧墊圈均應按要求緊固不得遺漏。2．2、控制臺安裝：控制臺應安放豎立、臺面水平，安裝應牢固。控制室內電纜敷設采用地槽和墻槽時，電纜應從機架、控制臺低部引入，將電纜順著所盤方向理直，按電纜的排列次序放入槽內；拐彎處應符合電纜曲率半徑要求；電纜離開機架和控制臺時，應在距起彎點10毫米處成捆空扎。根據電纜的數量應每隔100-200毫米空扎一次；采用活動地板時，電纜在地板可靈活布放，并應順直無扭絞；在引入機架和控制臺時還應成捆綁扎；在敷設的電纜兩端應留適度余量，并標示明顯的永久性標記；各種電纜及控制線插頭的裝設應符合生產廠的要求。3、音箱的安裝音箱的安裝須按照生產廠家的要求，因地制宜的安裝，音箱的安裝應牢固、安全；音箱輸入電纜與音箱的連接必須牢固可靠；音箱輸入電纜不可扭曲或絞合，音箱電纜的選用必須滿足使用功率的容量要求；各音箱電纜兩端須標示永久性標記和相位標記。4、供電與接地所有接地極的接地電阻應進行測量，經測量達不到設計要求時，應在接地極回填土中加入無腐蝕性長效降阻劑；控制室內接地母線的路由、規格應符合設計要求。施工時應符合下列規定：接地母線表面應完整，無明顯損傷和殘余焊劑渣，銅帶母線光滑無毛刺，絕緣線的絕緣層不得有老化龜裂現象；接地母線應鋪放在地槽或電纜走道中央，并固定在架槽的外側，母線應平整，不得有歪斜、彎曲。母線與機架或機頂的連接應牢固端正，系統的工程防雷接地安裝應嚴格按設計施工，接地安裝應與土建施工同時進行。第八節施工組織計劃書1、施工分工及責任總包項目經理：根據總體設計方案確定現場施工班子，組織現場項目經理、材料員、現場工程師、現場質量管理員、檢驗工程師和現場安全員仔細消化設計方案，充分了解業主的技術功能要求和特殊要求，全面掌握施工規范和標準，明確各方具體職責，對施工細節和施工進度作出詳細安排，并配合公司財務部門嚴格控制工程投資施工預算。在施工過程中協助項目業務人員、設計人員同施工現場保持聯系，對施工過程實施全面指揮，并將施工中的重要信息通報公司領導。工程部經理：科學嚴密地組織調配施工人員，嚴格按圖、按質施工，負責現場所需設備材料的加工和準備，特別注意施工安全和施工質量的管理。現場項目經理：直接負責現場施工管理，對現場施工技術、安全、質量負責，在施工現場負責于甲方代表洽談有關事宜，并保持與總包項目經理聯系，隨時匯報工程進度，以便總包項目經理對施工項目實施管理。現場安全員：依照現場施工安全管理條例，在現場實施安全監督管理，牢固樹立安全第一的思想。注意消滅事故隱患，切實做到防范于未然，如有意外情況應采取緊急措施，通知有關人員，并做出報告。并要督促施工人員嚴格自覺遵守業主制定的現場施工安全管理制度。現場工程師：負責現場的技術指導和設備的安裝調試，把握施工質量，及時反饋技術方面有關信息。現場質量管理和檢驗工程師：全面貫徹ISO9001質量保證體系，深入了解和掌握該工程的技術規范和相關標準，專門負責現場施工、安裝、調試各工序，各步驟的嚴格質量檢驗，竣工前的預檢和最終的竣工驗收。現場材料員：對現場材料實施保管，按規定存放和發放，做好施工現場的各項統計工作。嚴格按照工程預算，科學合理使用工程設備和工程材料。項目業務人員：隨時保持與甲方聯系，與甲方洽商有關工程業務上的問題。施工組織管理由總包項目經理負責，組織項目經理、項目業務人員、設計人員、材料員、后勤人員為施工現場服務，并強調必須服從安排和調度，一切為用戶著想，一切為創優質工程著想。2、具體工程進度安排：中標后的細化設計和施工人員消化圖紙、設計要求和質量標準規范進駐工地前所有準備工作進駐工地線路敷設施工設備到達現場和檢驗安裝設備系統調試系統聯調工程試運行公司自身預驗收工程考驗、竣工驗收3、技術培訓：我公司根據國家弱電系統集成標準提出的專業規范，在各施工階段均有技術專業人員在現場進行安裝和指導。在工程施工進入到外圍設備測試階段，我公司將按照協議要求及工程項目的進展情況提供工地的現場培訓。在工程進行到整體系統調試階段將為未來的技術人員和管理人員提供專門的弱電系統工程技術有關的培訓課程，這一服務主要是為了用戶的長遠利益考慮和保證整個系統的長期高穩定地運行。4、記錄與圖紙：1.我公司按照*建筑施工圖設計規范提供施工圖紙，并負責辦理與設計審核部門、施工單位的有關手續。2.我公司同時會提供項目實施時間表，對現場勘查、布線、安裝、端接、測試等均進行合理的進度安排，以便更好地與甲方配合，在竣工后提供用戶要求的竣工技術資料存檔。3.在施工期間，若有任何與施工圖紙不符合的施工環境，我公司及時與甲方聯系，協商解決。4.對各種線纜的走向、分配都有詳細的記錄，同時在線纜兩端均有相應的標記。5、施工依據文件及圖紙：1.*國家標準《電氣裝置安裝工程施工及驗收規范》GB50258-962.*安全行業標準《安全防范工作程序與要求》GAT75-943.《電氣裝查安裝工程施工及驗收規范》GBJ232-90.924.工業標準及國際商務建筑布線標準安裝與設計規范EIA/TIA-568.5696、現場施工管理工作規定：現場施工質量是直接關系到項目能否達到設計要求和用戶要求的重大問題，也是安全事故的多發地帶，必須嚴格現場管理制度。l在現場施工的人員必須服從現場項目經理的管理，遵守安全施工條例，各負其責，嚴格按照設計方案施工。與此同時，必須遵守業主制定的現場施工管理有關規定，并與兄弟施工單位搞好協調關系。l非施工人員嚴禁在施工現場逗留。l對施工中疑難問題及時向有關人員匯報，任何人不得隨意更改實施方案。l每日開工前，有關負責人必須對關鍵的施工項目進行協調，并強調注意事項。l按規定做好施工日記。l質量事故的處理，應提供與事故有關的施工圖、事故調查分析報告，包括事故情況、事故性質、原因、評估、主要負責人及處理方案，報工程部經理及公司領導，并及時采取改進措施。l各分項目施工施工人員以大局為重，努力做好本職工作，嚴禁互相推委，由項目經理做好協調工作，重大問題必須向總包經理匯報。l公司各部門必須提高對現場管理工作認識，全力支持施工現場的管理工作。7、工地安全施工規定：l不準酒后上班。l不準穿拖鞋、高跟鞋或赤腳進入施工現場。l不準在高空作業時向下隨便拋擲任何物品。l不準在腳手架、提升架、起重機下作業、行走和逗留。l不準非機操作人操作機電設備。l不準各種機械帶病運轉和負荷作業。l不準在架空輸電線路下使用起重機械施工作業。l不準在鋼管腳手架上纏繞施工電線。l不準在樓板、跳板上堆放超載物質或作猛烈沖擊動作。l不準在非安全地點熬制瀝青或配制其他燃物品。l不準未作安全技術交底進行分部分項工程施工。l不準刁難安全檢查員履行工作職責。l遵守總包方的各種有關規定。8、工程質量監控：l施工項目質量控制的原則：加強自檢、互檢和質量檢驗工程師監督檢驗，在施工過程中發現問題及時解決問題，不留隱患。l施工質量體系①現場質量保證體系進入工地施工安裝施工人員自檢施工人員互檢公司組織抽檢總包項目經理抽檢項目經理檢查獎懲措施②質量管理體系實施ISO9001質量保證體系總工程師、質管部、現場質量檢驗員、設計員和兄弟設計院單位五級質量把關及管理的組織機構和圖紙會審機制，把錯誤和隱患首先消滅在圖紙上。質量管理檢驗工程師全權實施工程施工的質量監督和檢驗。9、工程投資控制管理：l優化設計，為業主提供性能價格比最佳的設計方案，最大限度地降低業主的總體投資。依靠設計技術水平，從根本上為業主控制工程投資。l由經營副總經理、財務部、工程部、設計部、現場材料員組成五級工程投資控制管理機構，科學、嚴謹的實施工程預算。l現場項目經理、現場材料員要嚴格按照工程預算進行施工，科學合理的使用施工設備和施工材料，嚴格按圖施工，按標準施工，不返工，不窩工，不浪費材料和設備，杜絕給業主追加不必要的工程投資。10、工程項目竣工驗收、竣工驗收的準備工作：l完成收尾工作做好收尾工程，通過竣工前的預檢，作*的清查，按設計圖紙和合同要求，逐一對照，找出遺漏項目和修補工作，制定作業計劃，相互穿插施工。l竣工驗收資料準備竣工驗收資料和文件是工程項目竣工驗收的重要依據，從施工開始就應完整地積累和保管。l竣工驗收的預驗收通過預驗收，及時發現遺留問題，事先予以返修、補修。務必做到在業主會檢前，把一切不符合質量要求的問題全部修正完畢，避免遭受業主代表拒絕認可之后，再重新修正施工，造成人力、物力之浪費，甚至延誤按期交工而造成不必要的損失。l竣工驗收的依據：竣工驗收依據主要有：設計文件、施工圖紙和說明書、設備技術說明書、工程協議書、圖紙會審記錄、設計修改簽證和技術核定單。`l竣工驗收的標準及提供的文件：按照設計要求的施工項目內容、技術質量要求及驗收規范的規定，各道工序全部保質保量施工完畢，不留尾巴，全部符合國家安防系統相關標準和國家《工程施工及驗收規范》標準。竣工驗收時，我公司將提供的文件有：設計文件、施工圖紙和說明書、設備技術說明書、工程協議、圖紙會審記錄、設計修改簽證和設備分布清單。我公司將嚴格地按照列出的測試標準，在工程測試期間委派專業的技術人員到工地現場進行測試。自檢驗收的范圍：按照批準的設計文件所規定的內容和施工圖紙的要求全部建成，具備使用條件。達到合同規定的驗收標準。第九節安裝工程的系統測試1、承包商對本工程各個設備和系統進行測試。2、測試包括全面運行與本工程有關的所有設備，包括他們是否有關法律法規和有關部門的要求。承包商向業主提供所建議的測試日程，并接受對該日程的認可。3、承包商提供全套測試表格和文本。4、承包商認為設備運行良好后，即通知工程監理和業主。5、在接到承包商通知，所有設備及系統均已經執行測試并符合合同規定的技術規格的所有要求，由工程監理首先檢查所有記錄的結果，然后進行交工試運行。6、承包商提供人員和設備，協助工程監理執行其必要的測試。7、如在交工試運行過程中，設備未達到合同規定的技術規格的性能要求或不能正常工作，承包商將按工程監理的要求重復任何一個或全部測試。8、所有使用的測試規程及工程測試及現場測試結果，承包商以書面報告形式提交。9、所有測試結果的記錄，在實際竣工前提交工程監理。10、通電測試前的檢查：10．1．1、相對濕度；10．1．2、電源電壓：交流220伏+/-5％；10．2．1、對所有連接的纜線進行連續性和短路測試；10．2．2、檢查纜線的施工工藝是否正確；10．2．3、各器材設備連接是否正確；11、綜合性校驗測試：11．1、檢查系統中各設備的連接狀態是否正確，如有錯誤，立即進行改正；11．2、檢查系統中各設備的工作狀態是否正確；第十節售后服務及技術系統培訓體系1、進行軟件升級；2、一年保修服務；3、技術培訓服務：為了使甲方技術人員能盡快熟悉安裝調試技術，我公司在系統的安裝調試過程中就開始負責培訓4-6名甲方系統操作技術人員和管理人員，使之一旦工程竣工，甲方的操作人員就能獨立上崗操作。4、竣工后的詳細技術培訓：工程竣工后，再次負責培訓3-4名系統操作技術人員和管理人員。使他們不僅進一步熟悉系統的操作，而且要熟悉系統的維護和相關技術。這項技術服務的主要目的是為了業主的長遠利益考慮，也是為了系統能夠更加穩定地運行，以便減少業主的管理費用和維修費用。5、高速度、高質量服務：我公司對提供的所有設備承擔一年的質量保修，并保證在此期間，自接到要求服務電話之后，2小時之內響應，24小時之內予以維修或更換。6、一年保修期后，僅收取維修元器件成本費，不收取維修費。7、跟蹤服務：我公司運用已建立的跟蹤服務體系，即使用戶不來電話要求服務，我公司也會派人定期巡回檢測服務，做到防范于未然，保證系統的正常運行。8、我公司是數家國內外馳名弱電系統集成商在本地的代理商，具有充足的備品、備件和維修技術，可為業主的系統工程提供最及時、最有效的服務，確保系統的長期、可靠、穩定地運行。第四章服務響應部分1、服務響應：本投標書完全按照杭州西湖西線背景廣播系統項目招標文件要求編寫。在消防/背景廣播系統、綜合布線、多功能廳等設計、安裝方面，我公司已具有豐富的經驗，與用戶有很好的溝通，對用戶的需求、應用有很清晰的了解，有了這一點就保護了用戶的投資不會浪費，各項工程完成以后就能正常投入使用。2、我公司近期工程實例：廣州市中山記念堂會議廳廣州市進出口貿易（集團）公司廣州醫學院體育館會堂天河體育中心羽毛球館廣州市荔灣廣場廣州動物園廣州廣園好又多商場國安局多功能廳航道局多功能廳廣東省航道局會議廳珠海新白云的士高深圳動物園一年一度廣州中心花市大連珠江國際廣場廣州市隧道公司多功能廳東山區房管局多功能廳中國國稅局多功能廳