第頁共頁深圳個人店鋪出租合同范文甲方：（出租方）姓名/名稱：____________________證件號碼/注冊號：____________________地址：____________________電話：____________________乙方：（承租方）姓名/名稱：____________________證件號碼/注冊號：____________________地址：____________________電話：____________________鑒于甲方擁有位于深圳市____________________（以下簡稱“店鋪”）的所有權，并希望將該店鋪出租給乙方使用，乙方同意按照下述條款進行租賃。甲乙雙方經友好協商，特訂立本合同，共同遵守并履行。第一條租賃物和用途1.1甲方同意將其擁有的店鋪租賃給乙方使用，乙方同意承租甲方所提供的店鋪。1.2店鋪的具體位置和面積詳見附件“店鋪平面圖及面積”。第二條租金及付款方式2.1租金標準：每月租金為人民幣________元（大寫：_______________元），甲乙雙方達成一致。2.2乙方需于每月的第一個工作日將當月的租金支付給甲方。2.3乙方租期內的第一個月的租金，應于本合同簽訂之日起7個日歷日內一次性支付給甲方作為押金。2.4若乙方在租期履行完畢后沒有違反本合同的規定并按時將租金支付給甲方，則該押金將在租期履行完畢時歸還給乙方。第三條租賃期限3.1租賃期限為____年（起始日期至到期日期），自本合同簽訂之日起。3.2如乙方在租賃期滿前希望解除本合同，應提前____個月書面通知甲方，并向甲方支付相當于剩余租期租金總額的____%作為違約金。第四條租賃物的維護和修繕4.1乙方同意按照甲方要求，負責維護店鋪的內外裝修及設備設施。4.2甲方有權隨時檢查店鋪的狀態，對于乙方未經甲方同意擅自改變店鋪用途或損壞店鋪的行為，甲方有權要求乙方進行整修或恢復，并由乙方負責相應的費用。第五條違約責任5.1如乙方未按時支付租金，5.1.1乙方每次遲付租金，應向甲方支付相當于應付租金的____%作為違約金；5.1.2乙方逾期____天未支付租金，甲方有權解除本合同并可以要求乙方支付應付租金中剩余期限的三倍作為違約金。5.2乙方有下列情況之一的，甲方有權解除本合同，并有權要求乙方支付相當于應付租金總額的____%作為違約金：5.2.1乙方將店鋪用于非合法經營活動；5.2.2乙方擅自改變店鋪用途；5.2.3乙方損壞店鋪的裝修和設施，未經甲方同意擅自改變店鋪；5.2.4乙方轉租、轉讓店鋪；5.2.5乙方未經甲方同意，進行違法違規活動。5.3如因乙方原因導致店鋪被查封、扣押，乙方應負責解除查封、扣押，并賠償甲方因此而遭受的一切經濟損失。第六條保密條款6.1甲乙雙方承諾對于因合同履行而知悉的商業秘密、經營數據等進行保密，未經對方書面同意不得泄露或用于其他目的。第七條其他約定事項7.1本合同附件包括店鋪平面圖及面積，為本合同不可分割一部分。7.2本合同經過各方確認和簽字后生效，并且不得撤銷或解除，除非特殊情況并獲得各方的書面同意。7.3如本合同中任何條款被認定為無效或不可執行，不應影響其他條款的效力。7.4本合同的變更、解除或補充協議，需由甲乙雙方簽署書面協議。第八條合同爭議的解決方式8.1凡因履行本合同發生的或與本合同有關的爭議，將協商解決。如協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。甲方（出租方）：乙方（承租