第頁(yè)共頁(yè)小區(qū)租房合同模板租賃合同甲方（出租人）：姓名/名稱：住所：聯(lián)系方式：乙方（承租人）：姓名/名稱：住所：聯(lián)系方式：鑒于甲方是合法擁有以下房屋的所有權(quán)或使用權(quán)的合法擁有者，并有出租權(quán)，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，按照《中華人民共和國(guó)合同法》和有關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃房屋的信息1.房屋地址：2.房屋類型：3.房屋面積：4.租賃用途：5.租金金額：6.定金金額：7.支付方式：（例如：一次性付清、分期支付等）8.租賃期限：起始日期：結(jié)束日期：第二條租賃房屋的使用1.乙方承租的房屋限于合法居住使用，不得以其他非法用途使用；2.乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給他人或出租合并；3.乙方在房屋內(nèi)舉辦聚會(huì)、宴請(qǐng)等活動(dòng)時(shí)，需提前通知甲方，并獲得甲方的書(shū)面同意；4.乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或裝修，如有需要，須提前與甲方協(xié)商，并得到甲方的書(shū)面同意。第三條租金1.乙方應(yīng)按照約定的支付方式和時(shí)間，按時(shí)支付租金；2.乙方支付租賃定金，作為確認(rèn)租賃意愿的證明，不可退還；3.租金支付方式：（1）乙方將租金支付到甲方指定的銀行賬戶；（2）現(xiàn)金支付。4.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離房屋。第四條維修與維護(hù)責(zé)任1.甲方應(yīng)當(dāng)保持租賃房屋基本的安全、衛(wèi)生、完好；2.乙方不得對(duì)房屋進(jìn)行改建、拆除等操作；3.乙方在使用期間發(fā)生的房屋損壞等問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)修繕；4.乙方因使用不當(dāng)或故意損壞房屋設(shè)施等情況，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)維修費(fèi)用；5.乙方應(yīng)定期進(jìn)行房屋保潔，保證房屋的清潔及衛(wèi)生情況。第五條其他費(fèi)用1.衛(wèi)生費(fèi)：由乙方負(fù)責(zé)支付；2.水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)：按照實(shí)際使用量支付；3.網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、電視費(fèi)等：由乙方自行支付；4.物業(yè)費(fèi)：由甲方承擔(dān)；5.其他費(fèi)用（如停車(chē)費(fèi)、保安費(fèi)等）：根據(jù)實(shí)際情況支付。第六條保險(xiǎn)責(zé)任1.甲方承諾租賃房屋期間，按規(guī)定購(gòu)買(mǎi)住宅保險(xiǎn)，保障乙方的住房安全；2.乙方有權(quán)享受住宅保險(xiǎn)的保障權(quán)益，同時(shí)也承擔(dān)按規(guī)定支付的保險(xiǎn)費(fèi)用。第七條合同解除1.乙方在租期屆滿前一個(gè)月提前書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在租期屆滿時(shí)做好房屋交接工作；2.乙方需支付全部租金和維修費(fèi)用后，將房屋交還給甲方；3.乙方提前解除合同的，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)違約金。第八條糾紛解決1.本合同的履行及解釋適用中華人民共和國(guó)法律；2.雙方在租賃過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；3.若協(xié)商不成，任何一方均可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他事項(xiàng)1.雙方同意文本傳真、電子郵件等形式作為合同簽署和履行的方式；2.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；3.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，至租賃期滿后終止。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽字/蓋