2010年11月二次裝修現場監管要點世邦魏理仕現場面貌：

1、裝修范圍分隔明顯。2、施工許可證、動火證、項目負責人等現場張貼于明顯位置。

3、通道暢通。4、材料堆放規范。

5、按審批通過的圖紙施工（分割，砌筑，開門）。消防安全：

1、滅火機現場擺放規范（數量，位置）。2、無施工用明火和生活用明火，動用明火須辦理“動火證”。

3、鋼結構防火涂層不損壞。

4、木裝修表面涂防火漆。

5、消防設施設備不得擅動擅改。消防安全：

6、吊頂大于80cm，內有電線/纜的須有上噴淋。7、不遮掩消防/疏散指示標志，不阻擋排煙口/窗。

8、軟質包裝面積控制在總裝修表面積的10%以內。

9、焊接施工必須做“十不燒”。

10、不得隨意存放易爆、易燃危險品。用電安全：

1、拉設臨時線必須符合低規要求。2、漏電保護器不可少。

3、布線回路合理，線數、線徑選擇合適（容量匹配，互相平衡）。

4、開關與容量相匹配，每個開關控制燈頭數≤25只。

5、接地良好，不損壞均壓壞。

6、頂棚內穿管布線，用電器的軟線長≤1米。用水規范：

1、不得擅自動用消防水、噴淋頭、空調水等非自來水水源。2、熱水、凈水、中水、冷媒水等分質供水應設進戶閥門和水表。

3、閥門和水表安裝要方便操作和抄表；管道檢查孔，疏通口旁，須開檢修孔。

4、管線的標高、管徑、坡度、存水彎（地漏水封>50mm）符合圖紙。

5、存水試驗，水壓試驗不可少。

6、裝修不得損壞防水層。暖通空調：

1、分隔不得破壞氣流組織，注意風量、風壓平衡。2、裝飾不得影響濾網清洗、風閥控制和設備檢修。

3、感溫器設置位置合理。

4、冷凝水排放管坡度，接駁符合規范要求。

5、保溫層不得損壞。

6、注意空調噪音的屏蔽。建筑安全：

1、不得損壞承重結構。2、不得超過樓板設計荷載。

3、開槽鑿洞不得傷及鋼筋。

4、墻體內的缺陷必須修復后再裝修。

5、不損壞外墻/玻璃幕墻，不在外窗、幕墻張貼圖案、文字。

6、玻璃隔斷及玻璃門須采用安全玻璃。清潔管理：

1、建筑垃圾、生活垃圾須分類存放。2、垃圾堆放不得占用公共區域，通道，樓梯。

3、垃圾必須在規定的時段，沿規定的通道清運。

4、不得隨意便溺。環保管理：

1、施工噪音不得影響周邊人員辦公和生活。2、施工不得散發刺激性的異味。

3、餐飲業裝修時，油煙、油污水排放必須符合“環評”。

4、用污醫水排放必須經消化處理。施工安全：

1、現在必須做到“有洞必有蓋，有臺必有欄，有輪必有罩”。2、電動工具必須定期檢測，絕緣可靠。

3、特殊工種、登高作業必須持證上崗。

4、按規定使用安全防護用品。

5、地坪不得積水，不得有“朝天釘”。

6、拆除施工作業，不留安全隱患。人員管理：

1、人員必須憑施工證進出指定的施工區域。2、人員不得在大樓內住宿、煮食、酗酒、喧嘩、打鬧等。

3、不得赤足、赤膊、及穿著不體面衣服在物業內游走。

4、須文明用廁。

5、在施工區域、大樓內不得吸煙。成品保護：

1、原有的門、窗、樓梯的規格、材質、裝飾不得擅自改變。2、大廈外貌保持統一美觀，不得擅自張貼，涂畫。

3、對空調、噴淋管線、智能化施工，不能損害原有系統。

4、對成品采取封、蓋、罩、包等保護措施。

5、防止發生偷盜。材料選擇：

1、選