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第頁共頁美食街門面出租協議書模板甲方：（出租人）地址：聯系電話：身份證號碼：乙方：（承租人）地址：聯系電話：身份證號碼：鑒于甲方是某商業區的產權人，并擁有該商業區內的門面房屋，甲方愿意將該門面房屋出租給乙方經營美食相關的業務。經甲乙雙方協商一致，特訂立本協議，以明確雙方的權利義務和約定事項。第一條出租房屋信息1.1房屋地址：（注明具體地址）1.2房屋用途：美食相關的業務經營1.3房屋面積：（注明具體面積）第二條期限2.1出租期限為：（注明具體出租期限），自（開始日期）起至（結束日期）止。2.2出租期限屆滿前，乙方如需續租，應提前以書面形式向甲方申請續租，并經甲方同意后進行續租手續。第三條租金和押金3.1租金：每月應支付租金為人民幣（具體金額），乙方應在每月的（日期）前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.2押金：乙方應在簽訂本合同時，向甲方繳納押金人民幣（具體金額）。在租期屆滿且乙方返還房屋時，甲方將視房屋的情況是否完好無損，及時將押金退還給乙方。第四條使用要求4.1乙方承諾在租賃期間，按照合法合規的經營方式開展美食相關的業務，不得從事違法違規行為。4.2乙方應遵守當地政府相關規定和商業區的管理規定，注意衛生安全和環境保護，不得影響周圍商戶的正常經營。4.3乙方負責自行裝修和裝修期間產生的費用，并保證裝修后的門面房屋符合相關法律法規和商業區的管理要求。第五條維護和修理5.1甲方負責門面房屋的大修和維護，包括但不限于墻體、屋頂、門窗等。如需進行大修或維護，甲方應提前通知乙方并選擇合適的時間進行。5.2乙方負責門面房屋的日常維護和小修理，如燈泡更換、門窗維護等。如遇大修或維護，乙方應積極配合并提供必要的協助。第六條違約責任6.1若甲方違約，乙方有權要求解除合同并要求退還已支付的租金和押金。6.2若乙方違約，甲方有權要求解除合同，并扣除已支付的押金作為違約金。如押金不足以支付違約金的，乙方應繼續承擔違約責任，并按照約定支付違約金。第七條變更和解除7.1本協議任何一方需變更協議內容或解除合同，應提前30日書面通知對方。7.2任何一方未經書面同意不得單方面解除合同，否則應承擔相應的違約責任。第八條爭議解決8.1本協議的成立、解釋和執行，適用中華人民共和國的法律。8.2本協議產生的爭議，應通過友好協商解決。如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院解決。第九條其他約定9.1本協議未盡事宜，經甲乙雙方協商一致后另行約定。9.2本協議一式（備）（份），甲乙雙方各持一份，具有同等效力。甲方（出租人）：乙方（承租人

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