倉(cāng)庫(kù)的保養(yǎng)與維修義務(wù)合同書(shū)甲方：（倉(cāng)庫(kù)所有方名稱/個(gè)人姓名）乙方：（承租方名稱/個(gè)人姓名）鑒于甲方擁有并經(jīng)營(yíng)位于（倉(cāng)庫(kù)地址）的倉(cāng)庫(kù)，乙方希望租用該倉(cāng)庫(kù)用于存儲(chǔ)貨物，雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立如下《倉(cāng)庫(kù)租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）。第一條倉(cāng)庫(kù)租賃期限1.1本合同租賃期限為（起始日期至終止日期），共計(jì)（租期年限）年。1.2雙方同意，在租賃期屆滿前三十天內(nèi)，如無(wú)一方書(shū)面通知終止合同，本合同自動(dòng)延期一年。第二條租金與支付方式2.1乙方同意支付租金人民幣（金額）每月，共計(jì)人民幣（金額）每年。2.2租金每月（日期）前支付至甲方指定賬戶，如逾期支付，乙方每日按應(yīng)支付金額的2%支付違約金。第三條倉(cāng)庫(kù)使用與保養(yǎng)3.1甲方應(yīng)保證倉(cāng)庫(kù)的基本使用條件，包括但不限于倉(cāng)庫(kù)建筑完好無(wú)損、通風(fēng)良好、無(wú)滲漏等。3.2乙方應(yīng)妥善使用倉(cāng)庫(kù)，不得損壞倉(cāng)庫(kù)設(shè)施設(shè)備，并保持倉(cāng)庫(kù)整潔有序。3.3若倉(cāng)庫(kù)設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)立即通知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)維修或更換設(shè)備。第四條維修義務(wù)4.1甲方有義務(wù)對(duì)倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行定期檢查，并在發(fā)現(xiàn)任何損壞或需要維修的情況下采取必要的措施。4.2乙方應(yīng)及時(shí)報(bào)告任何倉(cāng)庫(kù)設(shè)施設(shè)備的故障或維修需求，并協(xié)助甲方完成維修工作。4.3因乙方的過(guò)錯(cuò)或疏忽導(dǎo)致倉(cāng)庫(kù)設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)全部維修費(fèi)用。4.4如因不可抗力（包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致倉(cāng)庫(kù)設(shè)施設(shè)備損壞，甲方免責(zé)，但應(yīng)及時(shí)采取合理措施進(jìn)行修復(fù)。第五條合同解除5.1在租賃期內(nèi)，任何一方違反本合同的約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，在七日內(nèi)未能改正違約行為的，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方賠償損失。5.2在租賃期滿后，雙方若決定不再續(xù)租，則本合同自動(dòng)解除，無(wú)需支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的解釋與執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方因本合同引起的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任一方有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同以書(shū)面形式簽署，附件構(gòu)成本合同不可分割的組成部分。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（倉(cāng)庫(kù)所有方名稱/個(gè)人姓名）：日