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第頁共頁商鋪租戶安全責任書尊敬的商鋪租戶：為了保障商鋪使用過程中的安全，維護商業綜合體的公共秩序和安全穩定，根據相關法律法規和協議約定，特制定本《商鋪租戶安全責任書》。一、商鋪租戶安全責任1.根據商鋪租賃合同，在租賃商鋪使用期間，商鋪租戶應承擔對商鋪內外及周邊環境的安全保障責任，保證商鋪使用期間內的人身、財產安全。2.商鋪租戶應嚴格遵守國家、地方及商業綜合體相關安全規定，如消防安全、電氣安全、防盜安全等，積極配合商業綜合體管理方對商鋪的安全檢查與整改工作。3.商鋪租戶應購買相應的保險，并按時繳納費用，確保在商鋪使用期間內能夠獲得必要的保障和賠償。4.商鋪租戶應對商鋪內的設施設備進行定期檢查和維護，確保設施設備的正常運轉和安全使用。5.商鋪租戶應制定和執行應急預案，熟悉商鋪使用過程中可能發生的緊急情況處理方法，并及時報告商業綜合體管理方。6.商鋪租戶應配備相應的安全設備和人員，定期對商鋪內的安全隱患進行排查和整改。二、商業綜合體安全管理責任1.商業綜合體管理方應提供商鋪租戶使用期間的基本安全保障設施和服務，并向商鋪租戶提供安全管理指導與支持。2.商業綜合體管理方應定期檢查商鋪租戶的安全相關制度和設施設備，并提供整改意見和指導。3.商業綜合體管理方應建立與商鋪租戶之間的安全事故和糾紛處理機制，及時處理商鋪租戶所反映的安全問題和糾紛。4.商業綜合體管理方應加強對商鋪租戶的安全管理培訓，提高商鋪租戶的安全意識和應急處理能力。5.商業綜合體管理方應加強與公安、消防、衛生等相關部門的合作，建立健全安全防控和應急聯動機制。三、安全責任違約與處理1.若商鋪租戶未履行上述安全責任或違反國家、地方及商業綜合體相關的安全規定，造成人身、財產損失的，應承擔相應的民事責任，并賠償因此產生的損失。2.若商鋪租戶未購買相應的保險或未按時繳納保險費用，商業綜合體管理方有權采取措施代為購買，并追究商鋪租戶的違約責任。3.商業綜合體管理方如發現商鋪租戶存在安全隱患或未履行安全責任，有權要求商鋪租戶限期整改。逾期不整改的，商業綜合體管理方有權解除租賃合同，并追究商鋪租戶的違約責任。4.若商鋪租戶存在違反國家法律法規的行為或涉嫌犯罪活動，商業綜合體管理方有權向公安機關報案，并配合相關部門進行調查處理。四、其他條款1.本責任書自商鋪租賃合同簽訂之日起生效，并與商鋪租賃合同具有同等法律效力。2.本責任書的解釋、執行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。請商鋪租戶詳細閱讀并遵守上述責任

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