第頁共頁簡易鋪面出租合同范本鋪面出租合同甲方（出租人）：【出租人名稱】，住所地：【出租人住所地】乙方（承租人）：【承租人名稱】，住所地：【承租人住所地】鑒于甲方是鋪面的合法所有人，乙方有意以合法的方式租賃該鋪面，經(jīng)雙方自愿協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：第一條鋪面信息1.1鋪面名稱：【鋪面名稱】1.2鋪面位置：【鋪面位置】1.3鋪面面積：【鋪面面積】平米1.4鋪面用途：【鋪面用途】1.5鋪面租金：每月人民幣【租金金額】元整1.6鋪面租期：租期為【租期】個月，自【起始日期】起算，至【終止日期】止。第二條租金支付方式2.1乙方應(yīng)于每月的【繳租日期】前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，或直接支付給甲方。2.2如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付額外的違約金，每日違約金金額為應(yīng)付租金金額的【違約金比例】倍。第三條鋪面使用3.1乙方承諾以合法合規(guī)的方式使用該鋪面，并承擔(dān)因違反當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)所產(chǎn)生的責(zé)任。3.2乙方不得將鋪面及其使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租給第三人，否則視為違約，甲方有權(quán)終止合同并追究乙方的違約責(zé)任。3.3乙方應(yīng)保持鋪面的衛(wèi)生和環(huán)境整潔，不得進(jìn)行任何損壞鋪面設(shè)施的行為。第四條維修與保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)對鋪面主體結(jié)構(gòu)和公共部分進(jìn)行維修和保養(yǎng)，乙方負(fù)責(zé)對租賃鋪面的裝修和維護(hù)。4.2乙方若對鋪面進(jìn)行裝修或改建，應(yīng)提前征得甲方的書面同意，并按照甲方要求進(jìn)行施工。第五條違約責(zé)任5.1若乙方未按時支付租金或違反本合同中的其他條款，甲方有權(quán)向乙方發(fā)出書面通知，要求乙方在【通知期限】內(nèi)予以糾正，如乙方在通知期限內(nèi)未予以糾正，則甲方有權(quán)終止本合同并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。5.2若因乙方的原因?qū)е落伱鎿p壞、損失，乙方應(yīng)依法賠償甲方的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。第六條租賃解除6.1本合同租期屆滿后自動終止，雙方均無需發(fā)出通知。6.2本合同租期屆滿之前，若乙方提出解除合同，應(yīng)提前【提前解約天數(shù)】書面通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金，違約金金額為剩余租期租金的【違約金比例】倍。6.3除非不可抗力事件發(fā)生，否則任何一方在未履行完本合同約定義務(wù)前不得解除本合同。第七條合同爭議解決7.1因本合同產(chǎn)生任何爭議，任何一方均有權(quán)向【爭議解決方式】提交仲裁，雙方共同承擔(dān)相應(yīng)的仲裁費用。7.2甲方與乙方在爭議解決過程中應(yīng)本著友好合作的基本原則，積極協(xié)商解決爭議。第八條其他約定事項8.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租期屆滿終止。若乙方在鋪面使用期間續(xù)租，應(yīng)提前【提前續(xù)租天數(shù)】書面通知甲方，并重新簽訂續(xù)租合同。8.3本合同如需修改或補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽字：