第一章編制說明及編制依據1.1編制依據1)本工程合同文件；2)本工程施工圖紙；3)國家和北京市的有關法律、法規、法定、標準、規范等；4)我公司的內部文件，管理制度；5)本工程招標文件中技術質量要求、6)中華人民共和國國家標準GB50210-2001《建筑裝飾裝修工程質量驗收統一標準》7)中華人民共和國國家標準GB50300-2001《建筑工程施工質量驗收統一標8)中華人民共和國國家標準GB50327-2001《住宅裝飾裝修工程施工規范》9)《建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規范》GB50242-200210)《建筑電氣工程施工質量驗收規范》GB50303-200211)《電氣裝置安裝工程低壓電器施工及驗收規范》GB50209-200213)中華人民共和國國家標準GB50325-2001《民用建筑工程室內環境污染控制規范》14)中華人民共和國國家標準GB/T17671-1999《水泥膠砂強度檢驗方法15)中華人民共和國國家標準GB50326—2006《建設工程項目管理規范》16)中華人民共和國國家標準GB50222—95《建筑內部裝修設計防火規范》17)中華人民共和國國家標準GB9846—2004《膠合板、普通膠合板檢驗規則》18)《建筑內部裝修設計防火規范》GB50222—9519)《建筑室內膩子》JG/T304920)《施工現場臨時用電安全技術規范》(JGJ46-2005)21)《建筑機械使用安全技術規程》(JCJ33-2001)22)《建筑施工高處作業安全技術規范》(JGJ80-91)1.2編制說明1.2.1我公司對金隅觀瀾時代1#樓精裝修工程極為重視，抱著充分的誠意，極大的1.2.2我們已針對本工程的工程項目及工作量進行了認真復核，經過多年施工的總結與積累，做出了符合現代科學管理體系的管理及施工人員的定位配置及工日安排，為實現優質工程的目標，我公司編制施工組織設計方案，在施工中以施工組織設計1.2.3我公司將嚴格按ISO9000質量保證體系和ISO14001環境管理體系運行，實施伍，整齊的規范化管理，整齊清潔的作業面，整齊的器械及材料堆放，整齊的安全1.2.5我們將組織一支思想作風過硬，善打硬仗的施工領導班子，配合業主、設計、監理等單位一起工作，時時懇請指導，報請溝通，解決一切設計上可能遺漏的細節，整改一切施工上可能出現的問題，不斷完善施工組織方案，共同把本工程裝飾得盡1.2.6我公司各類施工機械裝備齊全，儲備雄厚。根據工程實際需要，保證施工機械設備完全滿足施工進度和質量要求。1.2.7我公司在工程竣工后的保修期內，我公司施工原因出現質量問題，隨叫隨到為業主提供優質服務，及時解決業主的后顧之憂。第二章工程概況及特點2.1總述2.1.1本項目位于本工程位于昌平城區內、緊鄰居住區，我司一定會控制好安2.2單位概況北京品質恒盛裝飾工程有限公司，擁有一支務實高效、開拓創新的領導隊伍；擁經營理念，力爭向更高、更遠的目標邁進。2.3現場概況2.3.2施工現場環境，如交通、飲水、污水排放、生活用電、通信等已到位；2.3.3本工程材料的垂直運輸采用室內電梯及人力搬運相結合的措施辦法；2.3.4現場甲方不提供臨時辦公室與工人住宿、庫房設施，需要在室外搭設集中加2.4本次施工目標2.4.1工期目標：計劃開工日期2012年8月1日，竣工日期2013年4月28日，(包括冬季停工及春節放假),滿足要求。2.4.2質量目標：市優質工程2.4.3安全文明施工目標：(1)杜絕工傷死亡事故發生。(2)降低輕重傷事故頻率，負傷頻率小于1‰,重傷率為零。(3)杜絕重大火災、交通、機械事故；2.4.4優質服務目標：誠信守約、優質服務。積極接受業主及其它相關部門對工程2.5招標工程概況2.5.1建設規模(建筑面積):1#樓總建筑面積為：3.3萬平方米。2.5.2工程內容：精裝修單位主要負責住宅地上部分室內裝修以及地上、地下電梯廳，首層門廳等公1)建筑入口門廳、公共區域、轎廂精裝修2)室內客廳、臥室、廚房、衛生間等位置精裝修3)電氣燈具、開關、插座及給排水五金安裝2.6施工總體部署如果我公司中標后，工程部署具體如下：1#樓計劃安排四個勞務隊施工，施工順序從上至下依次施工，每單元又分兩個施工段進行流水施工1-10層為第一施工段，11-21層為第二施工段。我司選用施工技術水平高、管理水平到位的優秀勞務隊承擔該施工任務，為了確保質量每個工種都必須使用熟練工人施工。2.6.2垂直運輸室內垂直運輸采用室內電梯及部分人工搬運相結合的方式運輸，以滿足室內施2.6.3樣板引路在施工過程中我司采取樣板引路、樣板先行指導施工，每一道樣板工序完成后第一時間邀請甲方、監理確認，合格后再進行大面積施工。(具體見第十一章)2.6.4實測實量、成品保護實施在施工中我司嚴格執行我公司編制的實測實量要求、成品保護要求。我司有多個精裝修項目施工經驗，已有一套切實可行、完善的室內精裝修的實施辦法。(具體見第八章、第九章、第十三章)2.7本工程重點及難點本工程施工重點及難點主要有：A、本工程2012年8月進場，隨著陸續開始進行市政、園林施工，施工道路而無法保證運輸車輛長期使用要求，施工單位必要時應采取人工搬運、二次搬運、手推車運輸等方式進行運輸。室外外墻裝飾、市政及園林綠化等室外作業與室內精裝修同時施工，材料運輸、協調及相互配合是本工程的難點。B、本工程緊鄰居住區，對安全文明施工要求非常高，控制噪音、揚塵杜絕影響周邊居民正常生是本工程的重點。C、室內外立體交叉施工本工程施工安全及成品保護是本工程的重點。D、各材料商及各分包商的組織、協調是本工程的重點。E、本工程是一個跨年施工，在冬雨季條件下施工是本工程的重點及難點防措施是本工程的重點。我司憑借豐富的管理經驗，會組織高水平的項目管理團隊、選用熟練專業的技術工人。完全能客服所有的困難問題、確保重點部位滿足規范符合圖紙要求。具體措施如下：周作業計劃；投入足夠的高性能的機械設備組織施工；選派精干的管理人員與熟練的技術工種組織施工，熟練、過硬、高素質的施工隊伍科學組織現場施工，確保各工序流水作業通暢，環環相扣，緊密配合。安排施工組織措施：落實各層次的進度控制人員及其具體任務和工作責任；建立進度控制的組織系統；根據具體的分項結構、進展情況，分階信息管理措施：項目經理部對各分部實際進度的有關資料，進行整理統計并與計劃各施工單位均按各自的施工任務區域范圍，全方位的施工，若有協調不一致就會出現施工各家只顧自己，不顧別人，相互之間搶時間，爭空間，亂占作業區，結果導受到損傷、破壞，既影響工程質量，又影響施工進度。我們通過在施工中積累的怎樣妥善處理好相互協調的經驗，基本上不會出現相互扯皮，顧此失彼的現象。在施工前期階段我司組織各分包單位及材料供貨商商討有關工期及相互配合問題，結合本工程的實際情況編制詳細的施工進度計劃，各單位及各材料供貨商必須嚴格按照計劃2.7.3成品保護既是重點也是難點，室內交叉工序多、室內外同時施工，為避免破壞我司在施工中首先建立一整套成品保護管理體系，有嚴格措施確保成品保護管理體系有效運行，嚴格按照金隅成品保護要求對各工作面進行成品保護，對半成品按施工平面布置，按標準要求進行堆放，專人看護，對已施工完成的地面進行保護，分2.7.4室內外同時作業對材料運輸及堆放產生了一定不便，我司會積極與總包、監理、甲方及相關市政、外墻單位協商，避免道路不暢，相互交叉影響材料運輸的情況發生，為此如我司中標會第一時間勘察現場，與相關單位協商，給其他單位的施工便利及我司的材料堆放、運輸創造條件。2.7.5與安裝公司配合的界面銜接A、吊頂：根據土建施工單位提供的標高基線彈出吊頂的完成面線彈出設備線管限位線進行安裝設備管線吊頂基層施工中間驗收先安裝定位板大面積封板.再配合安裝進行調試驗收。B、墻：根據設計要求的排版，彈出墻面線強弱電管線鋪設—基層處理進一步確定出墻面的面積層安裝木飾面、封板、粘貼墻磚等。C、地：根據圖紙設計要求和土建施工單位提供標高和軸線層會同各相關單位共同確定基準線和標高，彈出地坪分格線層協同安裝各相關單位，鋪設各種管線層在鋪貼前再次得到相關單位認再進行鋪貼。2.7.6針對工程重點、難點的控制程序根據本工程具體情況，進行綜合分析，依據靈活機動原則，確定各分項工程的控控制重點、難點分析影響因素制定控制對策檢驗與試驗不合格找出問題的原因制定糾正措施第三章、項目組織管理機構及職責劃分3.1項目經理及主要管理組織機構(見附表一)。3.2項目管理機構職責劃分立工程指揮部，由公司副總指揮，一級建造師擔任本工程項目經理，組織一套強有A、為確保工程按期完工，本工程將列入我單位2012-2013年度的重點工程，B、項目管理部管理人員配置貫通整個施工過程。施工過程中，我司承諾不擅自3.2.2施工勞務管理為保證足夠的勞動力，主要采取以下措施：A、選擇公司內業務熟、實力強的施工隊伍，根據本施工組織設計制定的勞動力需用計劃，針對現場施工情況，編制切合實際的階段性勞動力需用計劃，并及時將勞動力需用計劃傳遞至施工隊伍。B、在下達給各施工隊伍的工作任務中須明確規定必須按本工程的勞動力計劃提供足夠的勞動力，并明確階段性工期和總工期提前完成或延遲完成獎罰措施。同時，任務書中特別規定節假期間保證足夠勞動力獎罰措施，對節假期間施工人員嚴格按國家經經營部質管部工程部材料部后勤部財務部勞動法要求發放加班工資，對節假期間人員加強考勤，提高獎罰力度。C、施工工人進場前必須考核合格后才能上崗，保證工人技術素質和熟練程度，素質的后勤保障，保持旺盛的工作熱情和責任感，確保上崗任務的順利完成。3.2.3施工現場管理機構主要成員d、項目技術負責人3.2.4本項目施工管理機構設設計師預算員。資料員施工班組2質量員一庫管員施工班組1材料員施工員項目部項目經理項目生產經理3.2.5施工項目部管理職責技術負責人安全員項目經理部在項目經理領導下，作為本工程項目管理組織智能機構，全面負責本項目開工到完工全過程的施工管理，生產指揮調度，技術質量安全，是我公司派駐本裝飾工程施工項目上的全權代理，對作業層負有管理與服務的職能，以確保本工程的質量與工期到業主的要求。(1)項目經理A、全面負責管理本項目的合同履約、施工運行，確保項目順利完成。等管理，組織實施質量保證體系。C、負責做好施工前的準備，熟悉合同和圖樣要求，組織施工隊伍踏勘施工現場貫徹施工組織設計等施工文件。(2)項目生產經理A、負責現場技術質量管理，協調技術管理工作；B、負責施工組織設計編制；C、審核并解決現場重要技術問題；D、負責現場全面質量監督控制；E、負責組織對分項目、分部工程的質量評定；F、搞好資金管理，控制工程成本；G對項目的施工進度負責，對項目的施工質量負責；H、配合做好竣工驗收：組織繪好竣工圖、整理好竣工驗收資料，組織寫好竣工驗收報告，參加竣工驗收，并組織驗收后的整改。(3)項目技術負責人A負責落實各項技術節約措施，提供技術措施節約控制計劃；B、負責公司質量體系文件在工程項目上的組織實施；C、負責向專業工長進行技術交底，并按交底要求組織施工；D負責編制與修訂特殊過程施工方案，負責組織專人連續跟蹤、監督和記錄施工方案的實施；E、組織本項目相關人員審核圖紙，并提交書面審圖意見；F、負責本項目質量記錄的匯總評定；G參與對不合格品的報告、調查及處理工作。A、編制項目實施的進度計劃，確保進度計劃科學管理，有效、動態對現場施工D負責專業技術管理，搞好施工現場布置、檢查、驗收。(5)項目材料員C、嚴格控制無質保文件和不符合技術規范指標的材料投入施工，杜絕設備D.對物資發放的準確性負責，保證先入先出，并做好庫存物資的防護和保E、隨時向項目經理報告物資使用情況，保證物資供應滿足施工進度要求，F、協助質量員對材料進行檢測，嚴把質量關，采購的材料應符合國家標準(6)項目質量員B、會同材料員對物資的質量驗收，對現場施工的質量進行指導、督促，負責分D負責對施工中的技術資料按竣工驗收的要求整理、編目，做到準確、完整、齊(7)項目資料員A、按過程控制程序收集過程檢測資料；B、負責現場施工圖、翻樣圖收發、存檔；C、負責現場技術文件、往來文件保管；D負責竣工資料整理、歸檔；E、負責現場辦公室日常文秘工作。(8)項目安全員A、協助項目經理負責管理本項目工程的安全工作，貫徹執行國家勞動保護和安安全管理目標的實現；B、做好日常項目施工中安全檢查情況的記載，協助項目部做好安全管理資料工作，做到記載詳細，資料齊全，歸檔及時；C、對所有施工人員進行上崗前的安全教育；D、對現場施工設備、施工腳手架等安全情況進行檢查，消除事故隱患；E、制定施工現場安全操作規程并監督執行，負責召開現場安全會議；F、向項目經理匯報安全管理工作情況，編寫安全工作報告；G了解當地的有關規章制度，落實各項環境保護措施。(9)項目庫管員并按規定做好標識。B、對物資發放的準確性負責，保證先入先出，并做好庫存物資的防護和保管。C、隨時向項目經理報告物資使用情況，保證物資供應滿足施工進度要求，業務上D.協助質量員對材料進行檢測，嚴把質量關，采購的材料應符合國家標準并具有B、標志牌應包括：①警告與危險標志；②安全與控制標志；③指示標志。C、所有標志的尺寸、顏色、文字與架設地點，均經監理工程師認可。除采取必要的搶救措施以外，立即暫停此項目和與之有關的項目的施工。亡人數和直接經濟損失的初步估計；③事故發生原因的初步判斷；④事故發D、發生重大質量事故的現場保護措施：事故發生后，事故發生單位和該工E、監理工程師視察了事故現場，提出處理意見，我公司在上報事故報告、查明第四章施工現場平面布置及說明4.1施工現場平面布置(1)本工程總承包單位施工現場總的實際情況(2)建筑平面圖及有關該項目的合同文件，裝修圖紙，設計資料。(3)建筑概況、施工方案、施工進度計劃。(4)各施工段的材料用量、構件、半成品運輸量、施工機械和運輸手段。(1)盡量減少空間，使平面布置緊湊合理。(2)合理組織運輸，保證運輸方便通暢。(3)施工區域的劃分和場地確定，符合施工流程需要，盡量減少專業工程和各(4)滿足安全防火、勞動保護的要求。(1)各種材料庫房、值班室；(2)集中加工區具體位置及詳細布置；(3)安全、消防設施位置及安全通道；(4)臨時垃圾堆放區各種材料能在工廠進行加工的盡量在工廠加工成成品或半成品運至施工現場進行安裝，不能在工廠加工的材料按照加工程度堆放在各庫房及加工車間，各種膠、防水材料，并按規定將稀料及油漆分①安全、消防設置位置：所定位置庫房周邊，均勻分布，配備足以滿足倉庫③根據施工不同施工位置的用水量大小均布施工用水取水點，盡量減少運輸材料在集中加工區加工完畢后，并及時運至施工樓層，并根據工程的進展，程中由甲方單位或我方購買的容易被污染或損壞的成品，半成品(如木制品、潔具等，)盡可能不提前進場，在上幾道工序完成之后再進場，進場之后直接安4.1.6施工機械及工具存放在每個施工段設置施工機械及施工工具存放處，由專人進行管理。4.1.7垃圾清運在每層設置臨時垃圾存放處。生活垃圾用一個帶蓋大塑料桶進行臨時存放，生產垃圾在現場進行臨時存放。不論生活或生產垃圾，每日工作結束后，均由專人運送到指定的垃圾存放處，絕不過夜。材料的垂直運輸采用室內電梯的方式進行運輸，使用前首先對工人進行安全教育。材料的水平運輸主要依靠人力進行運輸。4.1.9現場平面布置圖待進場后與總包、監理、甲方協調后，可以進一步完善。4.2施工臨時用水用電布置及說明從總承包單位指定的專用配電箱內接線，并同時在各單元每三層在配電間內安裝接線箱一臺，電線沿硬質塑料電線管于配線間內明敷，每層施工位置配置三級電箱數量滿足施工要求。在指定的臨時水接駁點處將施工用水引至工作面處，并在出水口下設置接水箱防止溢水。施工用水、用電服從總承包單位的統一第五章施工部署：5.1現場辦公及臨舍甲方不提供現場臨時辦公室與工人住宿、庫房設施；我司進場后如果需要在場外搭設集中加工場地、臨時庫房和臨時宿舍時，需按照甲方、監理、總包統一部署執行，我司按照要求及時拆除、清理出場；5.2施工段的劃分5.2.1根據現場實際情況，施工劃分如下：部位現場計劃施工段的劃分備注1#樓1—10層為第一施工段；11—21層為第二施工段5.3與總包移交工作面：5.3.1積極配合總包進行工作面移交，如我司中標計劃從2012年8月1日進場開始5.3.2為了便于總包完善工作面，我司計劃分段接受總包的工作面，具體在施工現場與總包溝通，確保既能保證我司組織正常施工，又能保證總包的未完項及質量問題5.4施工人員安排5.4.1為確保施工進度計劃，高峰期暫定油工100工人、瓦工70人、木工80人、水電安裝工30人、雜工30人。5.5現場布置(現場布置為暫定位置，進場后按照甲方、監理及總包指定的位置布置)5.5.2計劃在每單元每3層配置一個小便桶并做好標識。5.6.圖紙深化第六章工期、施工進度計劃及保證措施6.1施工程序整個施工過程遵循立體交叉、平面流水的施工作業方式。各項工作在各施工段面內依此展開，各技術工種施工理應穿插進行，優化組合。安全控制措施、噪音控制、現場文明施工等工作與質量、工期措施同步實施。6.1.2為了確保進度計劃的完成，我公司將加強施工進度計劃的管理工作。施工進度計劃的控制結果作為我公司對項目的重點考核指針之一，以月度進行檢查，并與經濟收入相掛鉤的手段，以確保工期按各節點要求準時完工或提前完工。同時明確項目經理主管并落實月計劃的實施，項目經理主管與落實周計劃的實施，各專業工長主管與落實日計劃的實施。同時項目經理還負有對總進度計劃特別是區域性進度計劃進行控制的職責。6.1.3總進度計劃的實施與落實，不僅是施工單位一家所能控制和實現的，而是由總承包與分包、施工單位與業主、施工單位與設計單位緊密配合協調，共同努力才能得以實施的。為此本方案中將以施工總進度計劃為推算依據，并請業主和土建單位按時做好裝飾施工進場前必要的施工手續。認真研究設計圖及合同文件后，我們對金隅觀瀾1#樓精裝修工程充滿信心。根據我公司的自身實力和科學管理的模式及訓練有素的施工隊伍，我們完全有能力確保按期完成，創建文明施工標化工地和質量目標，質量達到優質工程。6.2總工期及進度計劃安排6.2.1本工程施工歷經工期為272個日歷天。根據本工程的裝飾設計特點、施工現場情況及業主需要求，在施工進度計劃的安排上既要在保證工程質量、安全的前提下確保按期完工，又要突出重點，針對本工程重點控制關鍵工期，確定各主要分部、分項工程的施工進度，滿足業主的需要。因此，我公司采取一定的技術管理措施和先進綜合的施工技術，編制了如下施工進度計劃總工期272日歷天。計劃從2012年8月1日開工至2013年4月28竣工。6.2.2進度控制目標：6.2.2.1熟知整個系統工程，掌握所有工作量之后，編排總計劃整個施工過程進行控制，保證總工期在272個日歷天內完成。理項目技術負責物贅部各施主員施工狂組項目副經理技術部a、建立施工項目計劃系統，對整個工程實行進度計劃控制。首先編制各個施工項目的進度計劃，作業計劃，計劃編制的對象由大到小，計劃的內容從粗到細。編制時從總體到局部，逐層進行控制目標分解，以保證計劃控制目標落實。b、建立項目進度實施組織系統，保證施工項目進度計劃的實施。此系統由項目經理及包括勞動力組織、施工材料設備調配、采購運輸工班組共同組成，共同按照計劃規定的目標去落實，完成各自的責任和任務，保障c、建立項目進度的檢查控制系統。即在從項目經理到各職能部門，各施工班組設有一個專門的部門或人員進行檢查、匯報、統計整理實際進度資料，并與計劃進度進通過比較分析，找出影響施工進度的原因和因素，采取及時、有效的措施進行補救和調整下一分項進度的計劃。d、施工進度計劃的實施與檢查(1)計劃任務以施工任務書的方式下到施工班組，以保證實施。施工任務書有明確的計劃目標，具體的施工任務及技術措施、質量要求、獎懲條款等內容，使施工班(2)做好施工進度記錄，填好施工進度統計表，為施工進度檢查分析提供準確(3)做好施工中的調度工作，對影響施工進度的各種因素，進行分析，制訂措施，協調各方面關系，加強薄弱環節，實現動態控制，保證各班組完成作業計劃。(4)跟蹤檢查施工實際進度，并按計劃控制的工作項目進行統計，形成與計劃進度具有可比性的資料，相同的量度和形象進度，與計劃進度形成比較，得出實際(5)根據比較結果，找出進度偏差的因素或原因，采取切實有效的方法進行挽2、確保工期的主要措施：(1)迅速會審圖紙，熟悉技術資料，解決存在的問題；(2)編制各單項施工點的施工方案、施工進度計劃，嚴格計劃管理，使工地作業計劃與班組任務得以實現；(3)編制整體工程施工方案、施工總進度計劃，并以月計劃為重點，嚴格計劃管(4)明確材料、設備到貨期，嚴把材料質量關，杜絕使用不合格材料引起的返工；(5)做好從項目部到工地生產班組的工程任務技術交底工作，弄清施工圖紙，技術資料，工藝流程；交代技術關鍵部分的施工順序，質量措施，從而縮短施工時(6)及時辦理各種中間驗收資料為順利竣工打下基礎；(7)必須搞好與協作單位的配合關系，顧全大局，服從業主及監理決策，齊心協力，力爭早日完成任務。6.2.5進度控制措施我公司對總工期的保證承諾是272日歷天。工期監控管理是一項重要的核心工作，在組織形式上以項目經理為主控，以專業工長為監控人，督導各部門管理人員(技術負責人、材料員)協同工作。6.2.5.1總施工進度計劃的分解和細劃我們編制了總體進度計劃，確定了總工期，但各樓層(大施工段內)各專業工種(班組)的進度程序、作業區域和作業任務，必須按總體計劃為依據進行分解來進組長從概念上，從心中明確具體的施工任務有多少工作方面在哪里，多長時間完成。避免不顧大局，班組之間工作面、阻礙多個關聯工種的展開而停止不前。從而做到用近期小目標保遠期大目標，用小計劃保大計劃。6.2.5.2施工進度計劃的跟蹤檢查、分析和調整措施的原因所在；分析進度偏差對工期和后續工作的影響程度。快進度的措施有：①改進施工工藝②采用更先進的施工機械；在組織上可采取的措施有：①增加作業面②加班加點③增加作業人數和機具設備。3、項目經理和各專業工長平時努力發現各專業進度的滯后現象，要做前瞻性的工作，從而及時協調專業班組間的施工配合，保證工程施工的基本戰術流水作業6.2.5.3圖紙變更和技術方案的跟進工作在施工進展中因種種原因發生變更，技術負責人的工作一定要跟上。對于業主和設計方的變更意見，特別是變更意圖，盡快形式變更文件，交底到專業工長。對圖根據以往的施工經驗，繁忙的施工現場，某專業工種的勞動力不是一般較難判斷和現。特異材料和委托加工的半成品，一定要及時組織到位，避免停工待料的發采購部主管根據材料種類應對材料員進行明確分工，各負其責。1.上道工序完畢后，要及時報驗，并同時做好下道工序的施工準備工作。保證各工序及接口工藝的及時、準備、配合完好。6.3工程進度的管理措施6.3.1項目部管理人員認真學習項目部與業主簽訂的合同文本，全面理解和掌握合同文本規定的要求。在工程實施中，以合同文本為依據，自始至終貫徹執行到施工管理全過程，確保工程優質如期完成。6.3.2以合同規定的承包施工范圍的工程質量、工期、安全、文明施工等要求為原則，項目部編制詳細、完善的施工組織設計，經業主、監理單位審核后，進行實施。6.3.3以合同規定的總工期要求，項目部根據現場實際情況編制本工程施工總進度6.3.4以總工期為依據，項目部根據現場實際情況編制分階段實施計劃：勞動力進場計劃(見附表二);施工材料表(附表四);設備、機具計劃(見附表三)。6.3.6施工過程中各類工作聯系，除必要口頭通知外，項目部一律以書面指示，及6.3.7項目部誠懇接受業主、監理單位和當地主管部門對管理工作的指導和要求，通過檢查分析，如果發現原進度計劃不能適應實際情況時，為了確保進度控制目A、組織搭接作業或平行作業；B、壓縮關鍵工序的持續時間，這一方法不改變工作之間的先后順序關系，通過A、調整施工工作面，組織更多的施工隊伍；A、改進工作施工工藝和施工技術，縮短工藝技術間隔時間；B、采用更先進的施工方法和方案；6.4工期保證措施6.4.1公司安排國家壹級注冊建造師，全面負責工程項目的管理和施工。并配備具有豐富經驗的施工隊伍，保證工程質量，保證施工工期。6.4.2規定節假日期間堅持施工，不放假，高峰期間實行二班制交替連續施工，保證工期，確保按時完成。6.4.3增加勞動力，提高勞動效率，讓操作人員使用先進的施工機械，提高每個工人的勞動效率，同時抓前期技術準備，讓每一區域的施工員明確該區域整個施工流程，6.4.4在施工中減少不必要的延續工序，壓縮重合可并列工序，從密切有關方配合中6.4.5控制關鍵節點，施工期間，項目部將進一步深化進度計劃，重點排出關鍵節點，排出影響關鍵節點的因素，提出針對性措施，并規定最終落實的期限，每周排周計6.5材料設備計劃安排6.5.5施工機械設備：本工程主要施工設備屬本單位自有的，均已做好維修保養工6.6勞動力數量計劃6.6.1施工勞動力計劃請祥見附表二質量的保證，又是工期的保證，因此配備足夠的勞動力是本次裝飾工程勞動力配置6.6.1.2加強裝飾操作人員的質量意識，將質量與經濟掛鉤，以提高操作人員的責任程中，針對工序、工程要求不同，合理安排各工種的施工人數。(見附表二)6.6.2勞動力安排保證措施6.6.2.1勞動力的管理：勞動力的管理不僅是企業管理的重要組成部分，也是工程管b)正確對待定額，正確處理國家、集體和勞動者個人的利益關系，充分調動廣大職c)建立健全勞動定額管理制度，確定合理定額水平，監督勞動定額的使用。合理執d)編制勞動計劃，確定計劃期內勞動力的需要量，隨著施工過程的進度合理調整勞動力，保證勞動力的協調和合理使用。6.6.2.2提高勞動生產率的措施1)開展科學研究，促進技術進步。全面開展科學研究工作，促進建筑技術的進步，提高管理水平，科學的組織生產。2)改善勞動組織，建立相應的勞動組織，形有成有利于個人技術的發揮，以及工種之間的分配和協作的機制，建立崗位責任制，以促進勞動生產率的提高。3)提高職工的科學技術水平的熟練程度，加強職工的文化、技術教育，使所有參加生產的職工都能掌握一定的現代化管理知識和有產的新工藝、新技術、新方法。6.6.3勞動力數量計劃表：單位：人工種、級別基層收尾清理、驗收油漆工(4-6批灰工(3-655雜工(普通工第七章施工機械設備7.1施工機械設備計劃(見附表三)7.1.5注意機具設備使用過程中穩定地保持應有的技術配備先進的機具設備及挑選專業水平較高的技術操作人員，最大限度地體現技術的先進性和機具設備的適用性，充分滿足施工工藝的需要，從而來保證本工程的質量b使用可靠性：機具設備在使用過程中能穩定地保持其應有的技術性能，安全可靠的d運行安全性：機具設備在使用過程中具有對施工安全的保障性能。第八章精裝修實測實量方案根據本公司在建項目產品質量實測操作指引要求內容，制定本方案。對精裝修工程進行實測實量。8.1、建立實測實量領導小組組長：馮文勇組員：鐘威張聰天喜豐劉彬徐陸武8.3、方案實施計劃a)建筑入口門廳、公共區域精裝修b)1#樓室內精裝8.4、測量人員分小組情況第一小組，由田喜豐、徐陸武負責第二小組，由劉彬、徐曉彬負責8.5.2涂飾工程：墻面表面平整度、墻面垂直度、陰陽角方正、頂棚(吊頂)水平度極第九章各分項工程施工方案及技術措施要求9.1施工前的準備工作9.1.2對施工圖紙進行全面會審，技術復核，熟悉圖紙，了解各種工藝技術、材料性9.1.3進一步深化施工組織設計，確定施工方案，認真做好對各工種施工前的技術交9.1.5按材料進場計劃要求組織材料的定制加工、采購確認等進場準備。9.2工程施工方案：三、輕鋼龍骨管井包封工程施工方案五、鋁扣板吊頂施工方案七、墻面、頂棚找平、找方施工方案十一涂料工程施工方案9.2.1施工測量放線施工方案9.2.1.2準備施工工具：紅外水平儀4臺、5米盒尺若9.2.1.3確定總包基準線(50線或1米線),然后以控制線為依據對各房間進行套9.2.1.5根據控制線放出室內居室門的邊框線，根據套方線確定門框的厚度，便于室確定總包基準線(50線或1米線)→彈出完成面控制線(吊頂標高線、裝飾面完成制線等)→水電線管開槽線→開關、插座面板標高線→彈出墻面磚、排版線→彈出地面9.2.2石膏板吊頂工程施工方案,避免倒序施工而引起的相關問題。型材切割機、電動曲線鋸、手電鉆、電錘、自攻螺釘鉆、手提電動砂紙機等。項、檢驗批驗收。吊件與吊桿相連。主龍骨端部吊點距墻邊距離不大于300mm。主龍骨安裝完成整體校正位置和標高，并應在跨中按規定起拱，起拱高度應不小于短間跨度的1/200。檢修口需附加主龍骨(參見圖集88J4-X2)。(根據現場局部吊頂標高不滿足的部位使用卡式龍骨)9.2.2.1.6.4、加固措施：根據標準圖集(88J4-X2),大面積紙面石膏板吊頂每隔12米在龍骨上部焊接橫臥龍骨一道。根據圖集(88J4-X2)吊頂面積超過100m2設置伸縮縫，但具體操作必須服從設計及專業工長的要求，吊頂局部設計負載超重，造型復雜時，龍骨斷面及中距需另繪施工圖。地錯臺與燈槽處等需要制作木基層的部位，制作并安裝木基層，基層板背面刷防(1)罩面板安裝前需對已安裝完的龍骨和罩面板材進行檢查，龍骨底面要平整，(2)板的切割，先刀片切割正(紙)面，沿切割折斷，然后切割背面紙，使切割(3)石膏板與輕鋼骨架固定的方式采用自攻螺釘固定法，在安裝石膏板時必須放9mm厚石膏板，固定面板釘帽要沉入面板0.5～1mm并作防銹處理，后用油漆膩子(4)安裝石膏板時用自攻螺絲固定，固定間距板邊為150-200mm,板中為200-300mm。自攻螺釘與石膏板邊距離：包封邊以10-15mm為宜，切割的板邊以15-(5)石膏板的長邊(即包封邊)應按縱向次龍骨鋪設。(6)石膏板對接時要靠緊，但不能強壓就位，對接縫要錯開，墻兩面的接縫不能②材料的產品合格證書、性能檢測報告、進場驗收記錄和復驗報告；③隱蔽工程驗收記錄；保證不變形、不受潮、不生銹。龍骨不準固定在通風管道及其他設備件上。9.2.3輕鋼龍骨管井包封工程1)主體結構及室內抹灰已完成，經有關部門驗收合格，并辦理交接手續。2)硅酸鈣板采用單層硅酸鈣板。1、澆注地坎：根據施工圖紙在下水管道附近放線、支模澆注砼地坎。1、彈線：根據施工圖在做好的地坎上，放出定位線，并吊垂放出沿頂龍骨位置線。2、安裝沿地、頂龍骨：按照位置線用膨脹螺栓固定，間距為500mm左右，接頭處必須兩邊固定，不得遺漏，確保上、下龍骨牢固性。格，可根據設計要求，分檔規格尺寸400。4、安裝加強龍骨：按照分檔位置安裝豎向龍骨，長度應比實際尺寸短1~1.5cm,留有伸縮縫，豎向龍骨插到地骨底上口留有伸縮縫，經調整垂直定位準確后，5、安裝橫向貫穿龍骨：根據設計要求選用的板材摸數，龍骨；安裝時豎龍骨確(1)龍骨位置正確，相對垂直牢固，拉縫和壓條寬窄一致。產生變形和裂縫。墻體的主要節點如下圖所示：用自攻螺絲將硅酸鈣板固定在輕鋼龍骨上，涂刷防銹漆后。(1)輕鋼龍骨和硅酸鈣板必須符合設計要求的品種、型號和規格，且必須符合有關標(2)輕鋼龍骨安裝必須位置正確，連接牢固，無松動、變形。(3)硅酸鈣板必須安裝牢固，無脫層、翹曲、折裂、缺棱掉角等缺陷。(1)輕鋼龍骨必須順直，無彎曲、無變形。(3)硅酸鈣板接縫應寬窄一致、整齊。允許偏差(mm)檢驗方法1輕鋼龍骨龍骨垂直3靠尺檢查2龍骨間距3尺量檢查3龍骨平直22m靠尺檢查4硅酸鈣板表面平整32m靠尺檢查5立面垂直32m靠尺檢查6接縫平直3拉5m(不夠5m拉通線)線檢查7接縫高低用直尺和楔形塞尺檢查9.2.3.5成品保護措施潮、不污染、不損壞。2、輕鋼龍骨硅酸鈣板管井包封施工過程中，各工種應注意不要損壞已安裝部分。避免碰撞隔斷內電管線及電盒、電箱等。1、硅酸鈣板安裝完后，不要碰撞墻面，墻面上不要懸掛重物，不要損壞和污染6.3.6施工注意事項9.2.4聚氨酯防水涂料施工方案6、廁浴間墻面按設計要求及施工規定(浴缸和墻面接觸的部位的防水高度為1.8米，寬度與墻接觸的長邊全刷，兩側短邊寬度為1米；衛生間淋浴房與墻面接觸部位防水高度1.8米，寬度與墻面接觸部位各1m寬；衛生間洗面盆與墻面接觸的部位聚氨酯防水高度為1.5米，寬度為龍頭兩側各600mm寬，衛生間其他部位300mm高，門洞處與墻外皮平。)有防水的層的管道及固定卡具應提前安裝并在距管50mm菏圍內凹進表層5mm,管根做成半徑為10mm的圓弧。無有機溶劑揮發的單組分柔性防水涂料。其性能指標見下表。L固體含量≥(%)拉伸強度≥Mpa斷裂伸長率≥(%)不透水性干燥時間表干時間(h)≤實干時間(h)≤注：L指低強度高延伸率型H指高強度低延伸率型毛刷、滾刷、小抹子、油工鏟刀、笤帚、消防器材、風機等。項序允許偏差或允許值(mm)1防水涂料符合設計要求和現行有關標準的規定2符合設計要求3地漏地漏頂應為地面最低處，易于排水，系統暢通般項目1排水坡、地漏排水設備周邊節點應密封嚴密，無滲漏現象2密封材料使用柔性材料，嵌填密實，粘貼牢固3防水材料均勻，不龜裂，不鼓泡4防水層厚度基層清理→細部附加層施工→第一層涂膜→第二層涂膜→第三層涂膜→第一次試2、打開包裝桶后先攪拌均勻。嚴禁用水或其他材料稀釋產品。水的薄弱部位均勻涂刷，不得漏涂(地面與墻角交接處，涂膜防水上卷墻上聚氨酷防水涂膜厚度為1.5mm,根據設計厚度，可分成三遍進行涂膜施工。涂量以0.4～0.5kg/m2為宜(如設計厚度為16、對于部分墻面PPR管施工不能一次做防水涂料部位，在墻面管道驗收合格封堵完成后，先涂刷一層加強層，兩側重疊寬度不小于100mm,保證防水層的結合嚴密不漏水，不開裂。1一樓板2—找平層(管根與墻角做半徑R=10mm圓弧，凡靠墻的管根處均抹出5%坡度)3—防水附加層(寬150mm,墻角高100mm,管根處與標準地面平)4—防水層5—防水保護層6—地面面層2、地漏處細部做法(見圖4-8)1一模板2—找平層(管根與墻角做半徑R=10mm圓弧)3—防水附加層(寬150mm,管根處與標準地面平)4—防水層5—防水保護層6一地面面層1一樓板2一找平層(轉角處做成半徑R=10mm圓弧)3—防水附加層(寬150mm,高與地面平)4—9.2.5鋁扣板吊頂安裝施工方案9.2.5.1材料的選用(1)型號、規格、和色澤應符合實際要求，應有產品合格證書。(2)表面應平整、不翹角、邊緣平齊、無破損。9.2.5.2天花安裝(1)熟習圖紙，按圖施工。采用水平儀抄出水平線，用墨線彈出基準線。(2)根據吊頂的設計標高在四周墻上彈線，彈線應清楚，位置準確，其水平允(3)確定龍骨位置線，因為每個吊頂鋁扣板都是已成型飾面板，一般不能再切割分塊，為了保證吊頂飾面的完整性和安裝可靠性，需要根據設計的尺寸規格，以及根據吊頂造型布置的面積尺寸來安排吊頂骨架的結構尺寸。對飾面的基本(4)主龍骨吊點間距，按設計推薦系列選擇，中間部分應起拱，龍骨起拱高整吊桿的懸吊高度。待大面平整后，再對一些有彎曲翹邊的單條龍骨進行調整(5)將面板按順序(設計要求的平面造型布置)并列平行扣在配套龍骨上，連(6)吊桿應通直并有足夠的承載力。當吊桿需接長時，必須搭接焊牢，焊縫均勻飽滿。進行防銹處理，吊桿距主龍骨端部不得超過300mm,否則應增設吊桿，(7)全面校正主龍骨的位置及水平度。連接件應錯位安裝，檢查安裝好的吊頂(8)安裝時，應把安裝飾面板的連接龍骨調直。扣板應平整，不得翹曲，吊頂平面平整誤差不得超過5mm。(9)板面安裝時必須帶手套，如不慎留下指印或污漬，可用洗潔精開水清洗(1)對吊頂的標高要嚴格控制，拉出通直線，保證吊頂面的平整度。(2)吊桿與主體結構及龍骨之間連接固定牢靠。(3)接縫、接口嚴密，板縫順直，無錯臺錯位。(4)鋁扣板質量要符合要求，表面整潔，無污染、無翹曲，鍍膜完好無損。9.2.6墻面木飾面造型施工方案(部分由甲分包施工)材質要求木線必須色澤一致，光潔平整，裝飾木線的材料必須經過烘干，且含水率必須符合要求，色澤、紋理符合設計要求，分色挑選后運送至工地。彈線→防潮層安裝→龍骨安裝→基層板安裝→(飾面板安裝)甲分包安裝。9.2.6.3施工方法與技術措施1)彈線：根據設計圖紙上的尺寸要求，先在墻上劃出水平標高，彈出分格線，根據分格線在墻上加木橛的位置應符合龍骨分檔的尺寸，橫豎間距一般為300mm,不大于400mm,具體根據木飾面造型而定。2)防潮層安裝：木制墻面必須在施工前進行防潮處理，防潮層的做法一般是在基層板或龍骨刷二道水柏油。3)木龍骨安裝木龍骨含水率控制在12%以內，木龍骨應進行防火、防腐處理，可用防火、防腐涂料將木楞內外和兩側涂刷二遍，晾干后再拼裝。根據設計要求，制成木龍骨架，整片或分色拼裝。全墻面飾面的應根據房間四角和上下龍骨先找平，找直，按面板分塊大小由上到下做好木標筋，然在空檔內根據設計要求釘橫豎龍骨。基層龍骨固定：安裝木龍骨前應先檢查基層墻面的平整度，垂直度是否符合質量要求，如有誤差，可在實體墻與木龍骨架間墊襯方木來調整平整度，垂直度，同時要檢查骨架與實體墻是否有間隙，如有間隙也應用木塊墊實，沒有木磚的墻面可用電鉆打孔釘木楔，孔深應在40-60mm之間，木友骨的墊塊應與木龍骨用釘牢，龍骨必須與每一塊木磚釘牢，在每塊木磚上用兩枚釘子上下斜角錯開與龍骨固定。4)基層板安裝本工程啟用基層板安裝在龍骨上作為基層，安裝平伏牢固無翹曲。表面如有凹陷或凸出需修正，對結合層上留有的灰塵、膠跡顆粒、釘頭應完全清除或修平。5)飾面板安裝平整和立面垂直、陰陽角套方。木基層所選用的骨架料必須烘干，選用優質板材，其致的飾面板拼裝在一起，木紋對接要自然協調，毛邊不整齊的板材應將四邊修正刨平，微薄板應先做基層板然后再粘貼，清水油漆飾面的飾面板應盡量避免頂頭密拼連接，飾面板應在背面刷三邊防火漆，同時下料前必須用油漆封底，避免開裂便于板條上，待膠干后起下板條和槍釘。起板條和汽槍釘時必須有墊木，防止局部受力，(4)直接固定的飾面必須使用紋槍釘施工。微薄板以及按設計要求有些飾面板安裝在膠水及作業面整潔，涂刷膠水后，應待膠水不粘手再粘貼，并用木塊做墊塊用榔頭飾木線必須色澤一致，光潔平整，接縫緊密，槍釘必須釘隱蔽部位，裝飾木線的必須無油污，木線表面經砂磨光滑、油漆封底，分色挑選后運送至工9.2.7墻面、頂棚找平、找方施工方案9.2.7.1.2.粉刷石膏、網格布界面劑(根據需要使用)。灰餅用高強石膏沖好筋→檢查已沖好的筋是否準確→以沖筋為依據分遍刮粉刷石膏(1)要將房屋清理干凈，復核總包提供的控制線，根據控制線對每套房進行套方并分別在墻上及頂板上彈好套方線。(2)根據套方控制線對墻面貼灰餅(3)復核灰餅無誤后以灰餅為依據對墻面用高強石膏進行沖筋。(4)復核筋線無誤后，待高強石膏筋線上強度后可以對墻體進行找平，墻體進行找平前先對墻體進行清理，然后刷界面劑，再分層刮粉刷石膏找平，粉刷石膏每層不得大于5MM,必須等下層達到一定的強度后才能施工上一層的粉刷石膏，不同材料接縫處為了防止開裂需要粘貼網格布。(5)施工粉刷石膏找平層時，每施工一層都需用2靠尺檢查墻面的平整度垂直度及陰陽角的方正，不合格各及時處理，確保合格率達到百分之百。(6)石膏找平層施工完后再對墻面用彈性膩子進行精找平。9.2.8廚房、衛生間套方抹灰施工方案1、主要材料的機具：1)水泥：325號水泥，顏色一致，宜采用同一批號的產品。堿質及其他有機物等有害物質。砂在使用前應根據使用要求過不同孔徑的篩子，篩好1)結構工程全部完成，并經有關部門驗收，達到合格標準。2)磚墻面、混凝土面基體表面的灰塵、污垢和油漬等，應清理干凈，并灑水濕潤。3)管道穿越墻洞、樓板洞應及時安放套管，并用1:3水泥砂漿或豆石混凝土填嵌密實電線管、配電箱安裝完畢，并將背后露明部分釘好鉛絲網；接線盒用紙堵嚴。4)陽臺欄桿、掛衣鐵件、預埋鐵件、管理等應提前安裝好，結構施工時墻面上的預留孔洞應提前堵塞嚴實，將柱、過梁等凸出墻面的混凝土剔平，凹處提前刷凈，用水洇透后，再用1:2.5水泥砂漿分層補襯平。5)施工時使用的外架子應提前準備好，橫豎桿要離開墻面及墻角200~250mm,以利操作。為減少抹灰接槎保證抹灰面的平整，外架子應鋪設三步板，以滿足施工要求。6)室內大面積施工前應制定施工方案，先做樣板間，經鑒定合格后再大面積施工。7)抹灰前應檢查基體表面的平整，以決定其抹灰厚度。抹灰前應在大角的兩面、陽臺、窗臺、臉兩側彈出抹灰層的控制線，以作為打底的依據。種是將其光滑的表面用尖鉆剔毛，剔去光面，使其表面清掃干凈，采用機械噴涂或用笤帚甩上一層1:1稀粥狀水泥細砂漿(內摻20%107膠水拌制),使其凝固在光3)抹底層砂漿：刷摻水重10%的107膠水泥漿一道，(水灰比為0.4~0.5)緊跟抹1:2.5水泥砂漿，每遍厚度為5~7mm,應分層與所充筋抹平，并用大杠刮平、的找漿配合比為1:2.5水泥砂漿厚度為6~9mm先用水濕潤，抹時先薄薄地刮一層素水泥膏，使其與底灰粘牢，緊跟著抹罩面灰，并用杠橫豎刮目相看平，木抹子搓毛，鐵抹子溜光、壓實。待其表面無明水時，用軟刷燕水垂直于地面同一方向，輕刷一遍，抹灰的施工程序：從上往下打底，底層砂漿抹完后，將架子升上去，再從上往下抹抹面層灰；另外應注意底層砂漿上的塵土、污5)滴水線：滴水線距外表面不應小于40mm,滴水線(又稱鷹嘴)應保證其坡向正確。3)充筋，抹底層砂漿：底灰的配合比為1:2.5水泥砂漿，應分層與所沖筋抹平，大1、翻拆架子時要小心，防止損壞已抹好的水泥墻面，并應及時采取保護措施，防止層灰抹得太厚，跟得太緊；對于混凝土面，光滑表面不剔毛、也不甩毛，甚至混凝土表面的棧皮也不第一施工前的基體清理和澆水；第二施工操作時分層分遍壓實應認真，不馬虎；第接槎應避免在塊中，應留置在分格條處，或不顯眼的地方；外抹水泥一定要采用同5、抹灰厚度：抹灰總厚度為20mm。7、允許偏差項目：項目允許偏差(mm)1立面垂直52表面平整53陰陽角垂直44陽角方正49.2.9衛生間、廚房墻面磚飾面工程施工方案根據設計圖紙要求，按照建筑構造各部位的具體做法和工程量，預先挑選出顏色一致、同規格的面磚，分別堆放并保管好。鑲貼前，基體必須經驗收，無空鼓。墻面有防水房間要做好蓄水試驗，并隱檢完畢，結構已驗收，沉降穩定，基體表面平整度必須經過處理，飾面磚施工圖(排磚圖)應根據基體的幾何表面狀況確定，產品),應有出廠質量證明或復試報告。若出廠超過三個月，應按試驗結果使用。磅秤，手推車，大桶，木襪子，水平尺，方尺，靠尺板，合金鏨子，托線板，盒側排整磚，向兩側排，大面積施工前應先做樣板，樣板完成后必須經質檢部門鑒認合格后，方能大面積施工。基層結構：混凝土底面：將底面澆水潤濕后，用聚合物水泥砂漿滿刷一遍，再抹1:3水泥砂漿找平(體積比)按套方、彈線的標筋高度或標志，用木搓板壓實搓毛，搓毛厚度如果結構施工中使用脫模劑，混凝土面需用10%火堿液清洗，以防基層空鼓,對于沉降較大或新砌梁下墻急于貼磚需固定鋼板網打底灰，以防由于沉降等原因拉裂。有防水房間特殊處理，需經隱檢合格后施工。標志點是用廢面磚用墻磚粘接劑粘貼在找平層上，按此拉通線或用靠尺板作為鋪貼面磚的控制點。鑲貼面磚以前，磚墻面要提前一天潤濕好，混凝土墻可以提前3～4h潤濕，瓷磚要在施工前浸水，浸水時間不少于2h,然后取出晾至手按磚背無水跡方可貼磚。其鑲貼施工環境溫度最低在5℃以上，在瓷磚背面滿墻磚專用粘接劑，四邊刮成斜面，厚度5mm左右，注意邊角滿漿，瓷磚就位后用次木柄輕輕敲擊磚面，使之與鑲貼面磚工程，室內一般由下向上鑲貼，面磚鑲貼前，墻面要先清理干凈并灑水潤濕，每面墻從下向上鑲貼，從最下兩排磚的位置穩好靠尺，豎縫用水平尺吊垂直，上口拉水平通線。鑲貼高度一般為每天1.2～1.5m。必須檢查瓷磚上口灰縫是否飽滿，不飽滿一定要先喂灰飽滿，采用塑料卡子，以確保灰縫通順，隨貼隨待面磚貼好后，用勾縫劑涂滿縫隙，再用棉砂燕漿將縫隙擦平實，待稍有強度，用鐳子勾縫，餾子可采用3mm不掉色塑料圓線。保證平滑凹縫I~2mm,但必須一致。待嵌縫材料硬化后再清洗表面，必要時用布或棉紗頭燕稀鹽酸擦洗一遍，再用清水沖洗一遍。9.2.9.5成品保護每次貼磚完畢后，用棉絲將面磚仔細清理干凈。鑲貼好的面磚應有切實可靠的防止污染的措施，同時要及時清擦干凈殘留在門窗框、扇上的砂漿。特別是鋁合金門窗振動。注意其他專業施工時，不要破壞現有成品(1)從頂板(吊頂面)往下排，防止頂部出現20～30mm的破磚，如頂部是整磚，下部出現20～50mm的破磚時，應把頂部面磚裁小一些，使上下兩部位均為兩個大(2)門窗口及陽角處須以整磚鑲貼，破磚位置應放在陰角或門窗洞口中間部位，如果陰角處及門窗洞口中間部位的破磚大于1/3面磚寬度時.可以鑲貼，如果小于1/3瓷磚寬度，應鑲貼兩塊相等的大半磚。9.2.9.6.2、面磚套割尺寸過大、不吻合及出現破磚。解決辦法是：(1)鑲貼時，應確定管道及支、托架大概位置，在鑲貼到管道支托架位置時，預(2)根據投影到兩塊面磚的豎縫或水平縫的位置確定管道支、托架位置，在安裝管道支、托架后，按照支、托架的厚度，從上、下或左、右方向量出距面磚邊緣的距離，最后按此尺寸套割面磚補貼。顏色和規格不一的應分別存放。9.2.9.6.4、注意事先預排，使得磚縫分配均勻，遇到突出的管線、支架等部位應用9.2.9.6.5、為了防止空鼓和脫落，墻面基層必須清理干凈，潑水潤濕。瓷磚使用前,必須清洗干凈，用水浸泡時間不少于2h,然后取出，待表面晾干后方可鑲貼。必要時在水泥砂漿中摻入水泥重量3%～5%的108膠或眾霸膠，使粘結的砂漿和易性和保水性較好，并有一點緩凝作用，不但增加粘結力，而且可以減少粘結層的厚格證和試驗證明，在樓地面有防水要求的房間內的四周墻面上的防水層要高出樓9.2.10地磚工程施工方案9.2.10.1.1.1、墻上四周彈好成活面(瓷磚完成面)水平控制線。砂：粗砂或中砂，含泥量不大于3%,過8mm孔徑的篩子。錘、小線、云石機、水平尺等。板安裝9.2.10.4.1.1、將基層表面的浮土或砂漿鏟掉，清掃干凈，有油污時，應用10%火灰時控制方正的十字線是否對應平行，同時注意開間方向的控制線是否與走廊的注：排磚原則：①開間方向要對稱(垂直門口方向分中);②破活盡量排在遠離門口及隱蔽處，如：暖氣罩下面；④與走廊的磚縫盡量對上，對不上時可以在門口處用分色磚分隔；為了找好位置和標離，應從控制線開始，縱向先鋪2～3行磚，以此為標筋拉縱橫水平標高線，鋪時應從里面向外退著操作，人不得踏在剛鋪好的磚面上，每塊磚應跟線，操作程序是：9.2.10.4.3.1、鋪砌前將磚板塊放入半截水桶中浸水潤濕，晾干后表面無明水時，9.2.10.4.3.2、找平層上灑水潤濕，均勻涂刷素水泥漿(水灰比為0.4～0.5)涂刷面積不要過大，鋪多少刷多少；一般采用水泥砂漿結合層，厚度為10～25mm;鋪設厚度以放上面磚時高出面層標高線3～4mm為宜，鋪好后用大杠尺刮平，再用抹子拍實找平(鋪設面積不得過大)。結合層拌和：干硬性砂漿，配合比為1:3(體積比),應隨拌隨用，初凝前用完，防止影響粘結質量。干硬性程度以手處，用云石機將磚加工與地漏相吻合。鋪地磚時最好一次鋪一間，大面積施工時，9.2.10.4.4.1、勾縫：用I:|水泥細砂漿勾縫，縫內深度宜為磚厚的1/3,要求縫內砂漿密實、平整、光滑。隨勾隨將剩余水泥砂漿清走、擦凈。9.2.10.4.4.2、擦縫：如設計要求縫隙很小時，則要求接縫平直，在鋪實修好的面層上用漿壺往縫內澆水泥漿，然后用干水泥撒在縫上，再用棉紗團擦揉，將縫隙擦滿。最后將面層上的水泥漿擦干凈。鋪完磚24h后，灑水養護，時間不應少于7d。9.2.10.5.1、在鋪貼板塊操作過程中，對以安裝好的門框、管道都要加以保護，如門框釘裝保護鐵皮，運灰車采用窄車等。9.2.10.5.3、剛鋪貼的砂漿抗壓強度達1.2MPa時，方可上人進行操作，但必須注意油漆、砂漿不得存放在板塊上，鐵管等硬器不得碰壞磚面層。噴漿時要對面層進行9.2.10.6應注意的質量問題的面積過大、風干后起隔離作用、上人過早影響粘結層強度等因素都是導致空鼓的9.2.10.6.2、踢腳板空鼓原因，除與地面相同外，還因為踢腳板背面粘結砂漿擠不到邊角，造成邊角空鼓9.2.10.6.3、踢腳板出墻厚度不一致：由于墻體抹灰垂直度、平整度超出允許偏差,踢腳板鑲貼時按水平線控制，所以出墻厚度不一致。因此在鑲貼前，先檢查墻面平整度，進行處理后再進行鑲貼。9.2.10.6.4、板塊表面不潔凈：主要是做完面層之后，成品保護不夠，油漆桶放在地磚上、在地磚上拌合砂漿、刷漿時不覆蓋等，都造成層面被污染。9.2.10.6.5、有地漏的房間倒坡：做找平層砂漿時，沒有按設計要求的泛水坡度進行彈線找坡。因此必須在找標高、彈線時找好坡度，抹灰餅和標筋時，抹出泛水。9.2.10.6.6、地面鋪貼不平，出現高低差：對地磚未進行預先選挑，磚的厚度不一9.2.11涂料工程施工方案9.2.11.3.1.抹灰作業全部完成，過墻管道、洞口、陰陽角等處應提前抹灰找平修整面層)(1)石膏板面和抹灰面的基層處理：先將抹灰面的灰渣及疙瘩等雜物用鏟刀鏟除，然后用棕刷將表面灰塵污垢清除干凈。鏟刀將多余膩子鏟平，再用1號砂紙打磨平整，石膏板面拼接一般用紙面膠帶貼縫,釘頭面刷防銹漆，并用石膏膩子抹平，陰角用膩子嵌縫貼上接縫帶，對有特殊3)膩子干透后，用1號砂紙裹著平整小木板，將膩子渣及高低不平處打磨平整，注(4)二遍滿刮膩子及打磨：第二遍滿刮膩子方法向頭遍膩子，但要求此遍膩子與前遍膩子刮抹方向互相垂直，即應沿著墻面豎刮，將墻面進一步刮滿及打磨平整流1)一遍涂料涂刷前必須將基層表面清掃干凈，擦凈浮灰，涂刷時宜用排筆，涂刷順序一般是從上到下，從左到右，先橫后豎，先邊線、棱角、小面，后大面。2)陰角處不得有殘涂料，陽角處不得裹棱，如墻一次涂刷不能從上到底時，應多層次上下同時作業，互相配合協調作業，避免接槎，刷涂重迭現象(6)復補膩子：第一遍涂料干透后，應普遍檢查一遍，如有缺陷應局部復補涂料膩(7)磨光：復補膩子干透后，應用細砂紙將涂料面打磨平滑，注意用力應輕而勻，③裝飾線：分色線平直，偏差不大于1mm(拉5m線檢查，不足5m拉通線檢查)。9.2.11.6.1涂料墻面未干前室內不得清刷地面，以免粉塵沾污墻面，漆面干燥后不9.2.11.7.3.涂料(乳膠漆)稠度要適中，排筆燕涂料量要適當，多理多順，防止刷9.2.11.7.4.施工前應認真劃好粉線，刷分色線時要靠放直尺，用力均勻，起落要輕，9.2.12石材排版、進場驗收控制方案(1)石材排版前派專人到現場對需要貼石材部位的尺寸進行實測實量，然后對相同部位的尺寸進行分析，確定一個統一的尺寸，根據實測的尺寸進行排版，畫出排版(2)石材如果有拼花，根據排版圖的要求按順序編號，(2)石材進場時要求廠家出示合格證及檢測報告(3)進場后的石材，均按石材的規格、編號、尺寸、質量進行檢查，以確保石材加工(4)由監理在場對進場石材進行見證取樣。(1)進場后的石材，均按石材的規格、編號、尺寸、鋪貼位置進行堆放，以便發放材料。9.2.13墻面石材施工方案9.2.13.2.1施工前，根據設計石材排版要求對現場進行測量放線，根據現場的實際尺寸調整石材排版圖紙，報設計審批，然后提石材料，交石材廠進行石材加工。9.2.13.2.2校核現場+100cm水平標高控制線及控制軸線，進行放樣。9.2.13.2.3會同建設、監理確定石材規格、顏色，紋路進行封樣。9.2.13.3.1將施工作業面內的雜物、障礙物清除干凈，保證現場道路暢通。9.2.13.3.2石材堆放場地清理干凈，要求平整、堅固，并做好排水。9.2.13.3.3石材堆放在樓內，必須分開堆放，嚴禁集中堆放。墊10cm×10cm通長方木，讓其高出地面8cm以上，方木上最好釘上橡膠條，讓石材按75°立放斜靠在專用的鋼架上，每塊石材之間要用塑料薄膜隔開靠緊碼放，防止粘在一起和傾斜。金屬骨架采用的鋼材技術要求和性能應符合國家標準，其規格、型號應符合設計圖紙石板厚度不得小于25mm。操作工藝：a在室內的四大角用經緯儀打垂直線；b彈線：按照設計分塊排版圖，在地面、墻面上分別彈出底層石材位置線和墻面石材9.2.13.5.3.1在墻面上，根據石材的分塊線和石板開槽9.2.13.5.3.2埋件：按設計要求砌塊墻體由總包預置埋件，混凝土墻體由我單位根據9.2.13.5.3.3焊接將龍骨焊接在埋件上。應先焊接豎向龍骨，焊接的焊縫應為單面滿焊，經檢查合格后按分塊線位置焊接水平龍骨。水平龍骨焊接前應根據石材尺寸、掛件位置提前進行打孔，孔徑一般應大于固定掛件螺栓的2mm,左右方向最好打成橢圓形，以便掛件的左右調整。9.2.13.5.3.4經檢查水平高度和焊縫符合設計要求后將焊渣敲干凈。焊接并敲掉焊渣防銹漆2遍即可。本工程的石材按設計要求加設石材背條，開槽在石材廠加工。短平槽長度不應小于100mm,在有效長度內槽深不宜小于15mm;槽寬度宜為6～7mm(掛件：支撐板厚度不宜小于3mm)。兩掛件間的距離不應大于600mm。設計無要求時，兩短槽邊距離石板兩端部的距離不小于石板厚度的3倍且不應小于85mm,也不應大于9.2.13.7掛件安裝：將掛件用螺栓臨時固定在橫龍骨的打眼處，安裝時首層石板安裝。將沿地面層的掛件進行檢查，如平整、彈簧墊安放齊全則擰緊螺帽。將石板下的槽內抹滿石材大理石膠，然后將石板插入；調整石板的左右位置找完水平、垂直、方正后將石板上槽內抹滿石材專用膠。將上部的掛件支撐板插入抹膠后的石板槽并擰緊固定掛件的螺帽，再用靠尺板檢查有無變形。等石材專用膠凝固后按同樣方法按石板的編號一次進行石板塊的安裝。首層板安裝完畢后再用靠尺板找垂直、水平尺找查板縫，發現石板安裝不符合要求進行修正。石材進場后，由技術負責人組織質檢員、工長、材料、分驗收合格后，報監理驗收，合格后方可安裝使用。9.2.13.10.1人員安排：項目部設專業工長進行負責；質檢員對每一道工序進行驗收；9.2.13.10.3認真貫徹各項技術管理制度，落實各級人員崗位責任制，作好技術交底，(1)質量標準彎曲強度不小于8.0Mpa,吸水率小于0.8%。項次質量要求檢驗方法1100mm的輕微劃傷不允許2≤8條用鋼尺檢查3擦傷總面積用鋼尺檢查6石材安裝允許偏差項目見下表：122m垂直檢測尺檢查212m靠尺、塞尺檢查32直角檢測尺、塞尺檢查41拉5m線，不足5m拉通線，鋼直尺檢查5鋼直尺、塞尺檢查6鋼直尺檢查行面板施工，防止損壞、污染外掛石材飾面板。9.2.13.11.3.飾面完活后，易磕碰的棱角處要作好成品保護工作，其他工種操作時不9.2.13.11.4.拆改架子和上料時，注意不要碰撞干掛9.2.13.11.5.施工中石材膠未達到強度不得進行上一層的板施工，并防止撞擊和振動。9.2.13.12.1搞好安全施工是整個放工管理過程的要點.抓施工必須抓安全，安排施工的同時比須安排預防措施.檢查工作的同時必須檢查安全.總結工作的同時必須總結措施>。9.2.13.12.2手持電動工具必須9.2.13.12.4高處作業必須戴好安全帶，必須做到高掛9.2.13.13.3不得亂拉亂接電線.嚴格執行現場文明施工的規定。主要是施工前沒有認真按照圖紙核對實際結構尺寸，進行龍骨焊接時位置不準確，未認真按加工圖紙尺寸核對來料尺寸，加工尺寸不正確，施工中操作不當等造成。線角不直問題應對進場材料嚴格進行檢查，不合格的材料不得使用；線角不直、墻面不平整應通過施工過程中加強檢查來進行糾正。9.2.13.15.環境保護9.2.13.15.3.石材的放射性限量應符合規范的規定，超標的石材禁止使用。9.2.13.15.4.鋼材在防銹處理中，地面應注意防銹漆不得低落的混凝土墊層上，以免造成地面空鼓。9.2.14地面石材施工方案(1)大理石塊、花崗石塊(由大理石廠加工的成品)的品種、規格、質量應符合設計(2).水泥：42.5號普通硅酸鹽水泥或礦渣硅酸鹽水泥(根據石材材質，地面適當采用白水泥鋪貼)。9.2.14.2.1、大理石板塊(花崗石板塊)進場后應堆放在室內，側立堆放，底下應加9.2.14.3.2、試拼：在正式鋪設前，對每一房間的大理石(或花崗石)板塊；應按圖厚度不小于3cm。根據圖紙要求把大理石板塊排好，以便檢查板塊之間的縫隙,核對板塊與墻面、柱、洞口等的相對位置。9.2.14.3.5、基層自理：在鋪砌大理石板之前將混凝土墊層清掃干凈(包括試排用的干砂及大理石塊),然后灑水濕潤，掃一遍素水泥漿。9.2.14.3.6、鋪砂漿：根據水平線，定出地面找平層厚度，拉十字線，鋪找平層水泥砂漿，找平層一般采用1:3的干硬性水泥砂漿，干硬程度以手捏成團不松散為宜。砂漿從里往門口處攤鋪，鋪好后刮大杠、拍實，用抹子找平，其厚度適當高出根據水平線定的找平層厚度。按照試拼編號，依次鋪砌，逐步退至門口。鋪前將板塊預先浸濕陰干后備用，在鋪好的干硬性水泥砂漿上先試鋪合適后，翻開石板，在水泥砂漿上澆一層水灰比0.5的素水泥漿，然后正式鑲鋪。安放時四角同時往下落，用橡皮錘或木錘輕擊木墊板(不得用木錘直接敲擊大理石板),根據水平線用鐵水平尺找平，鋪完第一塊向兩側和后退方向順序鑲鋪，如發現空隙應將石板掀起用砂漿補實再行安裝。大理石(或花崗石)板塊之間，接縫要嚴，不留縫隙。9.2.14.3.8大理石踢腳板粘貼(1)粘貼法：根據墻抹灰厚度，用1:3水泥砂漿打底找平并在面層劃紋，干硬后再把濕潤陰干的大理石踢腳板的背面，刮抹一層2-3MM厚的素水泥漿(宜加10%左右107膠)后，往底灰上粘貼，并用木錘敲實根據水平線找平找直。24h后用同色水泥漿擦縫，將余漿擦凈，與地面同時打蠟。在石材地面完成面清理后，石材縫隙處進行云石膠修補,之后整體地面研磨，待地面干燥后進行結晶處理，最后整體地面養護處理。|主控項目(1)、大理石、花崗石面層所用板塊的品種、質量應符合設計要求。(2)、面層與下一層應結合牢固，無空鼓。(3)、石材的表面平整光滑，完全干燥，光亮如鏡。(4)、石材結晶表面抗水性強，并達到產品的硬度要求。縫均勻、周邊順直、鑲嵌正確、板塊無裂紋、掉角、缺楞等缺陷。(3)、樓梯踏步和臺階板塊的縫隙寬度應一致、齒角整齊，樓層梯段相鄰踏步有高度差不應大于10mm,防滑條應順直、牢固。(4)、面層表面的坡度應符合設計要求，不倒泛水、無積水；與地漏、管道結合處應(5)石材結晶完成面表面潔凈、平整、堅實，光亮光滑，透明色澤一致，潔晶面層無(6)石材完成面結晶處理均勻，尤其是靠在建筑物和裝飾物的地面邊緣必須處理到9.2.15大理石窗臺板工程施工方案9.2.15.3.1安裝窗臺板的窗下墻，在結構施工時應根據選用窗臺板的品種，預埋9.2.15.3.2窗臺板長超過1500mm時，除靠窗口兩端下木磚或鐵件外，中間應每置線，安裝時應統一抄平，使標高統一無差。9.2.15.3.4.3檢查預埋件：找位與劃線后，檢查窗臺板安裝位置的預埋件，是否符合設計與安裝的連接構造要求，如有誤差應進行修正。9.2.15.3.4.4支架安裝：構造上需要設窗臺板支架的，安裝前應核對固定支架的預埋件，確認標高、位置無誤后，根據設計構造進行支架安裝。大理石窗臺板安裝：按設計要求找好位置，進行預裝，標高、位置、出墻尺寸符合要求，接縫平順嚴密，固定件無誤后，按其構造的固定方式正式固定安裝。窗臺板的材質、品種、規格尺寸、形狀必須符合設計要求。預制加工的窗臺板的強度和剛度應符合有關標準和設計要求。窗臺板必須按設計的構造鑲釘牢固，無松動等缺陷。設計要求；9.2.15.4.2.2窗臺板安裝位置正確，割角整齊，接縫嚴密，平直通順9.2.15.4.3.1安裝窗臺板時，應保護已完成的工程項目，不得因操作損壞地面、窗洞、墻角等成品。9.2.15.4.3.2窗臺板進場應妥善保管，做到不損壞棱角，不受污染9.2.15.5.1窗臺板插不進窗樘下帽頭槽內：施工前應檢查窗臺板安裝的條件，施工時應堅持預裝，符合要求后進行固定。9.2.15.5.2窗臺板底墊不實：捻灰不嚴；木制、金屬窗臺板找平條標高不一致、不9.2.16水電安裝工程施工方案9.2.16.1電線加長纏頭套管9.2.16.1.1管外接線并頭套管：1)燈位導線預留長度需大于150mm,并確保預留導線長度能夠使燈具根據精裝圖2)導線的連接：本工程導線的連接采用以下方式，具體做法如下：(1)涮錫纏頭法連接：A、纏繞時應保證接觸面積和機械強度，至少纏繞5圈，做法見圖B、涮錫時要控制涮錫的溫度，涮錫要均勻，焊錫飽滿，表面光滑，接頭部位清潔，3)以上工序全部自檢與監理驗收合格后，安裝燈位套管與蓋板。而后再次請監理驗4)線路檢查及絕緣搖測：A、線路的絕緣搖測選用500V,量程為1-500MQ表，線路的絕緣阻值不小于0.5MΩ。動力線路的絕緣電阻值不小于1MQ。應保持在120r/min左右，讀數應讀取1min后的數值。9.2.16.2燈具安裝：9.2.16.2.1所有照明裝置到現場后，做好檢查驗收，確保裝置部件，附件的完整齊9.2.16.2.2由于照明燈具屬易損器件，所以在現場搬運時注意保護，不得損壞。9.2.16.2.4燈具接線應牢固可靠，燈具裝置應可靠固定，不得有松動、脫落現象。9.2.16.2.5燈具在未裝前進行試亮，然后再安裝。9.2.16.2.6同一層的所有照明開關插座的標高，布置應一致，其表面不得凸出或凹9.2.16.1.7燈具、開關安裝完畢未交工前，需采取成品保護措施，確保9.2.16.3開關、插座安裝9.2.16.3.1施工準備e墻面抹灰、油漆及壁紙等內裝修工作均已完成。o志和認證證書復印件。合格證、認證證書復印件同規格、同型號應各備一張。c進口的電工產品和設備等應有商檢證明(國家認證委員會公布的強制性認證[CCC]9.2.16.3.3施工器具紅鉛筆、卷尺、水平尺、線墜、絕緣手套電工常用工具等。9.2.16.3.4質量要求9.2.16.3.5工藝流程9.2.16.3.6操作工藝9.2.16.3.6.1清理內灰塵擦凈。如導線上有污物也應一起清理于凈。9.2.16.3.6.2接線(2)單相三孔及三相四孔的接地或接零線均應在上方.(3)交、直流或不同電壓的插座安裝在同一場所時，應有明顯的區別，且其插頭與插芯，如開關、插座內為接線柱，將導線按順時針方向盤繞在開關、插座對應的接線柱9.2.16.3.6.3成品保護9.2.16.4通電試運行(1)施工前應進行技術交底工作；(1)常用電工工具、大功率電烙鐵；(3)數字式萬用表、鉗形電流表、絕緣搖表(500V)。(1)施工圖紙及技術資料齊全；1、技術關鍵要求(1)檢查整改時應分回路逐次檢查，直至整個系統；(2)連續試運行應安排在與實際使用工況一致的時段如晚間，以檢查實際感官效果。(1)通電檢查時應注意用電安全，漏電保護裝置應齊全可靠；3、環境關鍵要求做到工完料清。1)根據燈具的安裝場所檢查燈具是否符合要求：3)注意檢查制造廠的有關技術文件是否齊全。1)普通座式燈頭的安裝：a.將電源線留足維修長度后剪除余線并剝出線頭；b.區分相線與零線，對于螺口燈座中心簧片應接相線，不得混淆；3、通電試運行燈具安裝完畢后，經絕緣測試檢查合格后，方允許通電試運行。通電后應仔細檢查常噪聲，(1)照明系統通電，燈具回路控制應與照明配電箱及回路的標識一致；開關與燈具控制記錄運行狀態1次，