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文檔簡介
正規集體土地承包合同正規集體土地承包合同甲方(出讓方):(以下簡稱“甲方”)乙方(承包方):(以下簡稱“乙方”)根據《中華人民共和國土地管理法》等相關法律法規的規定,雙方經協商一致,簽訂本正規集體土地承包合同(以下簡稱“本合同”):第一條雙方基本信息甲方名稱:甲方地址:乙方名稱:乙方地址:第二條各方身份甲方系所在行政區劃內的農民集體組織,依法享有本集體所有土地的承包經營權,具有將土地出租、出讓、轉讓、抵押等權利,但應當在法定范圍內行使,不得損害乙方合法權益。乙方是依法組織的農民集體或國家集體經濟組織,享有本集體土地的承包經營權,應當按照法律規定和本合同約定,認真履行合同義務,完成承包經營任務,維護土地承包經營權益。第三條權利及義務1、甲方的權利和義務:(1)依法享有土地承包經營權,有權對土地進行出租、出讓、轉讓、抵押等行為,但應當在法定范圍內行使,不得損害乙方合法權益;(2)應當積極支持和幫助乙方開展生產經營活動,提供必要的服務和支持,如開辦合作社、種植技術指導、銷售渠道、金融貸款等;(3)應當積極配合和協助承包方開展土地管理工作,如土地整理、基礎設施建設、土地禁止性規定等;(4)應當及時協助乙方處理土地使用權及產權糾紛,對于侵犯乙方合法權益的行為,甲方應當依法承擔相應的法律責任。2、乙方的權利和義務:(1)依法獲得承包土地的使用權,并享有土地承包經營權,按照法律規定和本合同約定,合理使用土地,經營開發土地,增加農業生產效益;(2)應當按照本合同約定時間,認真履行合同義務,完成承包經營任務,履行相應的農業生產責任、稅費和收益分配義務;(3)應當積極遵守土地使用法律法規和禁止性規定,不得惡意侵占、擅自轉包、轉讓或抵押承包土地,不得隨意擾亂土地生態環境和農業生產秩序;(4)應當積極支持和參與甲方的土地整理、基礎設施建設和管理工作,維護土地的生態環境和生產功能;(5)在乙方違約、侵犯甲方合法權益的情況下,甲方有權要求乙方停止違約行為、恢復原狀、賠償損失,并可依法解除本合同。第四條履行方式本合同執行的方式和方法,應當符合法律法規的規定,并應當按照本合同的約定履行。本合同的履行方式主要包括以下方面:(1)雙方應當共同簽訂土地權屬證書,并按照規定的程序辦理土地使用權及承包經營權證書;(2)雙方應當簽訂年度生產計劃,并分別履行各自承擔的義務,完成相應的生產經營任務;(3)根據各自的責任,雙方應當共同協調土地使用與生態環境保護,保護土地資源,促進農業持續發展;(4)根據本合同的約定,對于協調不一致或發生爭議的問題,雙方應當積極溝通,尋求共識或按照法律規定的方式解決。第五條期限本合同約定的期限為__________年,期滿后,如果繼續承包經營,雙方應當重新協商解決,簽訂新合同,也可以按照法定程序進行土地流轉、出租等行為。第六條違約責任任何一方違反本合同的約定,未經協商一致,擅自變更或解除合同,應當依法承擔相應的法律責任,并賠償對方所遭受的損失。第七條法律效力和可執行性本合同自簽訂之日起生效,對雙方具有約束力。本合同應當符合國家有關法律法規的規定,并具有合同法律效力和可執行性。第八條其他1、本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效,有效期為__________年。2、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份,具有同等法律效力。3、本合同未約定的事項,應當遵循國家法律法
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