個人房屋出租合同范本常用版個人房屋出租合同

甲方（房東）：______________

身份證號碼：______________

聯系方式：______________

乙方（房客）：______________

身份證號碼：______________

聯系方式：______________

鑒于甲方是合法的房屋所有人，有權出租其合法擁有的房屋；乙方愿意租賃甲方的房屋，雙方達成以下協議并于簽字后生效。

第一條房屋信息

1.1房屋地址：______________

1.2房屋類型：______________

1.3房屋面積：______________

1.4房屋結構：______________

1.5房屋用途：______________

1.6租金：______________（大寫：______________）

1.7押金：______________（大寫：______________）

1.8租賃期限：自______________年______________月______________日起至______________年______________月______________日止。

第二條租賃權利及義務

2.1甲方應確保房屋的安全以及基本設施的正常運行，如有損壞應及時維修或更換。

2.2甲方不得擅自進入租賃房屋，除非經乙方同意或緊急情況需要。

2.3乙方應按時支付租金，并于租賃期滿前______________日支付下一期租金。

2.4乙方應按時支付押金，并在租期滿的______________日內將房屋原樣歸還給甲方，并經雙方驗收后退還押金。

2.5乙方不得將租賃房屋轉租或轉借給他人，不得將房屋用于非法或商業用途。

2.6乙方應按照有關法律法規和甲方的要求，妥善處理垃圾和污水等生活垃圾，保持房屋的清潔和環境的衛生。

2.7乙方不得擅自改動房屋結構或裝修，如有需要應提前與甲方協商并征得甲方的書面同意。

2.8甲乙雙方都有義務保護房屋的安全，如發生盜竊、意外事故等情況，應及時報警，并協助調查。

第三條違約責任

3.1如乙方未按時支付租金，甲方有權向乙方收取每天租金______________元作為違約金。

3.2如乙方未按時支付押金，甲方有權解除合同，并保留追究乙方違約責任的權利。

3.3如乙方未按時退還房屋或房屋存在損壞，甲方有權扣除相應的押金進行修繕或索賠，并追究乙方的違約責任。

3.4如乙方違反第二條的約定，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相應的違約金和賠償費用。

第四條其他約定

4.1本合同的附件包括：______________。

4.2本合同的未盡事宜由雙方協商解決，并可簽訂書面補充協議。

4.3本合同一式兩份，甲方和乙方各執一份，具有同等的法律效力。

甲方（房東）：乙方（房客）：

簽字：______________簽字：______________

日期：______________日期：______________

附件：______________附件：房屋狀況記錄表

乙方在租賃房屋之前需要填寫房屋狀況記錄表，記錄房屋內現有的設備、家具以及房屋的狀況，以便在乙方退還房屋時與實際情況進行對比。如有損壞或缺失，乙方應承擔相應的修復或賠償責任。具體房屋狀況記錄如下：

1.房屋設備：

-空調：__________個，狀況：__________

-熱水器：__________個，狀況：__________

-洗衣機：__________個，狀況：__________

-冰箱：__________個，狀況：__________

-電視：__________個，狀況：__________

-其他設備：__________________________________________

2.家具：

-床：__________張，狀況：__________

-桌椅：__________套，狀況：__________

-沙發：__________套，狀況：__________

-衣柜：__________個，狀況：__________

-其他家具：__________________________________________

3.房屋狀況：

-墻面：__________，狀況：__________

-地面：__________，狀況：__________

-門窗：__________，狀況：__________

-衛生間：__________，狀況：__________

-廚房：__________，狀況：__________

-其他狀況：__________________________________________

以上記錄僅為參考，具體狀況以實際為準。乙方應保持房屋設備、家具和房屋本身的完好，并妥善使用。對于由于乙方的使用不當造成的損壞，乙方應負責修復或賠償。

房東（甲方）：