《造價控制與管理》ppt課件目錄引言造價控制與管理概述工程造價構成造價控制方法與技術造價管理案例分析結論與展望引言010102隨著我國經濟的快速發展，工程建設行業也取得了顯著成就。造價控制與管理作為工程建設中的重要環節，對于提高工程效益、降低成本具有重要意義。隨著市場競爭的加劇，企業對于工程造價控制的要求也越來越高，需要專業的知識和技能來進行有效的管理。課程背景掌握工程造價的基本概念、原理和方法；學會運用相關軟件和工具進行實際操作；熟悉工程造價管理的各個環節和流程；提高解決實際問題的能力和創新思維。課程目標造價控制與管理概述0201造價控制02造價管理是指對工程建設項目的投資實施有效控制，通過管理手段和方法，在滿足工程質量和進度要求的前提下，努力將工程的實際投資控制在目標投資范圍內。是對工程建設項目全過程的造價進行科學的預測、計劃、控制、核算、分析和監督等管理活動，實現項目投資的有效利用和工程效益的最大化。造價控制與管理的定義01提高投資效益科學的造價控制與管理能夠有效地減少投資浪費，提高項目投資效益。02保障工程質量合理的造價控制與管理能夠確保工程資源的合理配置，為工程質量提供有力保障。03促進企業發展有效的造價控制與管理有助于降低企業成本，提高經濟效益，促進企業發展。造價控制與管理的重要性全面控制原則對工程建設項目的全過程進行全面控制，包括項目決策、設計、施工等階段。動態控制原則對工程建設項目的投資進行動態跟蹤和控制，及時調整偏差，確保實際投資不超出目標投資。主動控制原則采取主動的管理措施和方法，對工程建設項目的投資進行預先控制和過程控制。技術與經濟相結合原則運用先進的技術和管理方法，對工程建設項目的投資進行科學合理的控制和管理。造價控制與管理的原則工程造價構成0301020304指在施工過程中耗費的構成工程實體的各項費用，包括人工費、材料費、施工機具使用費等。直接工程費的定義根據施工計劃和工時定額，計算出所需的人工數量和費用，考慮工種、技術等級和工資標準等因素。人工費的計算根據施工圖紙和材料清單，統計所需的各種材料數量和費用，考慮材料種類、規格、品牌和質量等因素。材料費的計算根據施工需要，租賃或購買必要的施工機具，并計算其使用費用，包括租賃費、維護費和油料費用等。施工機具使用費的計算直接工程費指不直接用于工程實體，但與工程管理有關的費用，包括企業管理費、財務費用和其他費用等。間接費的定義根據實際情況，計算出其他與工程管理有關的費用，如工程保險費、擔保費和檢驗試驗費等。其他費用的計算根據企業的實際情況和管理水平，計算出所需的管理費用，包括管理人員工資、辦公費、差旅費和勞動保護費等。企業管理費的計算根據企業的資金狀況和借款情況，計算出所需的財務費用，包括利息支出、匯兌損益和金融機構手續費等。財務費用的計算間接費指施工單位在完成工程后所獲得的盈利，通常根據工程總造價的一定比例計算。利潤的定義根據國家和地方稅務法規，計算出施工單位應繳納的稅金，包括營業稅、城市建設維護稅和教育費附加等。稅金的計算根據企業的實際情況和市場行情，確定適當的利潤率，以保證企業的盈利水平。利潤率的確定稅金的多少取決于工程的造價和納稅人的納稅能力等因素，對工程的總造價有一定的影響。稅金的影響因素利潤和稅金造價控制方法與技術04價值工程分析定義：價值工程分析是一種以提高產品或系統的價值為目的，通過功能分析、成本分析和價值分析等方法，尋求最低壽命周期成本，實現必要功能的技術經濟分析方法。價值工程分析01價值工程分析步驟021.功能定義和分類032.功能分析和評價價值工程分析3.制定改進方案4.實施改進方案5.效果評價價值工程分析的應用：價值工程分析廣泛應用于產品開發、工程設計、施工管理等領域，通過對產品或系統的功能和成本進行綜合分析，提高產品或系統的價值，降低成本。價值工程分析限額設計定義：限額設計是一種按照批準的投資估算控制初步設計，再根據初步設計總概算控制施工圖設計的控制工程造價的設計方法。限額設計限額設計原則2.精心設計，優化方案1.尊重科學，實事求是限額設計限額設計3.控制投資，提高效益4.動態管理，及時調整限額設計的應用：限額設計廣泛應用于各類工程設計領域，通過對設計方案的優化和調整，實現工程造價的有效控制和管理。全生命周期造價管理全生命周期造價管理定義：全生命周期造價管理是一種從項目或產品整個生命周期的角度出發，綜合考慮其建設期、運營期和拆除期等階段的成本和價值的管理方法。全生命周期造價管理0102031.節約成本，提高效益2.優化方案，降低風險全生命周期造價管理原則全生命周期造價管理0102033.持續改進，創新發展4.環境友好，社會和諧全生命周期造價管理的應用：全生命周期造價管理廣泛應用于各類工程項目和產品開發領域，通過對項目或產品的整個生命周期進行全面考慮和管理，實現成本的有效控制和價值的最大化。清單計價法清單計價法定義：清單計價法是一種根據工程量清單和綜合單價計算工程造價的方法。清單計價法01清單計價法的特點021.量價分離，風險共擔2.市場調節，競爭形成03清單計價法3.計價規范，公正合理024.方便快捷，易于操作03清單計價法的應用：清單計價法廣泛應用于各類工程項目中，通過統一的工程量計算規則和綜合單價計算方法，實現工程造價的快速準確計算和管理。01造價管理案例分析05住宅小區造價控制的關鍵點在于合理規劃、材料選擇和施工管理。總結詞該案例介紹了某住宅小區在規劃階段如何通過合理的土地利用和建筑設計降低成本；在材料選擇上，如何對比不同供應商的價格和質量，選擇性價比較高的材料；在施工管理方面，如何通過有效的進度控制和質量管理，避免額外費用的產生。詳細描述案例一：某住宅小區的造價控制總結詞商業廣場造價管理的核心在于前期規劃和招商策略。詳細描述該案例重點介紹了某商業廣場在前期規劃中，如何根據市場需求和地理位置等因素，制定合理的商業布局和建筑設計方案；在招商過程中，如何根據商家需求和品牌定位，制定相應的招商策略，降低空置率，提高租金收入。案例二：某商業廣場的造價管理案例三：某高速公路的造價控制高速公路造價控制的關鍵在于優化設計方案、嚴格控制工程變更和加強施工現場管理。總結詞該案例詳細介紹了某高速公路在方案設計階段，如何通過多方案比選，選擇技術可行、經濟合理的方案；在施工過程中，如何嚴格控制工程變更，避免因變更帶來的額外費用；在施工現場管理方面，如何通過有效的安全管理、質量管理、進度管理和成本管理，確保工程順利進行，降低工程成本。詳細描述結論與展望06010203本課程旨在幫助學生掌握造價控制與管理的基本理論和方法，提高學生在實際工程項目中進行造價控制的能力。課程目標本課程涵蓋了工程造價的基本概念、工程估價、工程概預算、成本控制等方面的知識，以及相關的法律法規和標準規范。主要內容采用案例分析、小組討論、實際操作等多種教學方法，注重理論與實踐相結合，提高學生的學習興趣和實際操作能力。教學方法本課程總結信息化技術應用01隨著信息技術的發展，未來可以將信息化技術應用