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第頁共頁簡單商品房出租合同甲方：（出租方）地址：（出租方地址）電話：（出租方聯系電話）乙方：（承租方）地址：（承租方地址）電話：（承租方聯系電話）鑒于甲方是房屋的合法業主，乙方愿意承租甲方的房屋，雙方達成以下合同條款：第一條：合同房屋信息甲方同意將其擁有的位于（出租房屋地址）的房屋出租給乙方使用。房屋的面積約為（房屋面積），結構為（房屋結構）。第二條：租金及支付方式1.租金：乙方同意每月向甲方支付租金人民幣（租金金額）元（大寫：（大寫金額）），自（起租日期）起生效，每月（支付日期）支付一次。2.支付方式：租金支付由乙方以現金/銀行轉賬等方式支付給甲方，支付方式雙方另行約定。第三條：押金1.乙方同意在簽訂合同時向甲方支付押金人民幣（押金金額）元（大寫：（大寫金額））作為履約保證金。押金用于保障合同期間乙方的租金支付及違約賠償。如乙方按照合同規定正常履行，退租時押金將全額返還給乙方。2.乙方應在合同終止后的（天數）天內辦理退房手續，甲方在收到乙方退房并確認無交涉后的（天數）個工作日內將押金全額退還給乙方。第四條：物業管理及維修責任1.物業管理：甲方負責對該房屋所處的小區/物業進行物業管理，乙方應遵守相關物業規定。2.維修責任：非人為損壞的房屋設施維修費用由甲方承擔；如因乙方過錯導致的損壞、維修費用由乙方承擔。第五條：合同期限及終止1.合同期限：本合同為期（合同期限）年。合同期滿后，雙方協商續簽或解除合同。2.解除合同：在合同期限履行期間，任何一方未經對方同意不得擅自解除合同。如有特殊原因需要解除合同，解除一方需提前（提前解除期限）提出書面通知并支付違約金（違約金金額）元（大寫：（大寫金額））給對方。第六條：其他條款1.乙方不得將租賃的房屋轉租給他人或承包給其他個人或單位。2.乙方在使用房屋期間，需保持房屋及公共設施的清潔衛生，不得進行違法活動。3.如發生法律糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成時，可向當地人民法院提起訴訟。4.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。第七條：合同生效1.本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自甲方和乙方簽字蓋章之日起生效。3.若本合同中任何一條條款無效，不影響其他條款的效力。甲方（簽字）：

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