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第頁共頁房屋施工合同書范本通用版房屋施工合同書甲方（建設單位）：（公司名稱）法定代表人：XXX地址：XXX聯系電話：XXX乙方（施工單位）：（公司名稱）法定代表人：XXX地址：XXX聯系電話：XXX合同編號：XXX簽訂日期：XXX根據《中華人民共和國合同法》的有關規定，為明確甲、乙雙方在房屋施工合作中的權益與義務，依法自愿商定以下合同，并共同遵守。第一條\t工程名稱和位置甲方委托乙方承擔以下工程的施工任務，具體工程情況如下：工程名稱：XXX工程位置：XXX第二條\t工程內容和工期1.乙方應按照甲方的要求，完成以下工程項目的施工：（列明具體的工程項目）2.乙方承諾按照合同規定的質量要求和進度要求，以及有關法規的規定，按時、按質地完成施工任務。3.工期約定為從合同簽訂之日起，至工程竣工驗收合格為止。第三條\t工程造價及支付方式1.工程總造價為人民幣（大寫）XXX元整（小寫：XXX元），包括施工費、材料費、設備費、勞務費、管理費等各項費用。2.甲方向乙方支付工程款的方式為：（1）預付款：工程開工前，乙方提出預付款申請，甲方按照合同總價的20%支付給乙方。（2）進度支付：按乙方完成工程進度支付，每個工程節點完成后，甲方根據實際工程進度支付相應的款項，具體比例約定如下：（列明具體的工程進度款項比例）（3）竣工支付：工程竣工并經過驗收合格后，甲方支付尚未支付的工程款項。第四條\t質量保證和保修責任1.乙方承諾按照國家的有關法規和技術標準，嚴格執行工程質量管理制度，確保工程質量合格。2.工程竣工后，乙方對工程質量負責。保修期為（約定保修期限，一般為12個月），保修期內，對乙方施工原因引起的質量問題，乙方負責免費維修。3.如因甲方施工設計變更或甲方工程監理人員的不當指導而引起的質量問題，乙方有權要求甲方承擔相應的費用或賠償責任。第五條\t違約責任1.如甲方違反合同規定，未按時支付工程款項，乙方有權要求支付滯納金，并暫停工程進度。2.如乙方違反合同規定，嚴重影響工程質量或工期，甲方有權要求乙方全面改正，如屢教不改，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。第六條\t合同變更1.如因工程需要或其他特殊原因，甲方或乙方需對合同進行修訂或變更，應經雙方協商一致，并在書面形式上進行確認。2.雙方在簽訂本合同后，應遵守國家有關法律法規的要求，不得擅自變更合同內容。第七條\t爭議解決1.本合同履行過程中如發生糾紛，雙方應協商解決。如協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.本合同采用中文書寫，以雙方共同簽字的方式生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（建設單位）：乙方（施工單位）：簽字：

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