第頁共頁職工購房借款合同范本甲方（出借人）：（以下簡稱甲方）住址：乙方（借款人）：（以下簡稱乙方）住址：鑒于乙方需要購買房屋，經與甲方協商一致，雙方達成如下借款合同：第一條借款金額及用途1.1甲方同意向乙方借款人民幣（大寫）_______________（小寫）_______________元（以下簡稱“借款金額”）。1.2借款用途：乙方同意將該筆借款用于購買位于________（具體地址）________的房產。1.3借款金額的支付方式：甲方同意以一次性支付的方式將借款金額直接支付給乙方。第二條借款期限及利率2.1借款期限為______（具體期限）______，自甲方將借款金額支付給乙方之日起計算。2.2利率：借款期限內，借款利率為______%______。借款利率以年為單位計算，按季度結算。第三條還款方式及日期3.1還款方式：乙方同意在借款期限內，按照如下方式還款：（1）按月等額本息還款，每月應還款金額為本金及利息之和，具體金額由甲方提供的還款表計算確定；（2）按月還息，到期一次性還本。3.2還款日期：每月的還款日為每月的______日，在還款日當天或之前，乙方需將當期應還款金額支付給甲方。第四條提前還款4.1在借款期限內，乙方有權選擇提前還款的方式。4.2乙方若選擇提前還款，應提前30日通知甲方，并在提前還款日將剩余的本金及應付的利息一并支付給甲方。4.3若乙方選擇提前還款，甲方同意減免提前還款的手續費。第五條違約責任5.1如果乙方未按借款合同約定的時間和金額履行還款義務，應承擔以下違約責任：（1）應支付每日逾期利息，逾期利率為借款利率的1.5倍；（2）甲方有權向乙方催收借款本金、利息以及逾期利息的權利；（3）甲方有權通過法律手段追究乙方的法律責任。第六條債權轉讓6.1甲方有權將其在本合同中擁有的全部或部分債權轉讓給第三方。6.2債權轉讓應通過書面形式通知乙方。6.3債權轉讓后，乙方仍需按照本合同的約定向債權受讓人支付借款本金、利息以及相關費用。第七條購房借款保險7.1為保障借款雙方的權益，乙方購房借款期間須購買相應的購房借款保險。7.2購房借款保險的金額和具體保險責任由乙方自行選擇購買，乙方需提供購房借款保險的證明文件給甲方。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應通過友好協商的方式解決。8.2若協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟解決。第九條合同變更9.1本合同的變更必須經雙方書面協商一致，并簽署補充合同。9.2本合同的補充合同與本合同具有同等法律效力。第十條合同解除10.1本合同在以下情況下可被解除：（1）雙方協商一致；（2）法律法規規定的其他情況。第十一條未盡事宜11.1本合同未盡事宜，雙方可書面協商解決。11.2本合同所有附件與正文具有同等法律效力。第十二條合同生效12.1本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。1