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文檔簡介

個人房產協議書1.概述本個人房產協議書（以下簡稱“協議書”）由賣方____（以下簡稱“甲方”）和買方____（以下簡稱“乙方”）于____（日期）簽訂，雙方就甲方將其名下位于____（房產地址）的房產出售給乙方達成以下約定。2.協議細則2.1房產描述甲方現擁有一套位于____（房產地址）的房產，具體信息如下：房產類型：____（公寓/別墅/住宅等）房產面積：____平方米房產產權歸屬：____（是否全權歸甲方所有/部分歸屬共有等）其他相關描述：____（如房屋結構、裝修狀況等）2.2購買價格甲方同意將以上房產出售給乙方，乙方同意以____（貨幣單位）的價格購買該房產。2.3付款方式乙方同意按照以下方式支付購買房產的款項：首付款：____%（按比例或具體金額），在簽訂本協議后____天內支付給甲方。尾款：剩余款項應在簽訂本協議后____天內支付給甲方。2.4交付房產和產權過戶甲方同意在乙方支付完首付款后____天內，交付房產的物權證明、房屋鑰匙以及其他相關文件給乙方。乙方應在收到房產物權證明和房屋鑰匙后____天內辦理房產過戶手續，并承擔過戶費用。2.5房產權益和風險承擔在乙方支付完全部購房款項并辦理房產過戶手續后，房產的所有權將正式轉移給乙方。在完成過戶手續前，房產的所有權和風險依然由甲方承擔。如在過戶手續辦理過程中產生的相關法律糾紛和費用，由乙方承擔。2.6稅費和其他費用購房稅、契稅、過戶費、物業管理費等其他涉及房產交易的費用由買賣雙方根據相關法律法規和協議約定自行承擔。如因甲方未按時支付相關費用而導致交易失敗，甲方應賠償乙方因此產生的一切損失。2.7協議書的生效和解除本協議書自甲乙雙方簽字之日起生效，有效期為____年。在有效期內，任何一方如需解除本協議書，應提前____天書面通知對方，并雙方協商解決未完成的事項。若因一方違約導致解除協議，違約方應向守約方支付違約金，違約金的金額為購房款總額的____%。在協議有效期屆滿時，雙方協商可以續簽協議書，具體細則另行約定。3.其他條款本協議書經甲乙雙方簽字后生效，無需另行公證。雙方同意在簽訂協議后積極配合辦理相關過戶手續，并保證提供的信息和文件真實合法。若因其中一方提供虛假信息或故意隱瞞重要信息導致交易不成立，則守約方有權追究違約方的法律責任。本協議書的所有修改、補充和附件的變更，雙方應以書面形式達成一致意見并作為有效的補充協議。若本協議書內容與相關法律法規相抵觸，以法律法規為準。

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