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文檔簡介

第頁共頁拆遷房轉讓合同范本甲方：（出售方）乙方：（購買方）根據《中華人民共和國合同法》的有關規定，經雙方協商一致，就甲方所有的位于（拆遷房地址）的房屋進行轉讓事宜，達成如下協議，以資確認及共同遵守：一、房屋基本情況1.1甲方是（拆遷房小區）內的房屋所有權人，現準備將該房屋出售。1.2該房屋的房產證號為（房產證號碼），面積為（房屋面積），具體戶型及裝修情況詳見附件（房屋詳細信息表）。1.3該房屋為保留房屋，適用《拆遷安置辦法》進行安置。1.4甲方同意將該房屋以（轉讓價格）的價格轉讓給乙方。二、交付時間及條件2.1甲方將在簽署本合同后（交付時間）內將該房屋交付給乙方，乙方驗收合格后，甲方完成交付義務。2.2交付房屋的同時，甲方將向乙方提供以下證件和材料：（1）房屋權屬證明：房產證原件、土地使用證原件等。（2）拆遷補償協議原件：證明甲方已與相關拆遷單位達成協議并接受拆遷補償。（3）購房發票：證明該房屋交付時甲方已繳納了相關稅費。（4）其他有關房屋所有權的證明文件。三、轉讓價格及支付方式3.1本次房屋轉讓的總價款為（轉讓價格）。3.2乙方應在簽署本合同時向甲方支付轉讓價款的（轉讓價款比例）作為預付款，即人民幣（預付款金額）。3.3乙方同意在房屋交付驗收后的（付款時間）內將剩余的轉讓價款支付給甲方。四、風險和責任4.1由于房屋是拆遷房，在按照相關法規辦理過程中，如產生錯誤、爭議或糾紛，由乙方承擔相應的風險和責任。4.2在簽署本合同前，甲方已向乙方如實告知了房屋的拆遷情況和相關法規，并明確提醒乙方了解相關法規，乙方對此已充分知悉并同意承擔相應的風險和責任。五、違約及其后果5.1若甲方不能按照本合同約定的時間將房屋交付給乙方，甲方應承擔相應的違約責任，并按照乙方的要求進行相應的賠償。5.2若乙方不能按照本合同約定的時間支付轉讓價款的余款，乙方應承擔相應的違約責任，并按照甲方的要求進行相應的賠償。六、附則6.1本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，自雙方簽署之日起生效。6.2本合同的附件與本合同具有同等法律效力，為本合同不可缺少的組成部分。6.3本合同未盡事宜，由雙方協商解決，若協商不成，可依法提起訴訟解決。（以下無正文）甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：_____________

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