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第頁共頁簡易版購房合同模板購房合同合同編號：[填寫合同編號]簽訂日期：[填寫簽訂日期]甲方（賣方）：[填寫甲方名稱]地址：[填寫甲方地址]聯系電話：[填寫甲方聯系電話]乙方（購房人）：[填寫乙方名稱]身份證號碼：[填寫乙方身份證號碼]地址：[填寫乙方地址]聯系電話：[填寫乙方聯系電話]根據《中華人民共和國合同法》的有關規定，甲、乙雙方經友好協商一致，就甲方出售的房屋產權事宜，訂立本購房合同，并共同遵守合同的約定。一、房屋基本信息1.房屋坐落：[填寫房屋所在地]2.房屋面積：[填寫房屋面積]3.房屋產權證號：[填寫房屋產權證號]4.房屋所在樓盤：[填寫房屋所在樓盤名稱]5.房屋用途：[填寫房屋用途]二、房屋售價及付款方式1.房屋售價：[填寫房屋售價，以人民幣大寫和小寫表述]2.付款方式：(1)首付款：[填寫首付款金額，以人民幣大寫和小寫表示](2)分期付款：[填寫分期付款金額及分期付款方式]三、過戶手續及稅費1.過戶手續：甲方負責辦理房屋過戶手續，并承擔過戶費用。2.稅費：過戶稅費由雙方按照國家相關規定按比例分擔，具體比例如下：(1)增值稅：甲方承擔[填寫比例]，乙方承擔[填寫比例](2)契稅：甲方承擔[填寫比例]，乙方承擔[填寫比例](3)按揭貸款辦理的，相關貸款稅費由乙方承擔。四、房屋交付和驗收1.房屋交付時間：在本合同簽訂后[填寫天數]個工作日內，甲方將房屋交付給乙方。2.房屋交付標準：甲方交付的房屋應符合國家相關規定及當地政府的相關規范。五、房屋質量保證1.房屋質量保證期限：自房屋交付之日起，連續[填寫保證期限，以月為單位]個月。2.在保證期內，如發現房屋存在建筑、裝修等質量問題，乙方有權提出整改要求，并由甲方負責修復和承擔修復費用。六、違約責任1.若乙方未按合同約定支付房屋款項的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償相應違約金。2.若甲方未按合同約定交付房屋的，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已支付的房屋款項及相應的違約金。3.除雙方約定的違約情況外，如因不可抗力或其他合法合理原因導致無法履行合同的一方，不承擔違約責任。七、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可協商補充或另行簽訂補充協議。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：簽字：________________日期：________________乙方（購房人）：簽字：________________日期：________________本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。在合同有效期內，對合同的修改、解釋以及爭議的解決應通過友好協商達成一致。如協商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。注：1.本模板為簡易版購房合同模板，僅供參考使用，具體合同內容應根據實際情況進行調整和補充。2.在填寫合同內容時，請務必與雙方當事人進行充分溝通和協商，

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