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第頁共頁個人房屋購房合同合同編號：XXXXX甲方（賣方）：[賣方姓名]身份證號碼：[賣方身份證號碼]聯系電話：[賣方聯系電話]乙方（買方）：[買方姓名]身份證號碼：[買方身份證號碼]聯系電話：[買方聯系電話]為明確買賣雙方的權利和義務，就甲方擬出售的位于[房屋地址]的房屋進行買賣交易，并依法簽訂本合同。本合同內容如下：第一條房屋基本信息1.1房屋基本情況：房屋地址：[房屋地址]房屋面積：[房屋面積]平方米房屋產權證號：[房屋產權證號]土地使用權證號：[土地使用權證號]建筑年代：[建筑年代]1.2房屋權益確認：本合同涉及的房屋權屬清晰，無糾紛或限制。第二條買賣價格及付款方式2.1買賣價格：本房屋的買賣價格為人民幣[買賣價格]元整（大寫：____________________）。2.2付款方式：買方一次性支付房屋買賣價格，以現金/銀行轉賬/支票的形式支付給賣方。2.3付款時間及地點：買方應于本合同簽訂之日起______日內將全款支付給賣方。付款地點為：[付款地點]。第三條房屋交付3.1房屋交付：買方在收到賣方全款后，賣方應在______日內將房屋及相關權屬證件進行交付給買方。具體交付時間雙方另行約定。3.2房屋質量保證：賣方保證所出售的房屋是按照國家相關法律和標準建造的，符合規定的品質和質量標準。買方在收取房屋后如發現質量問題，應及時通知賣方，并要求賣方協助解決。第四條房屋權屬過戶4.1過戶辦理：買方應在收到房屋及相關權屬證件后______日內，按照國家相關法律和規定，與賣方共同辦理房屋權屬過戶手續。4.2過戶費用：房屋權屬過戶的相關費用由買方負責支付，包括但不限于過戶稅費、公證費等。第五條稅費及其他費用5.1增值稅：若根據國家有關規定，本次房屋買賣交易需要繳納增值稅，由買方負責支付。5.2其他稅費：本次房屋買賣交易所涉及的其他稅費由買賣雙方按照相關法律規定承擔。5.3交易手續費：本次房屋買賣交易所涉及的交易手續費由買賣雙方按照約定或相關法律規定承擔。第六條違約責任6.1買方違約：買方在房屋交付之前解除本合同的，應向賣方支付違約金，違約金金額為房屋買賣價格的______%。6.2賣方違約：賣方在房屋交付之前解除本合同的，應向買方支付違約金，違約金金額為房屋買賣價格的______%。第七條合同解除事宜7.1一般情況下，除當事人另行約定外,合同解除的原因包括：（1）經當事人協商一致解除；（2）不可抗力等合同無法履行的事由。7.2解除通知：當事人解除本合同應通過書面形式通知對方，提前______日通知。第八條其他約定事項8.1附加條款：[在此列出雙方其他約定事項]第九條合同生效及爭議解決9.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執一份，具有同等法律效力。9.2合同的變更與修改，須經雙方協商一致，并以書面形式作出補充協議。9.3合同履行過程中如發生爭議，雙方應本著友好合作的原則協商解決；協商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽名：_______________

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