銀行從業(yè)資格-個(gè)人貸款.模擬真題四下列屬于個(gè)人經(jīng)營流動(dòng)資金貸款的有()。A.中國銀行的個(gè)人商用房貸款B.交通銀行的個(gè)人商鋪貸款C.光大銀行的個(gè)人工程機(jī)械按揭貸款D.中國銀行的個(gè)人投資經(jīng)營貸款E.中國建設(shè)銀行的個(gè)人助（江南博哥）業(yè)貸款正確答案：DE[解析]AB兩項(xiàng)屬于個(gè)人經(jīng)營專項(xiàng)貸款中的商用房貸款;c項(xiàng)屬于個(gè)人經(jīng)營專項(xiàng)貸款中的設(shè)備貸款。

以第三方保證方式申請貸款的，貸款額度應(yīng)為()。A．50%B．70%C．90%D．根據(jù)保證人信用等級確定正確答案：D[解析]根據(jù)相關(guān)規(guī)定以第三方保證方式申請貸款的，銀行根據(jù)保證人的信用等級確定貸款額度。

以可設(shè)定抵押權(quán)的房產(chǎn)作為抵押物的，貸款最高額不得超過經(jīng)貸款銀行認(rèn)可的抵押物價(jià)值的()。A．50%B．70%C．90%D．根據(jù)保證人信用等級確定正確答案：B[解析]根據(jù)相關(guān)規(guī)定以可設(shè)定抵押權(quán)的房產(chǎn)作為抵押物的，貸款最高額不得超過經(jīng)貸款銀行認(rèn)可的抵押物價(jià)值的70%。

以所購商用房(通常要求借款人擁有該商用房的產(chǎn)權(quán))作抵押的，由()決定是否有必要與開發(fā)商簽訂商用房回購協(xié)議。A．借款人B．開發(fā)商C．國家法律D．貸款銀行正確答案：D[解析]對于用作抵押的商用房，應(yīng)該由貸款銀行決定是否有必要與開發(fā)商簽訂商用房回購協(xié)議。

以下各項(xiàng)中，不屬于個(gè)人經(jīng)營類貸款主要特征的是()。A．貸款期限相對較短B．貸款用途多樣，影響因素復(fù)雜C．風(fēng)險(xiǎn)較大D．風(fēng)險(xiǎn)控制難度較大正確答案：C[解析]ABD均為個(gè)人經(jīng)營類貸款主要特征，應(yīng)該排除;C項(xiàng)屬于個(gè)人助學(xué)貸款主要特征。

以下各項(xiàng)中，不屬于專項(xiàng)貸款的是()A.中國銀行的個(gè)人商用房貸款一B.中國銀行的個(gè)人投資經(jīng)營貸款C.交通銀行的個(gè)人商鋪貸款D.光大銀行的個(gè)人工程機(jī)械按揭貸款正確答案：B[解析]AC兩項(xiàng)屬于商用房貸款;D項(xiàng)屬于設(shè)備類貸款;B項(xiàng)屬于有擔(dān)保流動(dòng)資金貸款。

以下各項(xiàng)中，貸款對象與其他三項(xiàng)不同的是()。A.商用房貸款B.有擔(dān)保流動(dòng)資金貸款C.設(shè)備貸款D.無擔(dān)保流動(dòng)資金貸款正確答案：A[解析]A項(xiàng)貸款對象為具有中華人民共和國國籍，年滿l8周歲，且具有完全民事行為能力的自然人;BCD三項(xiàng)貸款對象均為持有工商行政管理機(jī)關(guān)核發(fā)的非法人營業(yè)執(zhí)照的個(gè)體戶、合伙人企業(yè)和個(gè)人獨(dú)資企業(yè)或自然人。

以下各項(xiàng)中，貸款利率浮動(dòng)與其他三項(xiàng)不同的是()。A.商用房貸款B.有擔(dān)保流動(dòng)資金貸款C.設(shè)備貸款D.無擔(dān)保流動(dòng)資金貸款正確答案：D[解析]ABC三項(xiàng)均是實(shí)行浮動(dòng)利率，D項(xiàng)利率通常比較高，一旦貸款成功，利率即被鎖定，未來市場利率的變化不會影響貸款利息。

以下關(guān)于商用房貸款利率說法正確的是()。A.商用房貸款的利率不得低于中國人民銀行規(guī)定的同期同檔次利率B.貸款期限在1年以內(nèi)(含1年)的，實(shí)行合同利率，遇法定利率調(diào)整不分段計(jì)息C.貸款期限在1年以上的，可以調(diào)整利率，也可采用固定利率D.銀行大多于次年1月1日起按相應(yīng)的利率檔次執(zhí)行新的利率規(guī)定正確答案：BCD解析：商用房貸款的利率不得低于中國人民銀行規(guī)定的同期同檔次利率的1.1倍。

以下關(guān)于有擔(dān)保流動(dòng)資金貸款的利率的說法中，不正確的是()。A．貸款期限在1年以內(nèi)(含1年)，實(shí)行合同利率，遇法定利率調(diào)整不分段計(jì)息B．貸款期限在1年以內(nèi)(含1年)的，合同期內(nèi)遇法定利率調(diào)整時(shí)可采用固定利率的方式C．貸款期限在1年以上的，合同期內(nèi)遇法定利率調(diào)整時(shí)可在合同期內(nèi)按月、按季、按年調(diào)整D．貸款期限在1年以上的，合同期內(nèi)遇法定利率調(diào)整時(shí)可采用固定利率的方式正確答案：B[解析]ACD三項(xiàng)為有關(guān)于有擔(dān)保流動(dòng)資金貸款的利率的正確說法，B項(xiàng)說法錯(cuò)誤。

有擔(dān)保流動(dòng)資金貸款的對象只能是自然人。()A正確B錯(cuò)誤正確答案：B[解析]有擔(dān)保流動(dòng)資金貸款的對象應(yīng)該是持有工商行政管理機(jī)關(guān)核發(fā)的非法人營業(yè)執(zhí)照的個(gè)體戶、合伙人企業(yè)和個(gè)人獨(dú)資企業(yè)或自然人。可見，該類貸款的貸款對象既可以是自然人，也可以是法人。

有擔(dān)保流動(dòng)資金貸款的利率按中國人民銀行規(guī)定的同期同檔次貸款利率執(zhí)行，在貸款期限內(nèi)不浮動(dòng)。()A正確B錯(cuò)誤正確答案：B[解析]有擔(dān)保流動(dòng)資金貸款的利率不得低于中國人民銀行規(guī)定的同期同檔次利率的1.1倍，具體利率水平由貸款銀行根據(jù)貸款風(fēng)險(xiǎn)管理相關(guān)原則自主確定;如遇法定利率調(diào)整，可相應(yīng)調(diào)整以執(zhí)行新的利率規(guī)定。

有擔(dān)保流動(dòng)資金貸款的利率不得低于中國人民銀行規(guī)定的同期同檔次利率的()倍。A．1B．1.1C．1.2D．2正確答案：B[解析]有擔(dān)保流動(dòng)資金貸款的利率不得低于中國人民銀行規(guī)定的同期同檔次利率的1.1倍，具體利率水平由貸款銀行根據(jù)貸款風(fēng)險(xiǎn)管理相關(guān)原則自主確定。

有擔(dān)保流動(dòng)資金貸款的期限一般在1年以內(nèi)，有些銀行為3～5年。()A正確B錯(cuò)誤正確答案：A[解析]略

有擔(dān)保流動(dòng)資金貸款信用風(fēng)險(xiǎn)的主要內(nèi)容有()A.借款人還款能力發(fā)生變化B.借款人所控制企業(yè)經(jīng)營隋況發(fā)生變化C.保證人還款能力發(fā)生變化D.抵押物價(jià)值發(fā)生變化正確答案：ABCD：以上答案都是正確的。

與有擔(dān)保流動(dòng)資金貸款相比，商用房貸款還需要審批的內(nèi)容包括()。A.與開發(fā)商簽訂的購買或租賃商用房合同或協(xié)議B.開發(fā)商出具的有權(quán)部門批準(zhǔn)可出售或出租商用房已辦妥的全部文件，包括可辦妥產(chǎn)權(quán)證的證明C.開發(fā)商的資信情況D.商業(yè)用房的地段及質(zhì)量狀況情況正確答案：ABCD解析：以上都是正確答案。

原則上，有擔(dān)保流動(dòng)資金貸款的抵押手續(xù)應(yīng)完全交由外部中介機(jī)構(gòu)辦理。()A正確B錯(cuò)誤正確答案：B[解析]原則上，對于有擔(dān)保流動(dòng)資金貸款，銀行經(jīng)辦人員應(yīng)直接參與抵押手續(xù)的辦理，不可完全交由外部中介機(jī)構(gòu)辦理.

在辦理有擔(dān)保流動(dòng)資金貸款過程中，銀行經(jīng)辦人完成貸前調(diào)查后，應(yīng)提出()意見或建議。A.是否同意貸款B.貸款額度C.擔(dān)保方式D.還款方式E.劃款方式正確答案：ABCDE[解析]有擔(dān)保流動(dòng)資金貸款辦理中，貸前調(diào)查完成后，貸前調(diào)查人應(yīng)對調(diào)查結(jié)果進(jìn)行整理、分析，提出是否同意貸款的明確意見及貸款額度、貸款期限、貸款利率、擔(dān)保方式、還款方式、劃款方式等方面的建議，并形成對借款人申請償還能力、還款意愿、擔(dān)保情況以及其他情況等方面的調(diào)查意見，連同申請資料等一并送交貸款審核人員進(jìn)行貸款審核。

在商用房貸款的貸后檢查環(huán)節(jié)，要檢查借款人()。A.是否按期足額歸還貸款B.收入水平是否發(fā)生變化C.住所有無變動(dòng)D.有無卷入重大經(jīng)濟(jì)糾紛E.商用房的出租情況正確答案：ABCDE[解析]在商用房貸款中，對借款人選行貸后檢查的主要內(nèi)容包括：①借款人是否按期足額歸還貸款;②借款人工作單位、收入水平是否發(fā)生變化;③借款人的住所、聯(lián)系電話有無變動(dòng);④有無發(fā)生可能影響借款人還款能力或還款意愿的突發(fā)事件，如卷入重大經(jīng)濟(jì)糾紛、訴訟或仲裁程序，借款人身體狀況惡化或突然死亡等;⑤商用房的出租情況及租金收入狀況。

在商用房貸款的貸前調(diào)查環(huán)節(jié)，貸款調(diào)查人在查驗(yàn)貸款用途及相關(guān)合同、協(xié)議時(shí)，應(yīng)注意查驗(yàn)()。A.借款申請人提交的商用房購買或租賃合同上的房屋坐落與房地產(chǎn)權(quán)證是否一致B.合同簽署Et期是否明確C.所購或所租商用房面積是否明確D.商用房合同中的簽字人是否為有權(quán)簽字人或其授權(quán)代理人E.商用房合同中的買方或租入方是否與借款申請人姓名一致正確答案：ABCDE[解析]在商用房貸款的貸前調(diào)查中，貸前調(diào)查人應(yīng)查驗(yàn)的內(nèi)容包括：①借款申請人提交的商用房購買或租賃合同上的房屋坐落與房地產(chǎn)權(quán)證是否一致;②查驗(yàn)合同簽署日期是否明確;③所購或所租商用房面積、價(jià)格是否明確、合理等;④核對商用房合同中的賣方或租出方是否是該房產(chǎn)的所有人，簽字人是否為有權(quán)簽字人或其授權(quán)代理人，所蓋公章是否真實(shí)有效;⑤商用房合同中的買方或租入方是否與借款申請人姓名一致。

在我國，個(gè)人經(jīng)營類貸款較個(gè)人住房貸款更為成熟。()A正確B錯(cuò)誤正確答案：B[解析]在我國，個(gè)人經(jīng)營類貸款是近幾年才逐漸發(fā)展起來的，目前仍處于摸索嘗試的階段;而個(gè)人住房貸款在各國個(gè)人貸款業(yè)務(wù)中都是最主要的產(chǎn)品，在我國也是最早開辦、規(guī)模最大的個(gè)人貸款產(chǎn)品，其發(fā)展已相當(dāng)成熟。

在有擔(dān)保流動(dòng)資金貸款中，為了有效規(guī)避抵押物價(jià)值變化帶來的信用風(fēng)險(xiǎn)，貸款銀行可以采取的措施有()。A.要求借款人恢復(fù)抵押物價(jià)值B.更換為其他足值抵押物C.按合同約定或依法提前收回貸款D.重新評估抵押物價(jià)值，擇機(jī)處置抵押物正確答案：ABCD[解析]抵押物價(jià)值下降使擔(dān)保不足，可能給銀行帶來信用風(fēng)險(xiǎn)，即貸款到期時(shí)無法按期收回，此時(shí)銀行應(yīng)要求借款方補(bǔ)充擔(dān)保或提前收回貸款或提前處置抵押物，以規(guī)避未來的不確定性風(fēng)險(xiǎn)。E項(xiàng)在抵押物價(jià)值已經(jīng)下降的情況下，提高貸款利率并不能有效規(guī)避抵押物價(jià)值變化帶來的信用風(fēng)險(xiǎn)。

()反映的是個(gè)人的就業(yè)情況、工作經(jīng)歷、職業(yè)、單位所屬行業(yè)、職稱、年收入等信息。A.個(gè)人身份信息B.居住信息C.個(gè)人職業(yè)信息D.信用交易信息正確答案：C[解析]題中說法符合個(gè)人職業(yè)信息的定義，因此C為正確答案。

()作為信用指標(biāo)體系的第二部分，是記錄個(gè)人經(jīng)濟(jì)行為、反映個(gè)人償債能力和償債意愿的重要信息。A.個(gè)人身份信息B.居住信息C.個(gè)人職業(yè)信息D.信用交易信息正確答案：D[解析]題中說法符合信用交易信息的定義，因此D為正確答案。

個(gè)人信息系統(tǒng)的網(wǎng)絡(luò)管理流程中，涉及的機(jī)構(gòu)有()。A.中國人民銀行征信中心B.商業(yè)銀行總行C.商業(yè)銀行的信用卡中心D.中國人民銀行分支機(jī)構(gòu)E.商業(yè)銀行的分支機(jī)構(gòu)正確答案：ABE[解析]目前，個(gè)人征信系統(tǒng)的信用信息主要使用者是金融機(jī)構(gòu)，通過專線與商業(yè)銀行等金融機(jī)構(gòu)總部相連(即一口接入)，并通過商業(yè)銀行的內(nèi)聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)將終端延伸到商業(yè)銀行分支機(jī)構(gòu)信貸人員的業(yè)務(wù)柜臺，從而實(shí)現(xiàn)個(gè)人信用信息定期由各金融機(jī)構(gòu)流入個(gè)人征信系統(tǒng)，匯總后金融機(jī)構(gòu)實(shí)時(shí)共享的功能。個(gè)人征信系統(tǒng)由中國人民銀行直屬單位——中國金融電子化公司開發(fā)完成。

個(gè)人征信查詢系統(tǒng)內(nèi)容中的個(gè)人職業(yè)信息，不包括()。A.就業(yè)情況B.工作經(jīng)歷C.職業(yè)D.居住狀況正確答案：D[解析]ABC三項(xiàng)均為個(gè)人征信查詢系統(tǒng)內(nèi)容中的個(gè)人職業(yè)信息;D項(xiàng)屬于個(gè)人征信查詢系統(tǒng)內(nèi)容中的居住信息，因此D項(xiàng)符合題意，為正確選項(xiàng)。

個(gè)人征信查詢系統(tǒng)內(nèi)容中的居住信息，不包括()。A.證件信息B.工作單位名稱C.郵政編碼D.居住狀況正確答案：A[解析]BCD三項(xiàng)均為個(gè)人征信查詢系統(tǒng)內(nèi)容中居住信息;A項(xiàng)屬于個(gè)人征信查詢系統(tǒng)內(nèi)容中的個(gè)人身份信息。

個(gè)人征信系統(tǒng)建立了完善的用戶管理制度，該制度保證了信息的安全性。以下是該制度的內(nèi)容的有()。A.對用戶實(shí)行分級管理、權(quán)限控制、身份認(rèn)證、活動(dòng)跟蹤、查詢監(jiān)督的政策B.數(shù)據(jù)傳輸加壓加密C.系統(tǒng)專業(yè)人員的安全監(jiān)控D.對系統(tǒng)及數(shù)據(jù)進(jìn)行安全備份與恢復(fù)E.對系統(tǒng)進(jìn)行評估，有效防止計(jì)算機(jī)病毒和黑客攻擊等，建立有效安全保障體系正確答案：ABDE[解析]個(gè)人征信系統(tǒng)建立了完善的用戶管理制度，對用戶實(shí)行分級管理、權(quán)限控制、身份認(rèn)證、活動(dòng)跟蹤、查詢監(jiān)督的政策;數(shù)據(jù)傳輸加壓加密;對系統(tǒng)及數(shù)據(jù)進(jìn)行安全備份與恢復(fù);對系統(tǒng)進(jìn)行評估，有效防止計(jì)算機(jī)病毒和黑客攻擊等，建立有效安全保障體系，保證了信息的安全性。

個(gè)人征信系統(tǒng)錄入流程，不包括()。A.數(shù)據(jù)錄入B.數(shù)據(jù)報(bào)送和整理C.數(shù)據(jù)聚合D.數(shù)據(jù)獲取正確答案：C[解析]根據(jù)規(guī)定，個(gè)人征信系統(tǒng)錄入流程主要包括數(shù)據(jù)錄入、數(shù)據(jù)報(bào)送和整理、數(shù)據(jù)獲取三部分，因此C項(xiàng)符合題意，為正確答案。

個(gè)人征信系統(tǒng)數(shù)據(jù)的直接使用者包括()。A.商業(yè)銀行B.數(shù)據(jù)主體本人C.金融監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)D.司法部門E.稅務(wù)部門正確答案：ABCD[解析]個(gè)人征信系統(tǒng)數(shù)據(jù)的直接使用者不包括稅務(wù)、教育、電信等部門，但對其影響力正在增強(qiáng)。

個(gè)人征信系統(tǒng)所收集的個(gè)人信用信息包括()。A.個(gè)人基本信息B.信用交易信息C.特殊交易D.特別記錄E.客戶本人聲明正確答案：ABCDE[解析]個(gè)人征信系統(tǒng)所收集的個(gè)人信用信息包括個(gè)人基本信息、信用交易信息、特殊交易、特別記錄、客戶本人聲明等各類信息。

個(gè)人征信系統(tǒng)依法采集和保存的全國銀行信貸信用信息，主要包括()。A.個(gè)人在商業(yè)銀行的身份驗(yàn)證信息B.個(gè)人在商業(yè)銀行的借款信息C.個(gè)人的存款信息D.個(gè)人在商業(yè)銀行的擔(dān)保信息E.個(gè)人在商業(yè)銀行的抵押信息正確答案：ABDE[解析]在我國的全國個(gè)人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫系統(tǒng)中，依法采集和保存的全國銀行信貸信用信息主要包括個(gè)人在商業(yè)銀行的借款、抵押、擔(dān)保數(shù)據(jù)及身份驗(yàn)證信息，在此基礎(chǔ)上，將逐步擴(kuò)大到保險(xiǎn)、證券、公式等領(lǐng)域，從而形成覆蓋全國的基礎(chǔ)信用信息服務(wù)網(wǎng)絡(luò)。

個(gè)人征信異議產(chǎn)生的主要原因有()。A.個(gè)人未及時(shí)將變化后的個(gè)人基本信息提供給商業(yè)銀行等數(shù)據(jù)報(bào)送機(jī)構(gòu)，導(dǎo)致信息未及時(shí)更新B.數(shù)據(jù)報(bào)送機(jī)構(gòu)信息更新不及時(shí)，使個(gè)人信用報(bào)告反映的內(nèi)容有誤C.技術(shù)原因造成數(shù)據(jù)處理出錯(cuò)D.他人盜用個(gè)人身份獲取貸款或信用卡，由此產(chǎn)生的信用記錄不為被盜用者所知E.個(gè)人遺忘曾與數(shù)據(jù)報(bào)送機(jī)構(gòu)有過的經(jīng)濟(jì)交易，誤以為個(gè)人信用報(bào)告中的信息有錯(cuò)正確答案：ABCDE[解析]略

個(gè)人征信異議的種類包括()。A.他人冒用或盜用個(gè)人身份獲取貸款或信用卡，信用卡本人不知而認(rèn)為根本就沒有申請過B.個(gè)人的貸款按約定由單位或擔(dān)保公司或其他機(jī)構(gòu)代個(gè)人償還，但單位或擔(dān)保公司或其他機(jī)構(gòu)沒有及時(shí)到銀行還款造成逾期，本人不知而認(rèn)為沒有逾期c.異議申請人當(dāng)初在申請資料上填的就是錯(cuò)誤信息，而后來基本信息發(fā)生了變化卻沒有及時(shí)到銀行去更新D.個(gè)人的親戚或朋友以個(gè)人的名義辦理了擔(dān)保手續(xù)，個(gè)人忘記或根本不知道E.信用卡是單位或朋友替?zhèn)€人辦的，但信用卡沒有送到個(gè)人手上，個(gè)人認(rèn)為從未申請正確答案：ABCDE[解析]目前，在異議處理工作中常遇到的異議申請主要有以下幾種類型：①認(rèn)為某一筆貸款或信用卡本人根本就沒申請過;②認(rèn)為貸款或信用卡的逾期記錄與實(shí)際不符;③身份、居住、職業(yè)等個(gè)人基本信息與實(shí)際情況不符;④對擔(dān)保信息有異議。AE兩項(xiàng)是第一種類型的兩種典型情況;B項(xiàng)是第二種類型的一種典型情況;C項(xiàng)是第三種類型的典型情況;D項(xiàng)是第四種類型的典型情況。

根據(jù)《個(gè)人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫管理暫行辦法》的規(guī)定，商業(yè)銀行在()時(shí)，才可查看個(gè)人的信用報(bào)告。A.辦理貸款業(yè)務(wù)B.辦理存款業(yè)務(wù)C.貸后管理D.辦理信用卡業(yè)務(wù)E.辦理擔(dān)保業(yè)務(wù)正確答案：ACDE[解析]中國人民銀行頒布的《個(gè)人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫管理暫行辦法》明確規(guī)定，除了本人以外，商業(yè)銀行只有在辦理貸款、信用卡、擔(dān)保等業(yè)務(wù)時(shí)，或貸后管理、發(fā)放信用卡才能查看個(gè)人的信用報(bào)告。

關(guān)于個(gè)人征信異議的銀行處理辦法，下面說法正確的有()。A.中國人民銀行征信管理部門應(yīng)當(dāng)在收到個(gè)人異議申請的2個(gè)工作日內(nèi)將異議申請轉(zhuǎn)交征信服務(wù)中心B.征信服務(wù)中心應(yīng)當(dāng)在接到異議申請的2個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行內(nèi)部核查C.商業(yè)銀行應(yīng)當(dāng)在接到核查通知的5個(gè)工作日內(nèi)向征信服務(wù)中心作出核查情況的書面答復(fù)D.征信服務(wù)中心應(yīng)當(dāng)在接受異議申請后15個(gè)工作日內(nèi)，向異議申請人或轉(zhuǎn)交異議申請的中國人民銀行征信管理部門提供書面答復(fù)E.轉(zhuǎn)交異議申請的中國人民銀行征信管理部門應(yīng)當(dāng)自接到征信服務(wù)中心書面答復(fù)和更正后的信用報(bào)告之日起5個(gè)工作日內(nèi)，向異議申請人轉(zhuǎn)交正確答案：ABD[解析]關(guān)于C項(xiàng)，商業(yè)銀行應(yīng)當(dāng)在接到核查通知的10個(gè)工作日內(nèi)向征信服務(wù)中心作出核查情況的書面答復(fù);關(guān)于E項(xiàng)，轉(zhuǎn)交異議申請的中國人民銀行征信管理部門應(yīng)當(dāng)自接到征信服務(wù)中心書面答復(fù)和更正后的信用報(bào)告之日起2個(gè)工作日內(nèi)，向異議申請人轉(zhuǎn)交。

建立個(gè)人征信系統(tǒng)的意義主要有()。A.使得商業(yè)銀行在貸款審批中將查詢個(gè)人信用報(bào)告作為必需的步驟，從制度上規(guī)避了信貸風(fēng)險(xiǎn)B.有助于商業(yè)銀行準(zhǔn)確判斷個(gè)人信貸客戶的還款能力C.有助于識別和跟蹤風(fēng)險(xiǎn)、激勵(lì)借款人按時(shí)償還債務(wù)D.可以為商業(yè)銀行提供風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警分析E.保護(hù)消費(fèi)者本身利益，提高透明度正確答案：ABCDE[解析]略

經(jīng)核查，征信服務(wù)中心如無法確認(rèn)異議信息的正誤，應(yīng)()。A.對該異議信息作特殊標(biāo)注B.對信息進(jìn)行復(fù)核C.保留原信息D.按申請人要求更改個(gè)人信用信息正確答案：C[解析]根據(jù)有關(guān)規(guī)定，經(jīng)過核查，無法確認(rèn)異議信息存在錯(cuò)誤的，征信服務(wù)中心不得按照異議申請人的要求更改相關(guān)個(gè)人信息，即應(yīng)保留原信息。

目前，個(gè)人征信系統(tǒng)的信息來源主要是()。A.會計(jì)事務(wù)所B.商業(yè)銀行C.公安部門D.電信部門正確答案：B[解析]目前，個(gè)人征信系統(tǒng)的信息來源主要是商業(yè)銀行等金融機(jī)構(gòu)，收錄的信息包括個(gè)人的基本信息、在金融機(jī)構(gòu)的借款、擔(dān)保等信貸信息。

目前，我國個(gè)人信用數(shù)據(jù)庫更新個(gè)人信息的頻率是()。A.實(shí)時(shí)更新B.每日更新一次C.每周更新一次D.每月更新一次正確答案：D[解析]在我國，考慮到商業(yè)銀行結(jié)算周期多以月為單位，相應(yīng)地，個(gè)人信用數(shù)據(jù)庫也是每月更新一次信息。

如果個(gè)人對異議處理結(jié)果仍然有異議，個(gè)人可以通過以下幾個(gè)步驟進(jìn)行處理()。A.向當(dāng)?shù)刂袊嗣胥y行征信管理部門申請?jiān)趥€(gè)人信用報(bào)告上發(fā)表個(gè)人聲明B.要求當(dāng)?shù)嘏c異議信息有關(guān)的商業(yè)銀行作出解釋C.向中國人民銀行征信管理部門反映D.向當(dāng)?shù)刂袊嗣胥y行征信管理部門提起訴訟E.向法院提起訴訟，借助法律手段解決正確答案：ACE[解析]如果個(gè)人對異議處理結(jié)果仍然有異議，個(gè)人可以通過以下三個(gè)步驟進(jìn)行處理：第一步，向當(dāng)?shù)刂袊嗣胥y行征信管理部門申請?jiān)趥€(gè)人信用報(bào)告上發(fā)表個(gè)人聲明。個(gè)人聲明是當(dāng)事人對異議處理結(jié)果的看法和認(rèn)識，中國人民銀行征信中心只保證個(gè)人聲明是由本人發(fā)布的，不對個(gè)人聲明內(nèi)容本身的真實(shí)性負(fù)責(zé)。第二步，向中國人民銀行征信管理部門反映。第三步，向法院提起訴訟，借助法律手段解決。

如果個(gè)人認(rèn)為自己的信用報(bào)告中反映的個(gè)人養(yǎng)老保險(xiǎn)金信息與實(shí)際情況不符，可以()。A.到當(dāng)?shù)厣虡I(yè)銀行核實(shí)情況和更改信息B.向所在單位提出書面異議申請C.向當(dāng)?shù)刂袊嗣胥y行征信管理部門提出書面異議申請D.到當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心核實(shí)情況和更改信息E.到當(dāng)?shù)厣绫＝?jīng)辦機(jī)構(gòu)核實(shí)情況和更改信息正確答案：CE[解析]個(gè)人對信用報(bào)告有異議時(shí)，可以向所在地的中國人民銀行分支行征信管理部門或者直接向中國人民銀行征信中心提出個(gè)人信用報(bào)告的異議申請。如果個(gè)人認(rèn)為自己的信用報(bào)告中反映的個(gè)人養(yǎng)老保險(xiǎn)金信息或住房公積金信息與實(shí)際情況不符，可以直接向當(dāng)?shù)厣绫＝?jīng)辦機(jī)構(gòu)或當(dāng)?shù)刈》抗e金中心核實(shí)情況和更改信息，也可以向當(dāng)?shù)刂袊嗣胥y行征信管理部門提出書面異議申請。個(gè)人不能登錄個(gè)人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫系統(tǒng)自行更改信息。

如果個(gè)人委托代理人對個(gè)人信用報(bào)告提出異議申請，代理人須提供()。A.委托人的身份證原件及復(fù)印件B.委托人的個(gè)人信用報(bào)告C.具有法律效力的授權(quán)委托書D.代理人的身份證原件及復(fù)印件E.代理人的個(gè)人信用報(bào)告正確答案：ABCD[解析]根據(jù)有關(guān)規(guī)定，個(gè)人信用報(bào)告有異議時(shí)，可向所在地的中國人民銀行分支行征信管理部門或直接向中國人民銀行征信中心提出異議申請。如果個(gè)人委托代理人提出異議申請的，代理人須提供委托人(個(gè)人客戶)和代理人的身份證原件及復(fù)印件、委托人的個(gè)人信用報(bào)告、具有法律效力的授權(quán)委托書。代理人的信用報(bào)告與委托人的異議申請并無關(guān)系，無需提供。

商業(yè)銀行經(jīng)核查后，發(fā)行異議信息確實(shí)有誤的，應(yīng)()。A.向征信服務(wù)中心報(bào)送更正信息B.向個(gè)人報(bào)送更正信息C.向征信服務(wù)中心報(bào)送程序優(yōu)化建議D.檢查個(gè)人信用信息報(bào)送程序E.對后續(xù)報(bào)送的其他個(gè)人信用信息進(jìn)行檢查正確答案：ADE[解析]異議信息確實(shí)有誤的，商業(yè)銀行就當(dāng)采取以下措施：應(yīng)當(dāng)向征信服務(wù)中心報(bào)送更正信息;檢查個(gè)人信用信息報(bào)送的程度;對后續(xù)報(bào)送的其他個(gè)人信息進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)錯(cuò)誤的，應(yīng)當(dāng)重新報(bào)送。

隨著信息系統(tǒng)的不斷發(fā)展和完善，個(gè)人征信系統(tǒng)將收錄()。A.個(gè)人的信貸信息B.個(gè)人基本身份信息C.民事案件強(qiáng)制執(zhí)行信息D.繳納的住房公積金信息E.已公告的欠稅信息正確答案：ABCDE[解析]隨著信息系統(tǒng)的不斷發(fā)展和完善，中國人民銀行加大了與相關(guān)政府部門信息共享協(xié)調(diào)工作的力度，個(gè)人征信系統(tǒng)除了主要收錄個(gè)人的信貸信息外，還將收錄個(gè)人基本身份信息、民事案件強(qiáng)制執(zhí)行信息、繳納各類社會保障費(fèi)用和住房公積金信息、已公告的欠稅信息、繳納電信等公告事業(yè)費(fèi)用信息、個(gè)人學(xué)歷信息以及會計(jì)師(律師)事務(wù)所、注冊會計(jì)師(律師)等對公眾利益有影響的特殊職業(yè)從業(yè)人員的基本職業(yè)信息。

我國最大的個(gè)人征信數(shù)據(jù)庫為()。A.中華人民共和國財(cái)政部建立的個(gè)人征信系統(tǒng)B.中國人民銀行建立的全國個(gè)人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫系統(tǒng)C.中國銀監(jiān)會建立的個(gè)人企業(yè)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫系統(tǒng)D.中國銀行業(yè)協(xié)會建立的個(gè)人數(shù)據(jù)庫系統(tǒng)正確答案：B[解析]我國最大的個(gè)人征信數(shù)據(jù)庫是由中國人民銀行建立并已投入使用的全國個(gè)人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫系統(tǒng)。該基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫先是依法采集和保存全國銀行信貸信用信息，其中主要包括個(gè)人在商業(yè)銀行的借款、抵押、擔(dān)保數(shù)據(jù)及身份驗(yàn)證信息，然后在此基礎(chǔ)上，將信息采集的范圍逐步擴(kuò)大到保險(xiǎn)、證券、工商等領(lǐng)域，從而形成覆蓋全國的基礎(chǔ)信用信息服務(wù)網(wǎng)絡(luò)。

下列關(guān)于個(gè)人標(biāo)準(zhǔn)信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫信息采集的說法中，錯(cuò)誤的是()。A.當(dāng)客戶通過銀行辦理信用卡業(yè)務(wù)時(shí)，客戶個(gè)人信用信息會通過銀行自動(dòng)報(bào)送給個(gè)人標(biāo)準(zhǔn)信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫B.個(gè)人標(biāo)準(zhǔn)信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫可通過與公安部等部門的系統(tǒng)對接采集居民身份信息、個(gè)人手機(jī)費(fèi)、社保金信息C.個(gè)人征信系統(tǒng)采集到信息后，要按照數(shù)據(jù)主體對數(shù)據(jù)進(jìn)行匹配、整理和保存，形成該人的信用檔案D.個(gè)人征信系統(tǒng)采集到數(shù)據(jù)庫后，要結(jié)合商業(yè)銀行的意見對個(gè)人進(jìn)行信用評分正確答案：D[解析]個(gè)人信用數(shù)據(jù)庫采集的信息是個(gè)人信用交易的原始記錄，商業(yè)銀行和征信服務(wù)中心不增加任何主觀判斷。

下列關(guān)于個(gè)人征信系統(tǒng)管理模式的說法中，錯(cuò)誤的是()。A.個(gè)人征信系統(tǒng)由中國人民銀行直屬單位—一中國金融電子化公司開發(fā)完成B.對用戶實(shí)行分級管理、權(quán)限控制、身份認(rèn)證、活動(dòng)跟蹤、查詢監(jiān)督的政策C.對已發(fā)放的個(gè)人信貸進(jìn)行貸后風(fēng)險(xiǎn)管理時(shí)，商業(yè)銀行查詢個(gè)人信用報(bào)告必須要取得被查詢?nèi)说臅媸跈?quán)D.書面授權(quán)可以通過在貸款、貸記卡、準(zhǔn)貸記卡以及擔(dān)保申請書中增加相應(yīng)條款取得正確答案：C[解析]除對已發(fā)放的個(gè)人信貸進(jìn)行貸后風(fēng)險(xiǎn)管理的情況之外，商業(yè)銀行查詢個(gè)人信用報(bào)告時(shí)應(yīng)取得被查詢?nèi)说臅媸跈?quán)。

異議信息確實(shí)有誤，但因技術(shù)原因無法修改時(shí)，征信服務(wù)中心應(yīng)()。A.不得按照異議申請人要求更改個(gè)人信息B.檢查個(gè)人信用數(shù)據(jù)庫中存在的問題C.對該異議信息作特殊標(biāo)注D.提供原信用報(bào)告E.在書面答復(fù)中予以說明，待更正后再提供信用報(bào)告正確答案：CE[解析]如果異議信息確實(shí)有誤，但因技術(shù)原因暫時(shí)無法更正的，征信服務(wù)中心應(yīng)對該異議信息作特殊標(biāo)注，以有別于其他異議信息，并在書面答復(fù)中予以說明，待異議信息更正后，提供更正后的信用報(bào)告。

在建立個(gè)人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫的過程中，為了保護(hù)個(gè)人隱私和信息安全，中國人民銀行規(guī)定了()措施。A.授權(quán)查詢B.限定用途C.保障安全D.查詢記錄E.違規(guī)處罰正確答案：ABCDE[解析]在建立個(gè)人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫的過程中，中國人民銀行制定和頒布了《個(gè)人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫管理暫行辦法》《個(gè)人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫金融機(jī)構(gòu)用戶管理辦法》《個(gè)人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫異議處理規(guī)程》等規(guī)章，采取了授權(quán)查詢、限定用途、保障安全、查詢記錄、違規(guī)處罰等措施來保護(hù)個(gè)人隱私和信息安全。

()，即在貸款期限內(nèi)每月只還貸款利息，貸款到期時(shí)一次性歸還貸款本金，此種方式一般適用于期限在1年以內(nèi)(含1年)的貸款。A.等額累進(jìn)還款法B.等比累進(jìn)還款法C.組合還款法D.按月還息、到期一次性還本還款法正確答案：D常見的個(gè)人貸款營銷渠道包括()。A.合作單位營銷B.網(wǎng)點(diǎn)機(jī)構(gòu)營銷C.網(wǎng)上銀行營銷D.營銷人員營銷E.介紹營銷正確答案：ABC解析:常見的個(gè)人貸款營銷渠道包括合作單位營銷、網(wǎng)點(diǎn)機(jī)構(gòu)營銷和網(wǎng)上銀行營銷。

出現(xiàn)()情形之下的個(gè)人貸款，經(jīng)貸款人同意可以采取借款人自主支付方式。A.借款人無法事先確定具體交易對象且金額不超過三十萬元人民幣的B.借款人交易對象不具備條件有效使用非現(xiàn)金結(jié)算方式的C.貸款資金用于生產(chǎn)經(jīng)營且金額不超過一百萬元人民幣的D.借款人交易對象為符合國家有關(guān)規(guī)定的境外自然人E.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形的正確答案：ABE[解析]根據(jù)《個(gè)人貸款管理暫行辦法》第33條規(guī)定，有下列情形之一的個(gè)人貸款，經(jīng)貸款人同意可以采取借款人自主支付方式：(一)借款人無法事先確定具體交易對象且金額不超過三十萬元人民幣的;(二)借款人交易對象不具備條件有效使用非現(xiàn)金結(jié)算方式的;(三)貸款資金用于生產(chǎn)經(jīng)營且金額不超過五十萬元人民幣的;(四)法律法規(guī)規(guī)定的其他情形的。因此CD項(xiàng)不符合題意。

貸款人應(yīng)要求借款人以()提出個(gè)人貸款申請，并要求借款人提供能夠證明其符合貸款條件的相關(guān)資料。A.公開形式B.書面形式C.口頭形式D.正式形式正確答案：B[解析]根據(jù)《個(gè)人貸款管理暫行辦法》第12條規(guī)定，貸款人應(yīng)要求借款人以書面形式提出個(gè)人貸款申請。B項(xiàng)正確。

貸款調(diào)查應(yīng)以()為主、()為輔，采取現(xiàn)場核實(shí)、電話查問以及信息咨詢等途徑和方法。A.實(shí)地調(diào)查間接調(diào)查B.直接調(diào)查間接調(diào)查C.間接調(diào)查實(shí)地調(diào)查D.實(shí)地調(diào)查問卷調(diào)查正確答案：A[解析]根據(jù)《個(gè)人貸款管理暫行辦法》第15條規(guī)定，貸款調(diào)查應(yīng)以實(shí)地調(diào)查為主、間接調(diào)查為輔。A項(xiàng)正確。

對未獲批準(zhǔn)的個(gè)人貸款申請，貸款人應(yīng)告知借款人。()A正確B錯(cuò)誤正確答案：A[解析]根據(jù)《個(gè)人貸款管理暫行辦法》第21條規(guī)定，本題正確。

對于個(gè)人經(jīng)營貸款的操作風(fēng)險(xiǎn)管理，銀行主要采取的措施中，正確的有()。A.借款人以自有或第三人的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行抵押，抵押物須產(chǎn)權(quán)明晰、價(jià)格穩(wěn)定B.貸款抵押手續(xù)辦理，原則上貸款銀行經(jīng)辦人員應(yīng)直接參與，不可完全交由外部中介機(jī)構(gòu)辦理C.在還款日前一定時(shí)間內(nèi)，銀行以書面或其他方式通知借款人做好資金調(diào)度D.建立與借款人的定期回訪制度E.工業(yè)土地及地上定著物、工業(yè)用房、倉庫等，通常用作個(gè)人經(jīng)營貸款的抵押物正確答案：ABCD解析:為防控有擔(dān)保流動(dòng)資金貸款的操作風(fēng)險(xiǎn)，銀行應(yīng)謹(jǐn)慎受理產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)不明確或當(dāng)前管理不夠規(guī)范的不動(dòng)產(chǎn)抵押，包括自建住房、集體土地使用權(quán)、劃撥土地及地上定著物、工業(yè)土地及地上定著物、工業(yè)用房、倉庫等，原則上不接受為有擔(dān)保流動(dòng)資金貸款的抵押物。E項(xiàng)錯(cuò)誤。

個(gè)人貸款的額度可以根據(jù)申請人所能提供的()確定。A.質(zhì)押擔(dān)保B.保證擔(dān)保C.抵押擔(dān)保D.資信情況E.收入證明正確答案：ABCD解析:除了中國銀監(jiān)會或國家其他有關(guān)部門有明確規(guī)定外，個(gè)人貸款的額度可以根據(jù)申請人所能提供的抵押擔(dān)保、質(zhì)押擔(dān)保和保證擔(dān)保的額度以及資信情況確定。

個(gè)人貸款申請應(yīng)具備的條件有()。A.借款人必須是具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民B.貸款申請數(shù)額、期限和幣種合理C.借款人具備還款意愿和還款能力D.借款人信用狀況良好，無重大不良信用記錄E.貸款人要求的其他條件正確答案：BCDE[解析]根據(jù)《個(gè)人貸款管理暫行辦法》第11條規(guī)定，個(gè)人貸款申請應(yīng)具備以下條件：(一)借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關(guān)規(guī)定的境外自然人;(二)貸款用途明確合法;(三)貸款申請數(shù)額、期限和幣種合理;(四)借款人具備還款意愿和還款能力;(五)借款人信用狀況良好，無重大不良信用記錄;(六)貸款人要求的其他條件。據(jù)此可知，A項(xiàng)說法錯(cuò)誤。應(yīng)選BCDE。

個(gè)人貸款業(yè)務(wù)中，不能擔(dān)任保證人的有()。A.國家機(jī)關(guān)B.醫(yī)院C.自然人D.學(xué)校E.法人正確答案：ABD解析:根據(jù)《擔(dān)保法》的規(guī)定，下列單位或組織不能擔(dān)任保證人：國家機(jī)關(guān)：學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團(tuán)體;企業(yè)法人的分支機(jī)構(gòu)、職能部門，但如果有法人授權(quán)的，其分支機(jī)構(gòu)可以在授權(quán)的范圍內(nèi)提供保證。

個(gè)人貸款應(yīng)當(dāng)遵循()的原則。A.依法合規(guī)B.審慎經(jīng)營C.自主經(jīng)營D.平等自愿E.公平誠信正確答案：ABDE[解析]根據(jù)《個(gè)人貸款管理暫行辦法》第4條規(guī)定，個(gè)人貸款應(yīng)當(dāng)遵循依法合規(guī)、審慎經(jīng)營、平等自愿、公平誠信的原則。因此ABDE項(xiàng)正確。

個(gè)人汽車貸款的貸款審批中，需注意的事項(xiàng)包括()。A.確保貸款申請資料合規(guī)，資料審查流程嚴(yán)密B.嚴(yán)格執(zhí)行客戶經(jīng)理、業(yè)務(wù)主管、專職審批人和牽頭審批人逐級審批C.確保符合轉(zhuǎn)授權(quán)規(guī)定D.確保業(yè)務(wù)辦理符合銀行政策和制度E.確保貸款方案合理正確答案：ABCDE解析:個(gè)人汽車貸款審批中需要注意：確保業(yè)務(wù)辦理符合銀行政策和制度，D項(xiàng)正確;確保貸款申請材料合規(guī)，資料審查流程嚴(yán)密，A項(xiàng)正確;確保貸款方案合理，對每筆借款申請的風(fēng)險(xiǎn)情況進(jìn)行綜合判斷，保證審批質(zhì)量，E項(xiàng)正確;審批中必須確保符合轉(zhuǎn)授權(quán)規(guī)定，對于單筆貸款超過經(jīng)辦行審批權(quán)限的，必須逐筆將貸款申請及經(jīng)辦行審批材料上報(bào)上級行進(jìn)行后續(xù)審批，而不能打包將貸款申請及經(jīng)辦行審批材料上報(bào)上級行進(jìn)行后續(xù)審批，C項(xiàng)正確;嚴(yán)格執(zhí)行客戶經(jīng)理、業(yè)務(wù)主管、專職審批人和牽頭審批人逐級審批的制度，B項(xiàng)正確。

個(gè)人商用房貸款的第一還款來源包括()。A.借款人的租金收入B.借款人的工資薪金收入C.個(gè)人商用房的房產(chǎn)增值D.借款人經(jīng)營收入E.借款人的其他合法收入正確答案：AD解析:普通個(gè)人住房貸款的還款來源是借款人的工資薪金收入，商用房貸款的還款來源主要是借款人的經(jīng)營性收入，包括租金收入和其他經(jīng)營收入等。

個(gè)人住房貸款的支付方式有__________和__________兩種方式。()A.委托扣款;柜面還款B.定期扣款：柜面還款C.代理還款;委托劃款D.代理還款，柜面還款正確答案：A解析:個(gè)人住房貸款的支付方式有委托扣款和柜面還款兩種方式。

個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)中，貸款審批人審查的內(nèi)容有()。A.對報(bào)批貸款的主要風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)及其風(fēng)險(xiǎn)防范措施是否合規(guī)有效B.借款人提供的材料是否完整C.貸前調(diào)查人的調(diào)查意見是否準(zhǔn)確D.借款用途是否符合銀行規(guī)定E.借款人的資格和條件是否具備正確答案：ABCDE解析:貸款審批人應(yīng)對以下內(nèi)容進(jìn)行審查：①借款人的資格和條件是否具備;②借款人提供的材料是否完整、合法、有效;③貸前調(diào)查人的調(diào)查意見、對借款人資信狀況的評價(jià)分析以及提出的貸款建議是否準(zhǔn)確、合理;④借款用途是否符合銀行規(guī)定;⑤申請借款的金額、期限等是否符合有關(guān)貸款辦法和規(guī)定;⑥對報(bào)批貸款的主要風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)及其風(fēng)險(xiǎn)防范措施是否合規(guī)有效;⑦其他需要審查的事項(xiàng)。

個(gè)人住房貸款原則上采用專項(xiàng)提款方式。()A正確B錯(cuò)誤正確答案：A解析:個(gè)人住房貸款原則上采用專項(xiàng)提款方式，即將貸款轉(zhuǎn)入售房人在銀行的賬戶，或直接劃入借款人在銀行開立的存款賬戶。

個(gè)人住房貸款中，“直客式”個(gè)人貸款營銷模式的優(yōu)點(diǎn)體現(xiàn)在()。A.購房者完全可以自主地選擇貸款銀行B.買房時(shí)享受一次性付款的優(yōu)惠C.可南開發(fā)商或經(jīng)銷商提供全程擔(dān)保D.有利于銀行防止“假按揭”，提高風(fēng)險(xiǎn)防范能力E.可以享受各類費(fèi)用減免優(yōu)惠，擔(dān)保方式更靈活正確答案：ABDE解析:C項(xiàng)，屬于“間客式”營銷模式的特點(diǎn)。

根據(jù)相關(guān)規(guī)定，貸款人申請個(gè)人貸款的用途應(yīng)符合法律法規(guī)規(guī)定和國家有關(guān)政策，但其具體用途可以是不確定的。()A正確B錯(cuò)誤正確答案：B[解析]根據(jù)《個(gè)人貸款管理暫行辦法》第7條規(guī)定，個(gè)人貸款用途應(yīng)符合法律法規(guī)規(guī)定和國家有關(guān)政策，貸款人不得發(fā)放無指定用途的個(gè)人貸款。因此本題說法錯(cuò)誤。

公積金個(gè)人住房貸款，承辦銀行定期向有關(guān)公積金管理中心移交和報(bào)送的資料中，不包括()。A.公積金貸款回收資料B.公積金貸款利率信息C.公積金貸款逾期信息D.公積金貸款結(jié)清情況正確答案：B解析:按照公積金管理中心委托要求，承辦銀行定期(按日)將有關(guān)公積金管理中心的賬戶記賬回單、公積金貸款回收、逾期及結(jié)清等資料移交和報(bào)送公積金管理中心。

公積金個(gè)人住房貸款的申請由商業(yè)銀行自己審批。()A正確B錯(cuò)誤正確答案：B解析:公積金個(gè)人住房貸款的申請由各地方公積金管理中心負(fù)責(zé)審批。

關(guān)于個(gè)人貸款的貸后管理，下列說法錯(cuò)誤的是()。A.貸款人應(yīng)定期跟蹤分析評估借款人履行借款合同約定內(nèi)容的情況B.經(jīng)貸款人同意，個(gè)人貸款可以展期C.一年以上的個(gè)人貸款，展期期限累計(jì)不得超過原貸款期限D(zhuǎn).對于未按照借款合同約定償還的貸款，貸款人應(yīng)采取措施進(jìn)行清收，或者協(xié)議重組正確答案：C[解析]根據(jù)《個(gè)人貸款管理暫行辦法》第39條規(guī)定，一年以內(nèi)(含)的個(gè)人貸款，展期期限累計(jì)不得超過原貸款期限;一年以上的個(gè)人貸款，展期期限累計(jì)與原貸款期限相加，不得超過該貸款品種規(guī)定的最長貸款期限。因此項(xiàng)說法錯(cuò)誤。

機(jī)構(gòu)汽車貸款，是指貸款人對除()以外的法人、其他機(jī)構(gòu)及組織發(fā)放的用于購買汽的貸款。A.制造商B.經(jīng)銷商C.自然人D.運(yùn)營商正確答案：B解析:機(jī)構(gòu)汽車貸款是指貸款人對除經(jīng)銷商以外的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織發(fā)放的用于購買汽車的貸款。

借款人的還款意愿是信貸資金安全，特別是個(gè)人汽車貸款資金安全的重要前提。()A正確B錯(cuò)誤正確答案：A解析:借款人的還款意愿是信貸資金安全，特別是個(gè)人汽車貸款資金安全的重要前提。目前，誠實(shí)信用、公平有償?shù)氖袌銎跫s原則在人們的思想中還沒有根深蒂固，對此也缺乏有效的制約機(jī)制和懲罰措施。

可以采取借款人自主支付方式進(jìn)行的是()。A.借款人無法事先確定具體交易對象且金額不超過50萬元人民幣的B.借款人交易對象不具備條件有效使用現(xiàn)金結(jié)算方式的C.貸款資金用于生產(chǎn)經(jīng)營且金額不超過60萬元人民幣的D.借款人交易對象不具備條件有效使用非現(xiàn)金結(jié)算方式的正確答案：D解析:個(gè)人貸款原則上應(yīng)當(dāng)采用貸款人受托支付的方式向借款人交易對象支付。屬于下列情形之一的個(gè)人貸款。經(jīng)借款人同意可以采取借款人自主支付方式：①借款人無法事先確定具體交易對象且金額不超過30萬元人民幣的;②借款人交易對象不具備條件有效使用非現(xiàn)金結(jié)算方式的;③貸款資金用于生產(chǎn)經(jīng)營且金額不超過50萬元人民幣的;④法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

目前,個(gè)人信用報(bào)告主要用于()。A.銀行的各項(xiàng)消費(fèi)信貸業(yè)務(wù)B.商業(yè)賒銷C.信用交易D.招聘正確答案：A解析:目前，個(gè)人信用報(bào)告主要用于銀行的各項(xiàng)消費(fèi)信貸業(yè)務(wù)。隨著社會信用體系的不斷完善，信用報(bào)告將更廣泛地被用于各種商業(yè)賒銷、信用交易和招聘求職等領(lǐng)域。

商業(yè)銀行應(yīng)在收到征信服務(wù)中心的復(fù)核通知之日起()個(gè)工作日內(nèi)給予回復(fù)。A.3B.5C.10D.15正確答案：B解析:當(dāng)征信服務(wù)中心認(rèn)為有關(guān)商業(yè)銀行報(bào)送的信息可疑時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定的程序及時(shí)向商業(yè)銀行發(fā)出復(fù)核通知.商業(yè)銀行應(yīng)當(dāng)在收到復(fù)核通知之日起5個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。

下列關(guān)于個(gè)人商用房貸款期限的表述，正確的有()。A.貸款展期期限不得超過1年B.借款人申請期限調(diào)整的應(yīng)提交申請書C.貸款期限最短為1年(含)，最長不超過10年D.貸款展期后全部貸款期限不得超過銀行規(guī)定的最長期限E.借款人可于貸款到期時(shí)向銀行申請展期正確答案：BC解析:1年以上的個(gè)人貸款，展期期限累計(jì)與原貸款期限相加，不得超過該貸款品種規(guī)定的最長貸款期限;申請展期只能在貸款未到期時(shí)申請。

下列關(guān)于個(gè)人信用貸款的表述，正確的有()。A.貸款期限超過1年的，采取按月還本付息的還款方式B.展期超過6個(gè)月的，自展期日起，按當(dāng)日掛牌的6個(gè)月貸款利率計(jì)息C.個(gè)人信用貸款期限最長期限為3年D.貸款對象是具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合要求的境外自然人E.銀行通常每年要進(jìn)行個(gè)人信用評級正確答案：ACE解析:展期超過6個(gè)月的，自展期日起，按當(dāng)日掛牌的1年期貸款利率計(jì)息，故B項(xiàng)錯(cuò)誤。貸款對象是具有完全民事行為能力的在中國境內(nèi)有固定住所、有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)常住戶口的中國公民，故D項(xiàng)錯(cuò)誤。

現(xiàn)執(zhí)行的商用房三套限貸、二套限購政策對房地產(chǎn)宏觀調(diào)控非常有效。()A正確B錯(cuò)誤正確答案：B解析:執(zhí)行的限貸、限購政策大都針對的是住宅類住房，而不是商用房。

以保證方式擔(dān)保的個(gè)人貸款，貸款人應(yīng)由不少于()名信貸人員完成。A.2B.3C.4D.5正確答案：A[解析]根據(jù)《個(gè)人貸款管理暫行辦法》第26條規(guī)定，以保證方式擔(dān)保的個(gè)人貸款，貸款人應(yīng)由不少于兩名信貸人員完成。A項(xiàng)正確。

以下不屬于個(gè)人耐用消費(fèi)品貸款中所指的耐用消費(fèi)品的是()。A.家用電器B.健身器材C.汽車D.家具正確答案：C解析:耐用消費(fèi)品通常指價(jià)值較大、使用壽命相對較長的家用商品，包括除汽車、房屋以外的家用電器、電腦、家具、健身器材和樂器等。

以下不屬于銀行市場環(huán)境中的宏觀環(huán)境的是()。A.物價(jià)水平B.國際互聯(lián)網(wǎng)的發(fā)展和應(yīng)用C.競爭對手的市場份額D.勞動(dòng)力的結(jié)構(gòu)與素質(zhì)正確答案：C解析:C項(xiàng)屬于微觀環(huán)境。

以下各項(xiàng)中，屬于認(rèn)為貸款或信用卡的逾期記錄與實(shí)際不符的異議類型的有()。A.申請資料上填的信息錯(cuò)誤B.個(gè)人貸款按約定由單位或擔(dān)保公司等機(jī)構(gòu)代為償還，但代償者沒有及時(shí)還款造成逾期C.信用卡從來沒有使用過，欠費(fèi)逾期D.個(gè)人不清楚銀行確認(rèn)逾期的規(guī)則，無意中逾期E.個(gè)人信用數(shù)據(jù)庫系統(tǒng)未到正常更新時(shí)間正確答案：BCD解析:異議中認(rèn)為貸款或信用卡的逾期記錄與實(shí)際不符，存在以下幾種典型情況：①個(gè)人貸款按約定由單位或擔(dān)保公司或其他機(jī)構(gòu)代個(gè)人償還，但單位或擔(dān)保公司或其他機(jī)構(gòu)沒有及時(shí)到銀行還款造成逾期;②個(gè)人辦理的信用卡從來沒有使用過因欠年費(fèi)而造成逾期;③個(gè)人不清楚銀行確認(rèn)逾期的規(guī)則，無意識中產(chǎn)生了逾期。

引起銀行利益損失的還款能力風(fēng)險(xiǎn)不包括()。A.借款人經(jīng)濟(jì)狀況嚴(yán)重惡化B.借款人偽造的個(gè)人信用資料C.借款人喪失行為能力D.利率上升正確答案：B解析:從信用風(fēng)險(xiǎn)的角度來看，還款能力體現(xiàn)的是借款人客觀的財(cái)務(wù)狀況，即在客觀情況下借款人能夠按時(shí)足額還款的能力。個(gè)人住房貸款的順利回收與借款人的家庭、工作、收入、健康等因素的變化息息相關(guān)。我國目前個(gè)人住房貸款中的浮動(dòng)利率制度，使借款人承擔(dān)了相當(dāng)大比率的利率風(fēng)險(xiǎn)。

在保險(xiǎn)公司為個(gè)人汽車貸款提供履約保證保險(xiǎn)的過程中，銀行可能存在的風(fēng)險(xiǎn)包括()。A.免責(zé)條款使貸款銀行難以追究保險(xiǎn)公司的保險(xiǎn)責(zé)任B.保險(xiǎn)公司依法解除保險(xiǎn)合同C.保證保險(xiǎn)的責(zé)任僅限于貸款本金和利息D.保證擔(dān)保的責(zé)任僅限于貸款本金和利息E.銀保合作協(xié)議的法律效力不確定正確答案：ABCE解析:保證擔(dān)保的責(zé)任范圍包括貸款本金及利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等，所以D項(xiàng)不符合題意。

在個(gè)人抵押授信貸款貸前調(diào)查中，需要對()進(jìn)行評估和調(diào)查。A.借款人提供的申請材料的真實(shí)性B.借款人信用情況C.借款人還款能力D.抵押房產(chǎn)價(jià)值E.原有住房抵押貸款的履約情況正確答案：ABCDE解析:貸前調(diào)查是對借款人提供的申請材料的真實(shí)性、完整性、合法性、有效性以及借款人信用情況、還款能力、抵押房產(chǎn)價(jià)值及原有住房抵押貸款的履約情況進(jìn)行評估和調(diào)查。

在我國，個(gè)人征信系統(tǒng)數(shù)據(jù)的直接使用者包括()。A.司法部門B.稅務(wù)部門C.金融監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)D.商業(yè)銀行E.數(shù)據(jù)主體本人正確答案：ACDE解析:根據(jù)規(guī)定，個(gè)人征信系統(tǒng)數(shù)據(jù)的直接使用者包括商業(yè)銀行、數(shù)據(jù)主體本人、金融監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)，以及司法部門等其他政府機(jī)構(gòu)。個(gè)人征信系統(tǒng)數(shù)據(jù)的直接使用者不包括稅務(wù)、教育、電信等部門。

中國銀行業(yè)營銷人員從產(chǎn)品分為()。A.資產(chǎn)業(yè)務(wù)經(jīng)理B.中間業(yè)務(wù)經(jīng)理C.項(xiàng)目經(jīng)理D.風(fēng)險(xiǎn)經(jīng)理E.負(fù)債業(yè)務(wù)經(jīng)理正確答案：ABE解析:中國銀行業(yè)營銷人員從產(chǎn)品分為資產(chǎn)業(yè)務(wù)經(jīng)理、負(fù)債業(yè)務(wù)經(jīng)理、中間業(yè)務(wù)經(jīng)理。

自營性個(gè)人住房貸款。是指銀行運(yùn)用信貸資金向在城鎮(zhèn)或農(nóng)村購買、建造或大修各類住房的個(gè)人發(fā)放的貸款。()A正確B錯(cuò)誤正確答案：B解析:自營性個(gè)人住房貸款，也稱商業(yè)性個(gè)人住房貸款，是指銀行運(yùn)用信貸資金向在城鎮(zhèn)購買、建造或大修理各類型住房的個(gè)人發(fā)放的貸款。

“假個(gè)貸”的主要成因不包括()。A.開發(fā)商利用“假個(gè)貸”惡意套取銀行資金進(jìn)行詐騙B.消費(fèi)者為了獲得銀行貸款而實(shí)施“假個(gè)貸”c.開發(fā)商為獲得優(yōu)惠貸款而實(shí)施“假個(gè)貸”D.銀行的管理漏洞給“假個(gè)貸”以可乘之機(jī)正確答案：B[解析]“假個(gè)貸”是指借款人并不具有真實(shí)的購房目的，采取各種手段套取銀行個(gè)人住房貸款的行為，它屬于房地產(chǎn)開發(fā)商的欺詐行為，并不能實(shí)際增加樓盤的銷售。開發(fā)商一般會為了緩解樓盤銷售窘境、獲得優(yōu)惠貸款、惡意套取銀行資金而實(shí)施“假個(gè)貸”，或銀行的管理漏洞給了“假個(gè)貸”以可乘之機(jī)。

按照五級分類方式，不良個(gè)人住房貸款包括()。A．正常貸款B．關(guān)注貸款C．次級貸款D．可疑貸款E．損失貸款正確答案：CDE[解析]按照五級分類方式，不良個(gè)人住房貸款包括五級分類中的后三類貸款，即次級、可疑和損失貸款。銀行應(yīng)按照銀行監(jiān)管部門的規(guī)定定期對不良個(gè)人住房貸款進(jìn)行認(rèn)定。

承辦銀行可委托代理的職責(zé)不包括()。A．金融手續(xù)操作B．貸前咨詢受理C．貸后審核D．貸后查詢對賬正確答案：A[解析]承辦銀行可委托代理的職責(zé)有：貸前咨詢受理、調(diào)查審核、信息錄入;貸后審核、催收、查詢對賬。A項(xiàng)金融手續(xù)操作是承辦銀行必須履行的基本職責(zé)。

貸款銀行不應(yīng)再為已被抵押的項(xiàng)目提供商品房銷售貸款。()A．正確B．錯(cuò)誤正確答案：A[解析]在進(jìn)行項(xiàng)目開發(fā)的合法性審查時(shí)，應(yīng)注意土地使用權(quán)是否被抵押，防止處置抵押物時(shí)發(fā)生糾紛，避免貸款風(fēng)險(xiǎn)。一般來說，貸款銀行不應(yīng)再為已被抵押的項(xiàng)目提供商品房銷售貸款。

貸前調(diào)查人應(yīng)該至少直接與借款申請人面談一次，面談不可以與受理貸款申請同時(shí)進(jìn)行。()A正確B錯(cuò)誤正確答案：B[解析]面談可以在受理貸款申請的同時(shí)進(jìn)行。

對開發(fā)商及樓盤項(xiàng)目本身的審查不包括()。A.項(xiàng)目資料的完整性審查B.項(xiàng)目合法性審查C.項(xiàng)目工程進(jìn)度審查D.項(xiàng)目實(shí)地考察正確答案：D[解析]對個(gè)人住房貸款樓盤項(xiàng)目的審查包括對開發(fā)商資信的審查、項(xiàng)目本身的審查以及對項(xiàng)目的實(shí)地考察。其中對項(xiàng)目本身的審查包括對項(xiàng)目資料完整性、真實(shí)性和有效性的審查，對項(xiàng)目資金到位情況的審查，對項(xiàng)目合法性的審查，對項(xiàng)目工程進(jìn)度的審查。

對于貸款期限在1年以上的個(gè)人住房貸款，合同期內(nèi)遇法定利率調(diào)整時(shí)，實(shí)踐中銀行多是于(起，按相應(yīng)的利率檔次執(zhí)行新的利率規(guī)定。A.當(dāng)日B.下一工作日C.次月1日D.次年1月1日正確答案：D[解析]貸款期限在1年以上的個(gè)人住房貸款，合同期內(nèi)遇法定利率調(diào)整時(shí)，可由借貸雙方按商業(yè)原則商定，可在合同期內(nèi)按月、按季、按年調(diào)整，也可采用固定利率的確定方式。但實(shí)踐中，銀行多是于次年l月1日起按相應(yīng)的利率檔次執(zhí)行新的利率規(guī)定。

對于貸款審批的決策意見為否決的業(yè)務(wù)，需要提請復(fù)議的，對原申報(bào)業(yè)務(wù)報(bào)批材料中已提供的材料，可不重復(fù)報(bào)送。()A．正確B．錯(cuò)誤正確答案：A[解析]對于貸款審批的決策意見為否決的業(yè)務(wù)，申報(bào)機(jī)構(gòu)(部門)認(rèn)為有充分的理由時(shí)，可提請重新審議(復(fù)議)。提請復(fù)議的業(yè)務(wù)，申報(bào)及審批流程和新業(yè)務(wù)相同，對原申報(bào)業(yè)務(wù)報(bào)批材料中已提供的材料，可不重復(fù)報(bào)送。

房地產(chǎn)開發(fā)商將未竣工的商品房出售給買受人的行為屬于商品房預(yù)售。()A．正確B．錯(cuò)誤正確答案：A[解析]《商品房銷售管理辦法》第3條規(guī)定，商品房現(xiàn)售，是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將竣工驗(yàn)收合格的商品房出售給買受人，并由買受人支付房價(jià)款的行為。商品房預(yù)售，是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將正建設(shè)中的商品房預(yù)先出售給買受人，并由買受人支付定金或者房價(jià)款的行為。

房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目資本金比例達(dá)不到()的項(xiàng)目，商業(yè)銀行不得發(fā)放任何形式的貸款。A.5%B.15%C.25%D.35%正確答案：D[解析]《關(guān)于加強(qiáng)商業(yè)性房地產(chǎn)信貸管理的通知》規(guī)定，對項(xiàng)目資本金(所有者權(quán)益)比例達(dá)不到35%或未取得土地使用權(quán)證書、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證的項(xiàng)目，商業(yè)銀行不得發(fā)放任何形式的貸款。

個(gè)人住房貸款的計(jì)息、結(jié)息方式，由中國人民銀行統(tǒng)一規(guī)定。()A正確B錯(cuò)誤正確答案：B[解析]個(gè)人住房貸款的計(jì)息、結(jié)息方式，由借貸雙方協(xié)商確定。

個(gè)人住房貸款的借款人申請調(diào)整借款期限時(shí)，須具備的前提條件不包括()。A.貸款未到期B.無欠息C.無拖欠本金D.無不良信用記錄正確答案：D[解析]借款人需調(diào)整借款期限時(shí)，應(yīng)向銀行提交期限調(diào)整申請書，并必須具備以下前提條件：①貸款未到期;②無欠息;③無拖欠本金，本期本金已歸還。期限調(diào)整后，銀行將重新為借款人計(jì)算分期還款額

個(gè)人住房貸款的申請人，應(yīng)該滿足的條件包括()。A．具有完全民事行為能力的自然人B．具有合法有效的身份或者居留證明C．具有償還貸款本息的能力D．具有合法有效的購買住房合同E．能夠提供銀行認(rèn)可的擔(dān)保正確答案：ABCDE[解析]個(gè)人住房貸款的對象應(yīng)是具有完全民事行為能力的自然人。此外申請人還需滿足貸款銀行的其他要求，包括：①合法有效的身份或居留證明;②有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，良好的信用，償還貸款本息的能力;③有合法有效的購買(建造、大修)住房的合同、協(xié)議以及貸款銀行要求提供的其他證明文件;④有貸款銀行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或自然人作為保證人;⑤貸款銀行規(guī)定的其他條件。

個(gè)人住房貸款可實(shí)行抵押、質(zhì)押和保證三種方式。一般來說，僅提供保證擔(dān)保方式的，只適用于期限不超過()年的貸款，其貸款額度不得超過所購(建造、大修)住房價(jià)值的()。A.5;50%B.10;30%C.15，20%D.20;10%正確答案：A[解析]在擔(dān)保個(gè)人住房貸款中，僅提供保證擔(dān)保方式的，只適用于貸款期限不超過5年(含5年)的貸款，其貸款額度不得超過所購(建造、大修)住房價(jià)值的50%。而由住房置業(yè)擔(dān)保公司提供擔(dān)保的，其貸款期限放寬至l5年，且貸款額度可以達(dá)到其購買房產(chǎn)價(jià)值的70%。

個(gè)人住房貸款可以實(shí)行抵押、質(zhì)押和保證三種擔(dān)保方式。()A正確B錯(cuò)誤正確答案：A[解析]個(gè)人住房貸款可實(shí)行抵押、質(zhì)押和保證三種擔(dān)保方式。貸款銀行可根據(jù)借款人的具體情況，采用一種或者同時(shí)采用幾種貸款擔(dān)保方式。

個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)中，影響金融機(jī)構(gòu)確定客戶貸款利率、首付款比例的因素有()。A．借款人是否首次購房B．借款人所購住房是否是普通住房C．借款人的年齡D．借款人的信用記錄E．借款人的還款能力正確答案：ABDE[解析]金融機(jī)構(gòu)對客戶的貸款利率、首付款比例，應(yīng)根據(jù)借款人是首次購買或非首次購房、自住房或非自住房、套型建筑面積等是否是普通住房，以及借款人信用記錄和還款能力等風(fēng)險(xiǎn)因素在下限以上區(qū)別確定。

根據(jù)《商品房銷售管理辦法》，在按套內(nèi)建筑面積計(jì)價(jià)的商品房銷售中，合同中未約定產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積產(chǎn)生誤差的處理方式為()。A.面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)的，據(jù)實(shí)結(jié)算房價(jià)款B.面積誤差比絕對值超出3%時(shí)，買受人有權(quán)退房c.面積誤差比絕對值超出3%時(shí)，買受人退房的，房地產(chǎn)企業(yè)向買受人支付已付房價(jià)款相等的金額D。面積誤差比絕對值超出3%時(shí)，買受人不退房的，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時(shí)，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)承擔(dān)全部誤差面積的房價(jià)款E.面積誤差比絕對值超出3%時(shí)，買受人不退房的，產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同約定面積時(shí)，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)雙倍返還誤差面積的房價(jià)款正確答案：AB[解析]《商品房銷售管理辦法》第20條規(guī)定，按套內(nèi)建筑面積或者建筑面積計(jì)價(jià)的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在合同中載明合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積發(fā)生誤差的處理方式。合同未作約定的，按以下原則處理：①面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)的，據(jù)實(shí)結(jié)算房價(jià)款;②面積誤差比絕對值超出3%時(shí)，買受人有權(quán)退房。買受人退房的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在買受人提出退房之日起30日內(nèi)將買受人已付的房價(jià)款退還給買受人，同時(shí)支付已付房價(jià)款的利息。買受人不退房的，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時(shí)，面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價(jià)款由買受人補(bǔ)足，超出3%部分的房價(jià)款由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸買受人。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同約定面積時(shí)，面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價(jià)款由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)返還買受人，絕對值超出3%部分的房價(jià)款由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)雙倍返還買受人。

公積金個(gè)人住房貸款的申請由公積金管理中心或銀行審批，自營性個(gè)人住房貸款由商業(yè)銀行自己審批。()A．正確B．錯(cuò)誤正確答案：B[解析]公積金個(gè)人住房貸款的申請由各地方公積金管理中心負(fù)責(zé)審批，而不能由銀行負(fù)責(zé)審批。

公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)中，承辦銀行的職責(zé)包括()。A.制定公積金信貸政策B.公積金借款合同簽約、發(fā)放C.承擔(dān)公積金信貸風(fēng)險(xiǎn)D.貸前調(diào)查審核、信息錄入E.貸后審核、催收、查詢對賬正確答案：BDE[解析]公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)中，承辦銀行的基本職責(zé)為公積金借款合同簽約、發(fā)放，職工貸款賬戶設(shè)立和計(jì)結(jié)息以及金融手續(xù)操作;可委托代理的職責(zé)為：貸前咨詢受理、調(diào)查審核、信息錄入，貸后審核、催收、查詢對賬。AC兩項(xiàng)屬于公積金管理中心的基本職責(zé)。

關(guān)于商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款的說法中，正確的有()。A.商業(yè)銀行應(yīng)通過調(diào)查非國內(nèi)長期居住借款人在國內(nèi)的工作和收入背景，了解其在華購房的目的，并在對各項(xiàng)信息調(diào)查核實(shí)的基礎(chǔ)上評估借款人的償還能力和償還意愿B.抵押物價(jià)值的確定以該房產(chǎn)在該次買賣交易中的成交價(jià)格和評估價(jià)格的平均值為準(zhǔn)C.對再交易房，應(yīng)對每個(gè)用作貸款抵押的房屋進(jìn)行獨(dú)立評估D.在對貸款申請作出最終審批前，貸款經(jīng)辦人須至少直接與借款人面談一次，從而基本了解借款人的基本情況及其貸款用途E.以建筑物和其他土地附著物作抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記正確答案：ACDE[解析]《商業(yè)銀行房地產(chǎn)貸款風(fēng)險(xiǎn)管理指引》第38條規(guī)定，商業(yè)銀行應(yīng)區(qū)別判斷抵押物狀況。抵押物價(jià)值的確定以該房產(chǎn)在該次買賣交易中的成交價(jià)或評估價(jià)的較低者為準(zhǔn)。

借款人委托其他自然人代辦個(gè)人住房貸款的劃付時(shí)，代理人需要持有的證件或材料不包括()。A.本人身份證件B.借款人身份證件C.借款人授權(quán)委托書D.個(gè)人住房貸款審批表正確答案：D[解析]在個(gè)人住房貸款的劃付環(huán)節(jié)，借款人可以委托貸款銀行或其他代理人代為辦理。如借款人委托其他自然人代辦，代理自然人應(yīng)持本人身份證、借款人身份證和借款人授權(quán)委托書到柜臺辦理。貸款銀行認(rèn)為有必要的，可以要求對授權(quán)委托書進(jìn)行公證。‘

借款人以所購住房作為抵押時(shí)，可將住房價(jià)值的一部分用于貸款抵押。()A正確B錯(cuò)誤正確答案：B[解析]借款人以所購住房作抵押的，必須將住房價(jià)值全額用于貸款抵押，若以貸款銀行認(rèn)可的其他財(cái)產(chǎn)做抵押的，銀行往往規(guī)定其貸款額度不得超過抵押物價(jià)值的一定比例。

借款人用公積金個(gè)人住房貸款購買集資建造住房(房改房)的，其貸款額度最高不超過所購買住房總價(jià)款的()。A．60%B．70%C．80%D．90%正確答案：D[解析]公積金個(gè)人住房貸款的最高額度按當(dāng)?shù)刈》抗e金管理部門的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，單筆貸款額度不超過當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心規(guī)定的最高貸款額度：①一般購買普通商品房、經(jīng)濟(jì)適用房，貸款額度最高不超過所購買住房總價(jià)款的80%;②購買集資建造住房(房改房)的，貸款額度最高不超過所購買住房總價(jià)款的90%;③購買二手房的，貸款額度最高不超過所購買住房總價(jià)款的70%;④用有價(jià)證券質(zhì)押貸款的，貸款額度最高不超過有價(jià)證券票面額度的90%;⑤建造、翻建、大修住房的，貸款額度不超過所需費(fèi)用的60%。

企業(yè)為職工繳存的住房公積金應(yīng)在()中列支。A．預(yù)算B．成本C．利潤D．稅項(xiàng)正確答案：B[解析]《住房公積金管理?xiàng)l例》第23條規(guī)定，單位為職工繳存的住房公積金，按照下列規(guī)定列支：①機(jī)關(guān)在預(yù)算中列支;②事業(yè)單位由財(cái)政部門核定收支后，在預(yù)算或者費(fèi)用中列支;③企業(yè)在成本中列支。

如果借款人超過l80天不履行還款義務(wù)，銀行應(yīng)向借款人發(fā)出“提前還款通知書”，要求借款人提前償還全部借款，并支付逾期期間的罰息。()A．正確B．錯(cuò)誤正確答案：B[解析]如果借款人超過90天不履行還款義務(wù)，銀行會給借款人發(fā)出“提前還款通知書”，有權(quán)要求借款人提前償還全部借款，并支付逾期期間的罰息。如果逾期l80天以上，銀行將對拒不還款的借款人提起訴訟，對抵押物進(jìn)行處置。

商品房分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e為共有產(chǎn)權(quán)。()A．正確B．錯(cuò)誤正確答案：A[解析]《商品房銷售管理辦法》第18條規(guī)定，商品房建筑面積有套內(nèi)建筑面積和分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e組成，套內(nèi)建筑面積部分為獨(dú)立產(chǎn)權(quán)，分?jǐn)偟焦灿薪ㄖ娣e部分為共有產(chǎn)權(quán)，買受人按照法律、法規(guī)的規(guī)定對其享有權(quán)利，承擔(dān)責(zé)任。

商品房現(xiàn)售，應(yīng)當(dāng)符合的條件有()。A.現(xiàn)售商品房的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)具有企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書B.持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證C.供水、供電等基礎(chǔ)設(shè)施已確定施工進(jìn)度和竣工交付日期D.已通過竣工驗(yàn)收E.物業(yè)管理方案已經(jīng)落實(shí)正確答案：ABDE[解析]《商品房銷售管理辦法》第7條規(guī)定，商品房現(xiàn)售，應(yīng)當(dāng)具有以下條件：①現(xiàn)售商品房的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)具有企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書;②取得土地使用權(quán)證或者使用土地的批準(zhǔn)文件;③持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證;④已通過竣工驗(yàn)收;⑤拆遷安置已經(jīng)落實(shí);⑥供水、供電、供熱、燃?xì)狻⑼ㄓ嵉扰涮谆A(chǔ)設(shè)施具備交付使用條件，其他配套基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施具備交付使用條件或者已確定施工進(jìn)度和交付日期;⑦物業(yè)管理方案已經(jīng)落實(shí)。

申請公積金個(gè)人住房貸款，借款人應(yīng)具備的基本條件包括()。A.具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留證明B.按時(shí)足額繳存住房公積金并具有個(gè)人住房公積金存款賬戶C.有合法有效的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還本息的能力D.有合法的購買、大修住房的合同、協(xié)議E.有當(dāng)?shù)刈》抗e金管理部門規(guī)定的最低額度以上的自籌資金正確答案：ABCDE[解析]除ABCDE五項(xiàng)以外，申請公積金個(gè)人住房貸款時(shí)，借款人還應(yīng)提供銀行認(rèn)可的擔(dān)保，例如有符合要求的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或自然人作為保證人等。

事前的信息不對稱使得一些優(yōu)質(zhì)客戶被拒之門外，即道德風(fēng)險(xiǎn)。()A．正確B．錯(cuò)誤正確答案：B[解析]事前信息不對稱使得一些優(yōu)質(zhì)客戶被拒之門外的風(fēng)險(xiǎn)，稱為逆向選擇。

為防范信用風(fēng)險(xiǎn)，銀行在審批個(gè)人住房貸款時(shí)應(yīng)特別重視借款人的還款能力。()A．正確B．錯(cuò)誤正確答案：A[解析]防范個(gè)人住房貸款違約風(fēng)險(xiǎn)須特剮重視把握借款人的還款能力，改變以往“重抵押物、輕還款能力”的貸款審批思路。銀行應(yīng)該進(jìn)一步嚴(yán)格個(gè)人住房貸款的調(diào)查和審查，尤其是關(guān)注和評估借款人的還款能力，準(zhǔn)確把握第一還款來源，從而有效地控制個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的信用風(fēng)險(xiǎn)。

下列各項(xiàng)中，()是一種政策性個(gè)人住房貸款。A.自營性個(gè)人住房貸款B.公積金個(gè)人住房貸款C.個(gè)人住房組合貸款D.個(gè)人住房轉(zhuǎn)讓貸款正確答案：B[解析]公積金個(gè)人住房貸款不以盈利為目的，實(shí)行“低進(jìn)低出”的利率政策，帶有較強(qiáng)的政策性，貸款額度受到限制。因此，它是一種政策性個(gè)人住房貸款。

下列關(guān)于貸款風(fēng)險(xiǎn)分類的說法，錯(cuò)誤的是()。A．貸款風(fēng)險(xiǎn)分類指按規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和程序?qū)J款資產(chǎn)進(jìn)行分類B．貸款風(fēng)險(xiǎn)分類一般先進(jìn)行定性分類，再進(jìn)行定量分類C．一筆貸款不能同時(shí)處于多種貸款形態(tài)D．貸款形態(tài)應(yīng)遵循不可拆分原則正確答案：B[解析]貸款風(fēng)險(xiǎn)分類一般先進(jìn)行定量分類，即根據(jù)貸款人連續(xù)違約次(期)數(shù)進(jìn)行分類，再進(jìn)行定性分類，即根據(jù)借款人違約性質(zhì)和貸款風(fēng)險(xiǎn)程度對定量分類的結(jié)果進(jìn)行必要的修正和調(diào)整。

下列關(guān)于個(gè)人住房貸款貸后檔案管理的說法中，錯(cuò)誤的有()。A．貸款檔案必須是原件B．個(gè)人住房貸款檔案必須獨(dú)立保管，不得與銀行其他檔案公用保管場所C．對于借閱有關(guān)貸款的重要