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回遷房房屋買賣合同簽訂步驟-PAGE回遷房房屋買賣合同簽訂步驟-PAGE回遷房房屋買賣合同簽訂步驟引言回遷房是指由政府強制性征收建設(shè)用地，并提供替代房屋的一種安置方式。與普通房屋買賣不同，回遷房的買賣合同簽訂步驟具有一定的特殊性。本文將詳細介紹回遷房房屋買賣合同簽訂的步驟。1.簽訂意向書在回遷房買賣合同簽訂之前，買賣雙方通常會先簽訂一份意向書。意向書是一種聲明雙方意向的文件，其中包括購買方對房屋的需求、價格、付款方式、買賣雙方的基本信息等。意向書的簽訂可以為后續(xù)的合同談判提供一個基礎(chǔ)，并清晰列出雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.確定合同條款在意向書簽訂之后，雙方需要進一步商討和確定合同條款。合同條款應(yīng)包括回遷房基本信息、價格、付款方式、房屋現(xiàn)狀、房屋權(quán)屬證明、過戶手續(xù)、違約責(zé)任等內(nèi)容。買賣雙方可以根據(jù)實際情況協(xié)商制定特殊條款，以保障各自權(quán)益。3.進行房屋調(diào)查評估在簽訂正式合同之前，買方有權(quán)進行房屋評估和調(diào)查。這一步驟的目的是確保回遷房的實際價值與賣方聲明的價值相符，并確定房屋的實際狀況。買方可以請專業(yè)評估機構(gòu)對房屋進行評估，以避免出現(xiàn)糾紛。4.簽訂正式合同當(dāng)雙方對合同條款達成一致并完成房屋調(diào)查評估后，買賣雙方可以正式簽訂回遷房房屋買賣合同。合同應(yīng)以書面形式簽署，要求在每頁末尾設(shè)立雙方簽字或蓋章的空白處。合同的簽署應(yīng)當(dāng)經(jīng)過雙方代表或法定代理人，并且雙方必須對合同的內(nèi)容及其權(quán)利與義務(wù)有清楚的理解。5.辦理過戶手續(xù)合同簽訂完畢后，買方需要按照約定的付款方式及時間支付購房款項。賣方在收到全部購房款項之后，需要辦理房屋過戶手續(xù)。過戶手續(xù)一般包括辦理產(chǎn)權(quán)證書轉(zhuǎn)讓、更名手續(xù)等，具體操作根據(jù)不同地區(qū)的規(guī)定可能會有所不同。6.注意事項合同的條款要具體明確，確保自身權(quán)益不受損害。注意房屋的真實性和合法性，避免購買到問題房屋。了解相關(guān)法律規(guī)定，確保自身操作合法合規(guī)。在付款時要謹(jǐn)慎，避免上當(dāng)受騙。結(jié)論回遷房房屋買賣合同簽訂步驟包括簽訂意向書、確定合同條款、進行房屋調(diào)查評估、簽訂正式合同以及辦理過戶手續(xù)等。在整個過程中，買賣雙方應(yīng)秉持公平、誠信的原則，確保合同簽

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