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文檔簡介
次新房買賣合同一、合同雙方基本信息賣方:(以下簡稱為“甲方”)買方:(以下簡稱為“乙方”)二、房屋信息1.房屋基本信息:(1)房產證號:(2)所在小區:(3)樓棟號:(4)房屋面積:(5)房屋現狀:(6)產權性質:(7)使用年限:2.抵押情況:(1)房屋抵押狀態:(2)如有抵押,抵押債權人及金額:三、交易條款1.房屋交易價格:甲方同意將上述房屋出售給乙方,乙方同意購買該房屋,并支付總價款。2.貸款事宜:(1)如果乙方需要貸款購房,應提前向甲方提供相關的貸款批準文件,并在約定的時間內辦理貸款手續。(2)如乙方在規定時間內未能辦理貸款,甲方有權解除合同,并扣除乙方已支付的定金。3.乙方付款方式:乙方應在簽訂本合同之日起(具體日期)內,一次性支付房屋總價款。乙方同意在付款前對房屋進行合理的檢查。4.房屋交付:(1)買賣雙方約定的交房時間為(具體日期),以實際交接時的房屋狀況為準。(2)甲方應保證房屋的合法權屬,并提供完整的房屋證明文件。5.房屋權屬轉移:房屋權屬轉移自交房之日起,甲方應配合乙方辦理相關的過戶手續,并提供必要的協助和資料。四、違約責任1.乙方違約責任:如果乙方未能按時支付房屋總價款或提供虛假的資料,甲方有權解除合同,并扣除乙方已支付的定金。2.甲方違約責任:如果甲方未能按時交付房屋或提供虛假的房屋信息,乙方有權解除合同,并要求甲方返還已支付的房屋總價款。五、其他條款1.附屬設備及裝修:本次交易包括房屋內的附屬設備及裝修,具體以實際交房時的狀況為準。2.稅費及其他費用:(1)辦理房屋過戶所需的稅費及其他手續費用由乙方負責支付。(2)如因甲方原因導致違約,相關費用由甲方承擔。3.爭議解決:本合同的解釋和爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方發生糾紛,應通過友好協商解決;協商不成的,提交有管轄權的人民法院處理。4.合同生效:本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。期滿后,雙方如無異議,可續簽。六、附則1.合同附件:合同的附件是本合同的組成部分,為房屋證明文件、貸款批準文件等相關附件。2.未盡事宜:本合同未盡事宜,雙方可另行協商解決,并在合同附件中進行補充約定。本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方(簽名)
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