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文檔簡介

次新房買賣合同一、合同雙方基本信息賣方：（以下簡稱為“甲方”）買方：（以下簡稱為“乙方”）二、房屋信息1.房屋基本信息：（1）房產證號：（2）所在小區：（3）樓棟號：（4）房屋面積：（5）房屋現狀：（6）產權性質：（7）使用年限：2.抵押情況：（1）房屋抵押狀態：（2）如有抵押，抵押債權人及金額：三、交易條款1.房屋交易價格：甲方同意將上述房屋出售給乙方，乙方同意購買該房屋，并支付總價款。2.貸款事宜：（1）如果乙方需要貸款購房，應提前向甲方提供相關的貸款批準文件，并在約定的時間內辦理貸款手續。（2）如乙方在規定時間內未能辦理貸款，甲方有權解除合同，并扣除乙方已支付的定金。3.乙方付款方式：乙方應在簽訂本合同之日起（具體日期）內，一次性支付房屋總價款。乙方同意在付款前對房屋進行合理的檢查。4.房屋交付：（1）買賣雙方約定的交房時間為（具體日期），以實際交接時的房屋狀況為準。（2）甲方應保證房屋的合法權屬，并提供完整的房屋證明文件。5.房屋權屬轉移：房屋權屬轉移自交房之日起，甲方應配合乙方辦理相關的過戶手續，并提供必要的協助和資料。四、違約責任1.乙方違約責任：如果乙方未能按時支付房屋總價款或提供虛假的資料，甲方有權解除合同，并扣除乙方已支付的定金。2.甲方違約責任：如果甲方未能按時交付房屋或提供虛假的房屋信息，乙方有權解除合同，并要求甲方返還已支付的房屋總價款。五、其他條款1.附屬設備及裝修：本次交易包括房屋內的附屬設備及裝修，具體以實際交房時的狀況為準。2.稅費及其他費用：（1）辦理房屋過戶所需的稅費及其他手續費用由乙方負責支付。（2）如因甲方原因導致違約，相關費用由甲方承擔。3.爭議解決：本合同的解釋和爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方發生糾紛，應通過友好協商解決；協商不成的，提交有管轄權的人民法院處理。4.合同生效：本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。期滿后，雙方如無異議，可續簽。六、附則1.合同附件：合同的附件是本合同的組成部分，為房屋證明文件、貸款批準文件等相關附件。2.未盡事宜：本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決，并在合同附件中進行補充約定。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽名）

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