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文檔簡介

商住兩用房房屋買賣合同1.合同的背景和目的商住兩用房是指既可作為商業用途，又可做為居住用途的房產。商住兩用房的出現滿足了市場的需求，為人們提供了更加靈活多樣的房屋使用方式。為了明確雙方的權益和義務，保證交易的公平和順利進行，制定了商住兩用房房屋買賣合同。2.合同的主要內容2.1合同的簽約方2.2售房房屋甲乙雙方在本合同中明確了售房房屋的基本信息，包括地質、面積、樓層等，確保買方清楚購買的具體物件。2.3交付和接受房屋的時間和方式在本合同中規定了房屋的交付和接受時間及方式，如何進行產權交接的程序。雙方應遵循相關法律法規，并保證交付和接受的合法性與有效性。2.4房屋的價格和支付方式雙方在本合同中約定了房屋的價格和支付方式。買方應根據約定時間和方式進行付款，賣方應確認收款，并出具相關收款憑證。2.5產權的轉移買賣合同成立后，賣方應辦理相關產權轉移手續，確保房屋的所有權合法有效地轉移到買方名下。2.6房屋的質量保證賣方應保證所售房屋的質量符合國家相關標準，并承擔在一定時期內解決因質量問題導致的維修和保養責任。2.7違約責任本合同中明確了甲方和乙方在合同履行過程中的違約責任和相應的賠償方式。雙方應盡力遵守合同義務，如無法履行，應及時通知對方并尋求解決方案。2.8其他約定雙方在本合同中可根據實際情況約定其他事項，以進一步明確權益和義務。3.合同的生效和解釋3.1合同的生效本合同經雙方簽字蓋章后生效，自合同簽訂之日起生效，并具有法律效力。3.2合同的解釋對于本合同中出現的有關解釋的問題，如無法協商解決，應依法選擇合適的解決方式，包括但不限于調解、仲裁或者訴訟。3.3合同的修改和終止本合同的任何修改或終止，應經甲乙雙方協商一致，并以書面形式進行確認。4.其他事項4.1法律適用與管轄本合同的簽訂、生效、履行以及解釋適用中國法律。因本合同發生的爭議，雙方同意提交有管轄權的人民法院進行解決。4.2對本合同的附屬文件的解釋對于本合同中出現的附屬文件，應與本合同具有同等的法律效力。若附屬文件與本合同發生沖突，應以本合同為準。4.3合同的份數本合同正本一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。5.合同的簽字甲方（買方）：簽字：________________日期：____________

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