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文檔簡介

二手房買賣合同〔二〕【合同編號】：______甲方〔出售方〕：姓名/名稱：______身份證號/統一社會信譽代碼：______住所/營業地址：______聯絡：______乙方〔購置方〕：姓名/名稱：______身份證號/統一社會信譽代碼：______住所/營業地址：______聯絡：______根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規的規定，雙方本著老實、公平、互利的原那么，經友好協商，達成如下合同：第一條交易標的1.1乙方同意購置甲方位于______〔地址〕的房產，詳細描繪如下：______第二條交易價格及付款方式2.1乙方同意以人民幣______元的價格購置上述房產。2.2乙方應當按照以下方式支付購房款項：______第三條交付時間3.1甲方應當在本合同簽訂之日起______個工作日內將房產的物權、使用權等全部權益辦理過戶手續，并向乙方交付。3.2乙方同意在接收到房產所有權證書及其他有關材料后，辦理房產過戶手續。第四條維護和保養責任4.1在交付房產之前，甲方應當保證房產處于良好的維護和保養狀態。4.2自房產所有權移交之時起，乙方成為房產的合法所有人，并承當房產的維護和保養責任。第五條房產狀況保證5.1甲方保證其所販售的房產不存在任何限制性約定，符合國家法律法規有關房產買賣的規定。5.2假如因甲方成心隱瞞房產瑕疵或提供虛假資料，給乙方造成損失的，甲方應承當相應的賠償責任。第六條違約責任6.1任何一方違背本合同規定，未按照約定支付或交付，應承當相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、承當賠償責任等。6.2本合同一方違約的，守約方有權解除合同，并有權要求違約方承當相應的違約責任。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中發生任何爭議，雙方應本著友好協商的原那么進展解決。7.2假設協商不成，任何一方有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______。8.2本合同以正本一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等效力。甲方〔出售方〕：乙方〔購

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