店面租賃合同6篇精選店面租賃合同1

出租人：（甲方）

承租人：（乙方）

根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲方與乙方權利與義務關系，雙方在自愿、平等、有價有償的原則下充分協商，一致同意簽訂店面租賃合同，以求共同恪守：

第一條租賃內容

一、甲方同意將坐落于店面租賃給乙方使用，甲方對所出租的房屋具有合法產權。

二、甲方同意乙方所租賃房屋作為經營使用，其范圍以乙方營業執照為準。

第二條租賃期限

三、租期兩年，自20xx年10月10日起至20xx年10月10日止。

第三條雙方的權利與義務

四、甲方

（一）乙方確保房屋整體結構的完整性和完好性，以保障房屋的安全和正常使用。

（二）對乙方所租賃的房屋裝修或整改時進行監督審查并給予意見。

（三）為乙方辦理的營業執照提供有效的房產證明及相關手續。

五、乙方

（一）在國家法律、法規、政策允許的范圍內進行經營與辦公。

（二）合同有效期內對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。

（三）按合同內容繳納租金和相關費用。

第四條租金、相關費用及繳納方式

六、甲乙雙方議定年租金為人民幣肆萬貳仟元整（），乙方按年向甲方交付租金，乙方在每年將租金交納給甲方。先付后租，甲方收取租金時應向乙方開具收租憑證。如乙方逾期交納，甲方有權向乙方每天按月租金1%加收滯納金。

七、水電費：由乙方向有關部門繳納直至合同期滿。

八、維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，由乙方負責維修。

九、乙方使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均須自行繳納（其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用）。

十、店面“門前三包”管理責任由乙方負責。

十一、在租賃期，如果發生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該店面有關的費用，由雙方協商支付。

第五條合同的變更、解除與終止：

十二、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

（1）不能提供房屋或提供房屋不符合約定條件，嚴重影響使用；

（2）甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響使用的。

十三、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋：

（一）未經甲方書面同意，轉租、轉借或轉讓承租房屋。

（二）未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。

（三）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

（四）未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

（五）利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動，損害公共利益的、或其他損害甲方利益的行為。

（六）逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。

（七）拖欠房租累計一個月以上。

十四、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿一個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。

十五、租賃期滿合同自然終止。

十六、因不可抗力因素或第三者原因導致合同無法履行的，合同終止。

第八條違約責任

若乙方出現違約行為，甲方有權收取乙方全額押金人民幣伍仟元整（￥5000）不予退還；若甲方出現違約行為，甲方需支付乙方違約金人民幣伍仟元整（￥5000）。同時，違約方還須承擔因違約行為給對方造成的所有經濟損失。

十七、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服及第三方原因等客觀原因”。

第九條補充規定：本合同未盡事宜，經合同雙方共同協商，作出書面的補充規定，補充協議與本合同具有同等效力。

第十條合同效力：本合同經甲、乙雙方簽字后。乙方交付定金后生效，即具有法律效力。

第十一條本合同及補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規執行。

第十二條合同文本：本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

精選店面租賃合同2

出租方(甲方)：陳xx

承租方(乙方)：xxxxx有限公司

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用事宜,經協商一致,訂立本合同。

第一條：房屋的坐落、面積及范圍

1、甲方出租給乙方的房屋位于重慶市渝北區新南路168號1幢1單元21-3。

2、出租房屋面積共59.5平方米。

第二條：租賃期限、用途

1、租賃期自20xx年7月1日起至20xx年6月30日止，租期為36月。

2、該租賃房屋用于辦公。

第三條：租金、費用及支付方式

1、雙方約定，在租賃期間，具體租金標準為：每月3500元(大寫叁仟伍佰元整)。

2、租賃押金為5000元(大寫伍仟元整)，押金在支付首次租金時一并支付。

2、租金按每季度支付，即乙方必須提前5天前付清下一個季度的租金。本合同生效后，在20xx年6月30日前，乙方交清第一個季度的租金給甲方。

第四條：房屋使用、裝修和修繕

1、乙方必須按照約定的用途使用租賃房屋，甲方不得干涉乙方的正當經營活動。

2、在租賃期限內，乙方應保證租賃房屋的使用安全，應合理使用所承租的房屋，如因使用不當造成損壞的，乙方應立即負責修復或予以經濟賠償。租賃房屋的修繕由乙方負責。

3、房屋裝修的規定：

乙方因經營需要對房屋進行裝修的，必須先取得甲方的同意后方可施工。裝修不得改變或破壞租賃房屋的主體結構。

4、乙方不得在租賃場所內存放易燃、易爆、有害、有毒、有噪聲、有污染的物品，作好防火、防盜、安全保衛、綜合治理、門前三包、計劃生育工作。

第五條：房屋的轉租

租賃期內，雙方均不得擅自解除合同。

第六條：合同的變更、解除與終止

1、雙方可以協商變更或終止本合同。

2、甲方不能按本合同約定提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響使用的，乙方有權解除合同。

3、租賃期間，乙方具有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回租賃房屋，因此造成甲方損失的，乙方承擔賠償責任：

(1)未經甲方書面同意，轉租、轉借租賃房屋;

(2)未經甲方書面同意，改變本合同約定的租賃用途;

(3)利用租賃房屋存放危險物品或進行違法活動;

4、在租賃期內，雙方均不得擅自解除合同，如乙方退租的，必須提前一個月通知甲方并征得甲方的同意。

5、租賃期滿，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿一個月前通知甲方，在同等條件下乙方有優先承租權。

第七條：房屋的收回及驗收

1、乙方應在租賃期屆滿之日起將房屋、附屬設施交還甲方，并保證交還的房屋、附屬設施處于完好狀態，不得留存物品，影響房屋的正常使用。

2、租賃期屆滿或因乙方違約造成合同被解除的，依附于該租賃房屋的裝修無償歸甲方所有，乙方不能拆除和損壞(設備、辦公物資除外)。

第八條：免責條款

1、因不可抵抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，雙方互不承擔責任。

2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，致使雙方造成損失的，互不承擔賠償責任。

3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。

4、“不可抵抗力”指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況

第九條：本合同未盡事宜，經雙方協商一致，可訂立補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。

第十條：爭議解決

雙方在履行本合同過程中若發生爭議，雙方應協商解決。協商不成的可向東莞市人民法院提起訴訟。

第十一條：本合同經雙方簽章后生效。本合同一式兩份，由甲乙雙方各執一份。

第十二條：其他約定

甲方：乙方：

身份證號：

身份證號：

日期：日期：

精選店面租賃合同3

轉讓方；（以下簡稱甲方）身份證號：

轉讓方；（以下簡稱甲方）身份證號：

頂讓方；（以下簡稱乙方）身份證號：

甲、乙雙方經友好協商，就店鋪轉讓事宜達成以下協議：

一、經甲方與乙方認真協商，甲方將XXXXX的店鋪，建筑面積為XX平方米；并保證乙方同等享有甲方在原房屋租賃合同中享有的權利與義務。

二、店鋪現有裝修、裝飾、設備在甲方收到乙方轉讓金后全部無償歸乙方使用租賃期滿后固定裝修歸甲方所有。

三、乙方在XX年X月X日前一次性向甲方支付轉讓費（頂手費）共計人民幣80000元整。

四、租期至XX年X月X日起至XX年X月X日期滿。倘需延續，同等條件乙方享有優先權。

五、乙方應于本合同效日向甲方交付保證金XX元整，月租金XX元整，乙方每三個月為一期交付租金一次記人民幣元整，每次交付時間為當月（第一月）的前日，交付資金為轉帳方式：建設銀行XXXXXXXXXXX張曾建。

六、租賃期間所發生的水、電、空調、衛生、物業管理費等均由乙方負擔，房屋租賃期間所產生的稅費均由乙方承擔繳納。

七、乙方逾期交付資金X天、甲方催告仍不交付，甲方可以解除合同且不用退還保證金。

八、該物業系甲方轉租給乙方，甲方必須保證已與業主充分溝通轉租事宜，若因轉租而引起與業主糾紛造成本合同中止，甲方應承擔一切損失。

九、在租賃期間因甲方問題，至使乙方沒法租賃及經營，以評估為準甲方賠償乙方裝修金及經營損失費。

十、本合一式三份，甲方兩份乙方一份，自雙方簽字起生效。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

精選店面租賃合同4

轉讓方(甲方)：身份證號碼：住址：

受讓方(乙方)：身份證號碼：住址：出租方(丙方)：身份證號碼：住址：

根據我國《合同法》的有關規定，經甲、乙、丙三方友好協商，就下述門面轉讓事宜達成如下協議：

一、轉讓門面轉讓門面位于，建筑面積平方米;丙方為上述轉讓門面的所有權人和出租方。現對甲、乙雙方根據本合同約定轉讓上述門面承租權的行為，丙方表現同意。原甲、丙雙方所簽門面租賃合同的權利與義務轉由乙方享有和履行，乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。本合同生效和門面交接完畢后，甲、丙雙方之間原門面租賃合同終止履行，權利義務自行解除。

二、租金的結算與支付丙方與甲方原租賃合同，約定的租賃期間為一年，即自年月日起年月日止，月租金為元人民幣，現甲方剩余租期為月，門面轉讓前尚欠租金、水電費、物業管理費等共計人民幣元，上述欠交款項由乙方在本合同生效后三日內支付給甲方。門面轉讓乙方后，甲、丙雙方原門面租賃合同中所約定的租金轉由乙方根據該合同約定(指有關金額、時間、付款方式和違約責任等條款)向丙方支付，甲方不再負有支付義務。

三、門面設施、設備的歸屬轉讓門面現有裝修設施在轉讓后歸乙方所有。轉讓門面租賃期(含門面租賃合同續簽期限)屆滿后，該門面裝修設施的不動產歸丙方所有，營業設備等動產歸乙方(動產與不動產的劃分按原有租賃合同執行)所有。乙方在接收該門面后，有權根據經營需要，在保證房屋安全使用的情況下進行再次裝修。

四、門面轉讓費的支付乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙，同時乙方向甲方支付轉讓費共計人民幣元，(大寫：)，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備(詳見《轉讓財物交接清單》)及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

五、債權債務的處理乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。

六、交接條件、時間及方式轉讓門面定于年月日正式交接。門面交接時，甲方應騰空非《轉讓財物交接清單》范圍內的一切設施、物品和貨物，保持門面已有裝修、裝飾、設施、設備、門窗、墻面、地面和天花板面的完好和完整，以便于使用。辦理門面交接手續時，由甲、乙、丙三方共同進行現場驗收，按照《轉讓財物交接清單》點驗、接收有關財物，交接完畢后，甲、乙、丙三方應共同簽署《轉讓財物交接清單》，在丙方的現場監督下，甲方向乙方交付門面鑰匙。門面鑰匙一經交付，轉讓門面即告驗收、交付完畢。轉讓門面不符合約定的交接條件時，乙方有權拒絕交接，甲方應及時整改、修復，直至符合交接條件為止。并將視為甲方逾期交付門面，由甲方承擔逾期交付的違約責任。

七、違約責任：

甲方保證該門面有合法承租權并有權依法轉讓，應該按時交付門面，甲方逾期交付門面時，按下列方式計算違約金：逾期交付天數×元/天;超過30天甲方仍不能交付轉讓門面時，乙方有權通知甲方解除合同，返還已支付的門面轉讓費，和按上述約定追償違約金。

乙方應按時接收門面和支付門面轉讓費。乙方逾期接收門面超過7天時，甲方有權通知乙方解除合同，不予返還已支付的門面轉讓費。乙方逾期支付門面轉讓費時，按下列方式計算違約金：逾期付款天數×元/天。丙方保證該轉讓門面為其合法所有，享有門面的出租權，并不門面轉讓合同。

轉讓方(甲方)：身份證號碼：住址：

受讓方(乙方)：

出租方(丙方)：

身份證號碼：身份證號碼：住址：住址：

精選店面租賃合同5

出租方：（以下簡稱甲方）承租方:（以下簡稱乙方）

為了明確甲乙雙方的權利和義務，經充分協商后，簽訂本合同條款，以便共同遵守。

一、甲方同意將自有物業座落于店面，建筑面積㎡，出租給乙方使用。

二、租賃期自年月日至年月日，計個月。

三、每月租金人民幣元整(￥)。

四、租金及其他費用的蛩

1、上述租金按個月支付一次，即在每個月日前乙方應交付當月租金。逾期每日按月租金5%交納違約金，逾期超過壹個月，甲方有權終止本合同。收回所出租的店面。

2、承租保證金：乙方在簽訂本合同當日內，應向甲方交納承租保證金按個月租金額計萬仟佰拾元整(￥)。

3、物業、水電費等在承租期間，、乙方應按物業管理費部門規定交納。

4、對政府部門的稅、衛生等其它費用均由乙方自理。

五、乙方在承租期間應遵紀守法，不得利用店面進行違法活動，否則由此引起的一切后果以及導致甲方蒙受損失均由乙方全部承擔。

六、乙方應自覺愛護店面內外的一切設施，不得擅自拆改店面，確因營業需要隔堵裝璜時，應事先征得甲方同意后方可施工，其費用由乙方自理，租期滿時，甲方要求恢復店屋原貌，乙方應無條件給予恢復。

七、乙方應嚴格執行消防部門相關規定，不準使用電爐等禁用的電炊器具，要經常檢查電線路、開關等。未經允許不準擅自搭閣樓。凡因違反安全規定所產生的安全事故均由乙方承擔法律責任，還要承擔造成甲方蒙受經濟損失的'賠償責任。

八、乙方在承租期內，對店屋的修繕，設施設備的維修之費用均由乙方承擔。

九、乙方在保證履行本合同上述條款的前提下，甲方應保證乙方承租店屋的使用權，并給乙方提供力所能及的方便，但乙方若有下列違約行為，甲方有權向乙方索賠或解除合同，收回店面。

1、擅自拆、改建店屋、轉租、轉讓店面：

2、拖欠租金、水電費及物業相關費用壹個月的：

3、違反消防部門規定，對火險及安全存在隱患又不及時整改的。

十、乙方如要退租，應要提前一個月書面通知甲方；甲方要出售該店面而辭租時，也應提前一個月書面通知乙方，甲方辭店須經雙方同意。

十一、本合同期滿或上述第十條原因而退、辭租后三天內，乙方保證將自有物品搬離、搞好衛生，且保持店面原狀完整無條件地交還甲方。屆時，甲方保證在收回出租店面后三天內將承租保證金退還乙方，（甲方未收取乙方任何形式轉讓費）十二、乙方違反上述第十一條約定作如下處理：

1、乙方逾期搬離物品視同放充，由甲方派人搬離和清理衛生，其費用均由乙方承擔。

2、乙方逾期不退出所承租的店面，其所占用的時間，乙方同意甲方按月租金叁倍按日累計收取乙方延期日的租金。

上述兩項甲方有權從乙方所支付的承租保證金中扣除。

十三、租賃期滿后，在同等條件下，乙方有優先續租之權利。

十四、甲方有隨時派員檢查乙方所承租店面使用情況之權利，乙方保證予以配合。

十