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二手房購房合同范本4500字二手房購房合同甲方〔賣方〕：〔姓名〕、〔性別〕、〔身份證號碼〕、〔住所〕、〔〕乙方〔購方〕：〔姓名〕、〔性別〕、〔身份證號碼〕、〔住所〕、〔〕鑒于：1.甲方系〔房屋的現實使用權人〕、〔房屋所有權人〕、〔信譽良好〕、同意出售該房屋；2.乙方系自愿購置該房屋，且具備合法購房資格；3.雙方經充分協商達成一致意見，制定本合同。一、房屋根本情況1.房屋坐落于〔房屋地址〕，房屋產權證號為〔產權證號〕，房屋總建筑面積為〔建筑面積〕平方米，使用情況良好，無糾紛；2.房屋內的裝修、設備、家具及其他附屬物品〔如有〕均按照現狀出售，乙方對此已確認和承受。二、房屋交付與驗收1.房屋〔包括屋內設備、家具及其他附屬物品〕在雙方簽署本合同后，由甲方向乙方交付；2.乙方應當在房屋交付后十日內進展驗收，驗收合格后，視為房屋交付完畢。三、房屋價格及支付方式1.房屋總價為〔大寫金額〕人民幣〔小寫金額〕元；2.乙方應在本合同簽訂后〔日期〕日前，支付房屋購置價款的〔付款比例〕%〔大寫金額〕元；3.乙方應在〔日期〕日前，支付房屋剩余購置款的〔付款比例〕%〔大寫金額〕元。四、房屋權利轉移與稅費1.房屋產權由甲方向乙方轉移的詳細時間為〔日期〕日；2.房屋權利轉移登記及相關稅費由乙方負責支付；3.所有交房的房屋維修基金、物業費、水電煤氣費從交房之日起由乙方承當。五、房屋過戶手續1.雙方應當按照當地規定辦理房屋所有權的過戶手續；2.甲方應提供符合過戶要求的全部證件及資料；3.乙方應承當因房屋過戶產生的過戶費用。六、房屋質量保證及解約條款1.房屋質量保證期為〔質保期〕年，自房屋權屬轉移之日起計算；2.在質保期內，如發現房屋質量問題，乙方有權要求甲方免費維修；3.假設甲方未按要求進展維修，乙方有權通過人民法院訴訟解決。七、違約責任1.假設甲方違背本合同約定不按時將房屋交付乙方，乙方有權主張違約金，并有權解除本合同；2.假設乙方違背本合同約定不按時支付購房款項，甲方有權主張違約金，并有權解除本合同；3.任何一方解除本合同，均應書面通知對方，解約方需支付違約金；4.如因不可抗力等原因導致無法履行本合同，雙方可協商解除，違約責任免除。八、其他約定事項1.本合同一式兩份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執一份；2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；3.本合同未盡事宜，按照中國法律法規處理。甲方〔賣方〕：簽字日期

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