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文檔簡介

個體工商戶商鋪門面租賃合同范本合同編號：【合同編號】甲方（出租方）：姓名/單位名稱：住所/營業地址：聯系電話：乙方（承租方）：姓名/單位名稱：住所/營業地址：聯系電話：鑒于甲方是一家合法注冊經營的房地產公司，擁有位于【商鋪地址】的企業門面；鑒于乙方為個體工商戶，有意租賃甲方的商鋪門面進行經營；雙方本著公平、平等的原則，通過友好協商，達成如下租賃合同：第一條：租賃商鋪的基本情況1.乙方決定租賃甲方位于【商鋪地址】的商鋪門面，面積為【門面面積】平方米。第二條：租賃期限1.本合同的租賃期限為【租賃起始日期】至【租賃結束日期】。2.如乙方需要繼續租賃甲方商鋪門面，須提前【提前通知期限】個月書面通知甲方，并經雙方協商確定租金調整后簽訂新的租賃合同。第三條：租金及支付方式1.乙方同意按月支付租金，租金標準為【租金金額】元人民幣（大寫：【租金大寫】）。2.乙方應在每月【付款日期】日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第四條：違約責任1.若乙方未按時支付租金，逾期繳納租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金標準為每日應付租金金額的3%。2.若乙方在租賃期內未經甲方同意擅自改變商鋪用途或將租賃權轉讓給他人的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相應的違約金。3.甲方發現乙方在商鋪內從事違法經營活動或其他違法行為的，甲方有權立即解除合同，并要求乙方支付相應的違約金和承擔法律責任。第五條：裝修及設備維修1.如乙方需要對商鋪進行裝修，應提前書面告知甲方，并得到甲方的書面同意。2.乙方裝修商鋪時應負責采購材料、申請相關許可證件，并在裝修期間保證不損壞房屋結構。3.如發現商鋪內設備損壞，乙方應及時通知甲方，并由甲方安排專業人員進行維修和維護。第六條：甲方責任1.甲方應按照約定保證商鋪門面的租賃權屬清晰，不存在糾紛或限制。2.甲方應及時維護商鋪建筑結構，確保商鋪門面的正常使用。第七條：乙方責任1.乙方應按照約定使用商鋪門面，不得超出租賃范圍，不得改變商鋪門面的結構和用途。2.乙方應妥善保管商鋪設備，并按照規定進行維護和保養。第八條：其他約定1.本合同的任何修改、補充或變更，須經雙方書面同意。2.本合同一式兩份，甲方和乙方各執一份，具有同等法律效力。第九條：爭議解決1.本合同的履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟解決。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：_________簽字：_

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