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文檔簡介

房地產收款管理制度一、制度概述本制度的制定是為了規范公司房地產交易過程中收款環節，保證收款流程的安全與順暢，并提高公司的財務管理水平，保護公司與客戶雙方的合法權益。二、收款流程1.合同簽訂公司與客戶簽訂房地產銷售合同后，個人客戶需支付購房定金，企業客戶需支付預付款，合同款項支付比例按合同約定執行。2.收款操作公司在收到客戶的款項后，需要及時進行收款操作。同時，收款操作應該由兩名及以上不同部門的人員操作完成，且應在財務部門的監督下完成。收款方應當是公司指定的銀行賬戶。3.收據開具公司應當在收款后及時開具收據，并保留收據的原件。收據內容應當包括客戶的名稱、支付方式、支付金額、開票日期等。4.資金劃撥公司應當定期將收到的款項按規定的比例劃撥給相應的部門或分公司，保持流轉賬戶平衡。公司的財務部門必須加強賬戶資金的監督和管理，定期對賬，確保款項的正確入賬，并做好賬務記錄。三、收款方式1.支付寶/微信收款公司開通支付寶/微信收款賬戶，客戶可以通過二維碼掃碼方式進行支付，收取的款項可以直接轉入公司的賬戶。2.轉賬匯款公司向客戶提供收款賬戶信息，客戶通過銀行轉賬或網上銀行匯款的方式進行支付。3.現金支付個人客戶可以直接到公司營銷中心進行現金支付，單位客戶則可以安排財務人員進行現金支付。四、違規處理若收款操作違反本制度規定，一經發現，將依法嚴肅處理。對于違反收款制度，未能對收款操作進行雙人操作的，將做出小過或警告的處理。對于嚴重違規行為者，除依法追究刑事責任外，公司將給予解除勞動合同、行政降職等處罰。五、制度宣導和培訓公司應當定期開展房地產收款管理制度宣傳和培訓，確保所有員工清楚了解本制度規定。同時，公司應當不斷收集員工的建議和意見，不斷完善本制度，并根據實際情況進行調整和完善。六、附則本制度從公布之日起實行，并且在公司內部廣泛宣傳和推廣。如果

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