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第頁共頁個人房屋買賣簡易協議書甲方（賣方）：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號碼]地址：[甲方地址]聯系電話：[甲方聯系電話]乙方（買方）：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號碼]地址：[乙方地址]聯系電話：[乙方聯系電話]鑒于甲、乙雙方同意進行個人房屋買賣，為了明確雙方權益和義務，特訂立本協議，并共同遵守。第一條買賣房屋信息1.1房屋基本情況房屋坐落于：[房屋詳細地址]房屋面積：[房屋面積]產權證號：[產權證號]房屋土地性質：[土地使用權性質]房屋現狀：[房屋現狀情況]1.2買賣房屋條件房屋總價款：[房屋總價款]交易方式：[一次性付款/分期付款]分期付款方式：[分期付款方式]首次付款金額：[首次付款金額]買賣日期：[買賣日期]第二條權利與義務2.1甲方的權利與義務2.1.1甲方保證其是房屋的合法所有人，有權將該房屋出售給乙方；2.1.2甲方應承擔房屋的產權保證責任，保證該房屋在交易時處于正常狀態，并保證乙方能夠獲得該房屋的所有權；2.1.3甲方應提供房屋的相關證件（包括但不限于產權證、土地證等）；2.1.4甲方應按照約定的時間和方式交付房屋；2.1.5如因甲方原因導致房屋買賣交易失敗，甲方應承擔相應的責任。2.2乙方的權利與義務2.2.1乙方應按約定的時間和方式支付房屋款項；2.2.2乙方應在約定時間內接受甲方的房屋交付；2.2.3乙方應負責辦理房屋過戶、登記等相關手續；2.2.4乙方應自行承擔房屋購買過程中的相關稅費。第三條價款及支付方式3.1房屋總價款為：[房屋總價款]，乙方應按照以下方式支付房屋款項：3.2乙方應在[房屋交付日期]前支付首次付款金額：[首次付款金額]。乙方應提前10個工作日通知甲方有關首次付款的具體支付時間和方式。3.3如乙方選擇分期付款方式，乙方應按照雙方約定的分期付款方式支付剩余款項。第四條過戶和登記4.1甲方應協助乙方辦理相關房屋過戶手續，并在約定的時間將相關證件提供給乙方。4.2乙方應自行承擔過戶和登記的相關費用，并在約定的時間內完成過戶手續。第五條交付房屋5.1甲方應在買賣合同簽訂后[交付期限]內交付房屋給乙方。5.2交付房屋時，甲方應向乙方提供房屋的鑰匙、產權證、土地證及其他相關證件。第六條買賣合同解除6.1如甲方或乙方在交易過程中發生違約行為，導致買賣合同解除，違約方應向守約方支付違約金。6.2如因不可抗力因素，導致房屋買賣無法完成，雙方協商解除合同，并不承擔違約責任，但需雙方書面確認。第七條協議生效及爭議解決7.1本協議經雙方簽字確認后生效，并作為雙方的共同約束。7.2本協議的修改、補充以及終止，應由雙方協商一致并以書面形式確認。7.3本協議在履行過程中發生的爭議，可通過友好協商解決；如協商不成，應提交有管轄權的人民法院解決。甲方(賣方)：乙方(買方)：簽字：

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