小區(qū)房屋租賃標(biāo)準(zhǔn)合同范本合同編號(hào)：物業(yè)名稱：小區(qū)名稱：甲方〔出租方〕：身份證號(hào)碼：乙方〔承租方〕：身份證號(hào)碼：鑒于甲方是物業(yè)所有人/經(jīng)委托代理人，乙方希望租賃甲方的房屋并居住在小區(qū)內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下租賃合同：第一條租賃房屋1.1甲方同意將其位于小區(qū)中的房屋〔以下簡稱“房屋”〕出租給乙方作為居住使用的條件為，租賃房屋必須符合相關(guān)的法律法規(guī)及小區(qū)規(guī)章制度的要求；1.2房屋的詳細(xì)信息如下：地址：戶型：面積：房屋現(xiàn)狀：1.3甲方保證房屋在租賃期間不會(huì)進(jìn)展任何形式的出租、出售或變更用處的行為。如出現(xiàn)此類情況，甲方將承當(dāng)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二條租賃期限及費(fèi)用2.1租賃期限：從年月日至年月日。2.2租金及付款方式：乙方同意按照以下方式支付租金：租金金額：元/每月；租金支付方式：每月在日前支付下個(gè)月的租金；租金支付方式：〔銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/其他方式〕。第三條押金及其他費(fèi)用3.1乙方同意支付個(gè)月的押金作為履行本合同的保證，并在租賃期滿后的天內(nèi)退還給甲方。如發(fā)生損壞、喪失等情況，甲方有權(quán)從押金中扣除相關(guān)費(fèi)用。3.2甲方在租賃期間如有對(duì)房屋進(jìn)展維修、維護(hù)等費(fèi)用，應(yīng)由甲方承當(dāng)；乙方在使用期間產(chǎn)生的水電、燃?xì)獾荣M(fèi)用，由乙方自行承當(dāng)。第四條房屋使用和維護(hù)4.1乙方使用房屋時(shí)，應(yīng)保持房屋內(nèi)部和外部的清潔和整潔，不得進(jìn)展改裝、損壞房屋設(shè)施，否那么乙方需承當(dāng)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。4.2如乙方需要對(duì)房屋進(jìn)展維修或改裝，應(yīng)提早向甲方提出申請(qǐng)并獲得甲方的書面同意，乙方自愿承當(dāng)相應(yīng)的費(fèi)用。4.3乙方使用房屋時(shí)需遵守小區(qū)的管理規(guī)定，保持室內(nèi)安靜，不得違法違規(guī)行為。第五條解除合同5.1在租賃期限內(nèi)，任何一方如需解除合同，需提早個(gè)月書面通知對(duì)方，并賠償對(duì)方因此而產(chǎn)生的損失。5.2在租賃期滿前，如雙方同意解除合同，需簽署解除合同協(xié)議，并按照約定支付相應(yīng)的違約金。第六條爭議解決6.1合同履行過程中如有任何爭議或糾紛應(yīng)由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的法院提起訴訟解決。6.2本合同以中文書寫并雙方各持一份有效，自雙方簽署之日起生效。甲方〔出租方〕：