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第頁共頁售房居間合同范本甲方：（以下簡稱“賣方”）法定代表人/委托人：地址：聯系電話：乙方：（以下簡稱“居間方”）法定代表人/經營者：地址：聯系電話：鑒于：甲方擬出售位于（房屋詳細地址）的房屋，乙方具備從事房屋居間交易業務的資質和經驗，雙方經友好協商，達成以下協議：第一條合同目的甲方委托乙方作為其唯一的房屋居間服務商，為其尋找、選拔購買乙方所經營的房屋及協助甲方與購買方就房屋買賣達成協議，并負責處理相關的房屋居間交易事宜。第二條甲方的權利和義務1.甲方保證提供的所有房屋信息真實有效，包括但不限于房屋面積、戶型、裝修狀況等。如有虛假信息或隱瞞重要事實，導致交易失敗或糾紛的，甲方承擔相應的責任。2.甲方應根據乙方要求提供相關的房屋證件、產權證明、房屋狀況報告等必要文件，并保證其合法有效。3.甲方應積極配合乙方進行房屋評估、拍攝、室內外環境整理以及房屋展示等工作。4.甲方應支付乙方約定的居間服務費用，具體金額和支付方式詳見本合同附件。第三條居間方的權利和義務1.居間方應對甲方提供的房屋信息進行認真核實，如發現虛假信息或存在瑕疵，應及時向甲方告知，并協商解決辦法。2.居間方應根據甲方的要求及時組織房屋評估、拍攝、室內外環境整理以及房屋展示等工作，保證房屋的展示效果和信息準確性。3.居間方有權對甲方提供的房屋進行定價和銷售策劃，并協助甲方與購買方進行價格談判及交易條件的協商。4.居間方應妥善保管甲方提供的相關資料和文件，并保證不泄露給任何第三方。5.居間方應履行誠實守信的義務，維護甲方的合法權益，不得違法操作或擅自占有甲方的財產。第四條交易方式和費用1.居間方可以通過線上或線下的方式與購買方進行接觸和洽談，但必須在交易過程中明確標明房屋的歸屬和中介方身份。2.若買賣雙方就房屋交易達成一致，居間方應立即通知甲方并協助甲方與購買方簽訂正式的房屋買賣合同。3.居間方有權按約定的比例或金額收取居間服務費用，具體金額詳見附件。居間費用包括但不限于房屋介紹、協助交易、辦理過戶等費用。4.居間方應及時向甲方提供交易狀態和進展的信息，并協助雙方解決交易中的問題和糾紛。第五條違約責任1.如甲方違反本合同條款，導致交易無法完成或雙方發生爭議的，甲方應承擔相應的違約責任，并賠償乙方因此受到的損失。2.乙方如違反本合同條款，導致交易無法完成或雙方發生爭議的，乙方應承擔相應的違約責任，并賠償甲方因此受到的損失。第六條爭議的解決本合同的解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。如因履行本合同發生爭議，雙方應友好協商解決；如協商不成，甲乙雙方均可向合同履行地有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定1.本合同自雙方簽署之日起生效，至房屋交付之日終止。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。（以下無正文）甲方（簽字）

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