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第頁共頁正規農村土地使用權轉讓合同合同編號：甲方（轉讓方）：身份證號碼：通訊地址：乙方（受讓方）：身份證號碼：通訊地址：鑒于甲方是合法擁有農村土地使用權的合法持有人，乙方愿意購買甲方名下的土地使用權，并雙方同意以下條款，達成本土地使用權轉讓合同。一、土地情況1.甲方擁有的土地位于_______________（具體地點），土地面積為_____________平方米，具體邊界為_____________（具體邊界描述）。2.土地用途為_____________（具體用途），土地性質為農村集體所有制。3.該土地使用權登記號為_____________，有效期為_____________年（詳見權屬證書）。二、轉讓價格1.乙方同意以_____________元的價格購買甲方名下的土地使用權，雙方一致確認該價格合理有效。2.轉讓費用由乙方承擔，包括土地轉讓稅、公證費、過戶手續費、登記費等。三、轉讓條件1.甲方保證所轉讓土地使用權沒有任何糾紛或爭議。2.甲方保證所轉讓土地使用權不存在任何債權債務。3.乙方自愿購買土地使用權，具備經濟實力和法律能力購買。4.甲方保證提供真實、準確的土地使用權證書和相關材料。四、權利和義務1.甲方有權要求乙方按時支付土地轉讓款項。2.甲方應配合乙方完成土地過戶手續和相關登記。3.乙方在完成土地過戶手續后，有權享有土地使用權并承擔相關義務。五、違約責任1.如果甲方違反本合同約定的任何條款，乙方有權解除合同并要求返還已支付的土地轉讓款項，并可以要求甲方承擔相應的違約責任。2.如果乙方違反本合同約定的任何條款，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。六、爭議解決本合同的解釋、執行和爭議解決均適用中華人民共和國的法律。如雙方對本合同的解釋和履行發生爭議，雙方應友好協商解決。如協商不成，雙方可將爭議提交合同簽訂地人民法院裁決。七、附則1.本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并自______年______月______日起至______年______月______日終止。甲方（轉讓方）：乙方（受讓方）：簽字：簽字：日期：

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