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第頁共頁商品房屋租賃協議樣本甲方：（出租方）身份證號碼：聯系地址：聯系電話：乙方：（承租方）身份證號碼：聯系地址：聯系電話：經甲、乙雙方協商同意，甲方將其所持有的位于（地點）的商品房屋出租給乙方，就其租用該房屋的事宜達成以下協議：第一條租賃物及地址甲方同意將其擁有的位于（地址）的商品房屋出租給乙方，租賃物的具體面積及格局如下：（具體面積及格局）第二條租賃期限本次租賃期限為（起租日期）至（終止日期），共計期限為（租賃期限）年。到達租賃期限后，乙方如有繼續租賃需求，可以與甲方協商續簽租賃協議。第三條租金1.乙方同意每月向甲方支付租金（大寫）人民幣（小寫）元整，每月租金應在前一個月的（日期）之前支付至甲方指定的銀行賬戶；2.甲方同意每半年對租金進行調整，調整幅度不超過（調整幅度）；3.若乙方未按時支付租金，甲方有權以書面形式通知乙方，并要求乙方在（通知發送后的期限）內支付全部欠款，逾期未支付的，甲方有權解除合同并追究乙方的違約責任。第四條使用及維修1.甲方保證其擁有該房屋的所有權，有權出租該房屋；2.乙方有權對房屋進行合理的使用，符合法律法規和公共秩序的要求；3.乙方在使用房屋期間，應當按照正常使用的標準對房屋進行維護和保養，不得擅自改變房屋結構或增減設備；4.如因乙方使用不當或不按照約定維護房屋導致設備損壞或功能缺失的，乙方應負責修復或承擔相應賠償責任；5.如因不可抗力等原因導致的房屋損壞，甲方和乙方雙方協商解決。第五條水、電、氣費1.乙方自行辦理水、電、氣費的繳納事宜，并確保按時繳納；2.如因乙方未及時繳納水、電、氣費導致停供或斷供的風險，甲方有權終止本合同并追究乙方的違約責任。第六條合同解除1.甲方有權在提前（提前解約期限）以書面形式通知乙方的情況下，解除本合同；2.乙方有權在提前（提前解約期限）以書面形式通知甲方的情況下，解除本合同；3.本合同解除后，乙方應按約定交付房屋，并返還甲方的房屋押金。第七條違約責任1.若乙方違反本合同的任何條款，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付一定的違約金；2.甲方違反本合同的任何條款，應承擔違約責任并賠償乙方因此遭受的經濟損失。第八條其他約定1.本合同的任何修改、補充應以書面形式進行，并經甲、乙雙方簽字確認后生效；2.本合同未盡事宜由甲、乙雙方協商決定，并以書面形式進行；3.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。甲方：乙

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