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第頁共頁實用地區買賣合同買賣合同合同編號：[合同編號]甲方（賣方）：[甲方名稱]住所地：[甲方住址]法定代表人：[甲方法定代表人]聯系電話：[甲方聯系電話]乙方（買方）：[乙方名稱]住所地：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]聯系電話：[乙方聯系電話]鑒于：1.甲方是一家具有合法注冊的公司，擁有合法的出售權和權利。2.乙方有意購買甲方所擁有的位于[地區名稱]的不動產物業。3.甲方同意出售該物業并與乙方達成協議。基于上述事實，雙方通過友好協商，達成以下協議：第一條：出售物業1.1甲方同意將其位于[地區名稱]的不動產物業在本合同項下出售給乙方。1.2該物業的詳細描述如下：[詳細描述物業信息]第二條：交付和接受2.1甲方應在本合同生效之日起[合同生效日起多少天]個工作日內，將該物業的所有權及合法擁有權轉移給乙方。2.2乙方應在收到甲方通知后，自行前往物業現場進行驗收，核實物業狀況與合同描述是否一致。2.3若乙方驗收完畢后發現物業有任何損壞或原有問題未被告知，乙方有權要求甲方進行修復或降低物業價格。第三條：價格和付款方式3.1乙方同意以人民幣誠意購買上述不動產物業，并支付給甲方以下金額：[具體價格和付款方式]3.2所有的款項應在物業交付時全部支付給甲方，乙方未能及時支付的，應按協議約定支付逾期違約金。第四條：稅費和責任4.1在本合同生效后，該物業的一切稅費、過戶費用及其他相關費用應由乙方負責。4.2在物業交付之前，甲方應保持賣方在物業上的全部擁有權，負責承擔一切因其行為或不作為所導致的責任。第五條：保密條款5.1本合同的一切內容和商業秘密應受到法律法規的保護，并且不得向任何第三方泄露。5.2未經甲方書面同意，乙方不得將本合同的任何條款轉讓給任何第三方。第六條：違約責任6.1如果甲方或乙方違反本合同的任何條款，導致本合同無法履行或嚴重影響協議目的的，違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.2未因違約而解除合同的一方，應在接到解除通知書后十個工作日內完成解約事宜。第七條：爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議應通過友好協商解決。7.2若協商不能解決爭議，爭議一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條：其他事項8.1本合同的任何變更、補充或附件，應以書面形式進行，并由雙方簽字確認后生效。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[合同有效期]，有效期屆滿后，雙方如無異議，可繼續履行或重新簽訂合同。8.3本合同的傳真件、復印件和電子件與原件具有同等法律效力。（以下無正文）本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（簽章）：

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