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文檔簡介

上海房屋租賃合同(最新通用版本)合同編號：[填寫合同編號]1.出租房屋的基本信息房屋地質：[填寫房屋詳細地質]房屋面積：[填寫房屋面積]房屋類型：[填寫房屋類型]房屋所有權歸屬：[填寫房屋所有權歸屬方]房屋租賃期限：[填寫租賃期限，包括起始日期和終止日期]2.租金及支付方式2.1甲乙雙方約定的租金為每月人民幣[填寫租金]元（大寫：[填寫大寫金額]元整）。2.2乙方需在每個月的[填寫日期]號前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，支付方式可選擇銀行轉賬或、等電子支付方式。甲方提供的賬戶信息為：[填寫賬戶信息]。3.押金及違約金3.1乙方在租賃開始時需向甲方支付押金，金額為人民幣[填寫押金金額]元（大寫：[填寫大寫金額]元整）。押金是對房屋租賃期間乙方的違約行為（包括合同解除、違反租約條款等）進行擔保的。3.2若乙方履行本合同并按期支付租金，且在租賃期滿或提前終止時歸還房屋并無其他違約行為，甲方將在十個工作日內將押金全額退還給乙方。3.3若乙方有違約行為，甲方有權在解除合同后扣除違約金。違約金為每日租金的[填寫違約金比例]倍，從違約行為發生之日起開始計算。4.房屋維護和損壞賠償責任4.1在租賃期間，乙方須妥善使用和維護房屋設施設備，并承擔由于自身原因導致的日常損耗費用。乙方有義務按時交付租金，維護房屋的整潔和安全。4.2如因乙方的過錯或疏忽導致房屋損壞，乙方應承擔相應的修復或賠償責任。如需維修同居區的公共設施，由甲方承擔費用。5.建筑物及公共區域管理和使用5.1乙方在租賃期間有權合理使用房屋及相關設施，但不得從事違法活動，不得轉租或借給他人使用。5.2乙方在使用公共區域時應注意安全，并遵守相關管理規定。6.甲方權利和義務6.1甲方應在租賃期限內，將房屋交付給乙方，并保證房屋的安全、衛生和正常使用。6.2甲方應及時處理房屋設施設備的故障和損壞，并承擔相應的費用。7.乙方權利和義務7.1乙方在租賃期限內，有權占有并使用房屋，并對房屋進行合理裝修，但需提前征得甲方書面同意。7.2乙方應按時支付租金和其他相關費用，維護房屋的整潔和安全。8.合同解除和違約責任8.1本合同期滿時，甲乙雙方如無新的租賃合同約定，本合同自動終止。8.2本合同生效后，任何一方違反合同約定，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。9.爭議解決9.1因本合同引起的爭議，甲乙雙方應友好協商解決。如協商不成，可通過訴訟途徑解決。10.其他約定事項10.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行約定并簽署補充協議。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。11.合同生效本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，并對甲乙雙方具有約束力。甲方簽字：[填寫甲方簽字]乙方簽字：[填寫乙方簽字]日期：[填寫簽署日期]

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