PAGE3PAGE2土建工程施工組織設計編制綱要北京XX建設有限公司技術質量部2007.12

1、編制依據：概要說明該工程施工所需圖紙、地質勘探資料、定位依據等主要依據是否到位。2、工程概況：2.1工程簡介：概要說明工程名稱與本工程相關的各單位；合同范圍；工期要求。表2-1序號項目內容1工程名稱2工程地址3建設單位4設計單位5監理單位6質量監督單位7施工總承包單位8施工主要分包單位9投資來源10合同承包范圍11結算方式12合同工期13開竣工日期14合同質量目標2.2施工現場概況施工現場所在地及四周交通狀況三通一平狀況；施工現場周圍環境；現場地形、地貌、水文地質情況；地上、地下障礙物情況；現場水、電熱源位置及供應量；尚未解決的問題；2.3設計概況：2.3.1建筑設計概況概要說明建筑設計概況及主要參數。建筑物功能及特點；總建筑面積；地下、地上建筑面積；建筑層數；建筑檐口高度、±0.00標高、基底標高、最大基坑深度；建筑平面尺寸；2.3.2結構設計概況概要說明結構設計概況及主要參數。基礎、主體結構形式；地下水及土質狀況說明；抗震等級2.3.3其它專業設計概況概要說明水、電、設備專業設計概況及主要參數。給水排水系統空調通風系統采暖系統消防系統電力系統設備安裝室外管線3、施工部署：3.1總體部署原則明確施工步驟、施工順序，對于群體工程，應部署開工順序。說明土方回填、裝修插入、附屬建筑施工插入、室外管線施工等項目的部署、安排。3.2目標部署：工程質量目標：包括結構工程質量目標和竣工工程質量目標。工期：概要說明本工程基礎、主體、裝修三大分部工程的施工階段工期控制。安全目標：場容目標：經濟指標：3.3施工組織系統：概要說明項目組織機構，以系統圖表明系統內職能配置，管理層要具體到人名、職稱。3.4任務劃分：業主自行組織施工的范圍：總包組織內分包施工的項目：總包組織外分包施工的項目：設備、構件、配件、加工品采購加工情況：3.5工程使用大型設備情況：這里的大型設備指為滿足工程使用功能具有的設備，如地下空調機房設備、人防構件、電梯等，在施工過程中如何考慮其進場、結構預留、預埋、設備安裝等工作。4、主要施工方法：4.1流水段劃分：根據工程結構形式、工程量，合理劃分流水段。說明劃分依據，流水方向。要能保證均衡連續的流水施工。施工縫要符合規范要求，施工縫分水平與豎向縫應分別說明。要充分發揮勞動效率。畫出流水段劃分圖，注明流水方向（應標注距軸線尺寸及標高）。4.2施工用大型機械的選擇說明打樁、降水、強夯、土方等大型機械的選型、進出場時間等。塔吊選用：以建筑高度、所需最大實物起重量（吊斗或模板、構件、設備重量）、吊次、最遠起吊距離、設置位置、機械性能、臺班費用等參數，經計算比較，選擇最優方案，要合理可行，工作效率高，服務范圍寬、方便、經濟。塔吊的基礎做法、錨固及對結構的要求。說明進出場時間。泵送機械的選擇。外用電梯的選擇。4.3降水、排水：說明降水情況及分包單位，對相臨建筑物的有無影響及所采取的措施。降水的深度必須能滿足基坑最低點的施工要求，不能以大面積的基底標高為標準設計降水深度，對產生管涌、基土隆起可能性的分析及為解決此問題所采取的措施。選擇排除地面、地下水的方法，確定排水溝、集水井或井點布置方案；做好水位觀測記錄排水情況說明包括降水、排水工程日排水量估算及排水管線設計，有無二次降水的可能性及方案分析。4.4土方工程：確定土方開挖或爆破方法，選擇土方施工機械（機械的性能、型號、數量）；作業時間和工期。確定挖土方向、土壁放坡的坡度系數：坡道的留置、土方收尾，每步開挖深度，共分幾步開挖、挖土與護壁、錨桿、工程樁等工序如何穿插進行；邊坡控制及清槽要求確定土方平衡調配方案：土方的運輸或存放4.5基坑支護：說明基坑支護采用的方式（噴錨、護坡樁等）及做法對鄰近地下管線及其它設施情況的影響，采取的防范措施，以及對基坑變形限制的要求和變形觀察工期和造價的優化4.6鋼筋工程鋼筋接頭形式保護層墊塊的選用4.7模板工程：模板設計（基礎、柱、墻、井筒、梁、頂板、樓梯、門窗洞口采用的模板形式）；支撐系統設計；分別說明配備數量，并對其配備的必要性進行成本、工期優化的分析、對比。脫模劑的選用特殊部位模板安裝要求外墻、電梯井筒、樓梯間接茬部位模板的施工方法（特別強調電梯井墻模放在什么支撐上）梁柱接頭、丁字墻等模板設計及施工要點圖紙中特殊部位的要求作法（后澆縫、變形縫等）；層高、墻厚變化時的模板處理方法；對水、電專業留洞采用何種方法；4.8混凝土工程：混凝土供應方式（是現場攪拌或商品混凝土），現場內水平、垂直運輸方式與機具，砼泵型號、泵管設置；4.9其它分項工程（鋼結構、勁性鋼筋砼等）：4.10架子工程：按地下、地上結構分別說明內外腳手架（鋼筋綁扎、砼澆注、馬道、地下室外墻、電梯井）的搭設形式；對外腳手架的形式，應列出經濟數據進行對比。4.11季節施工：重點說明季節施工的大致部位、計劃。4.12回填土工程：回填土部位，回填土種類及施工時間；4.13砌筑工程：本工程采用的砌體材料、使用部位；施工洞留置方法及位置等要求；4.14特殊要求：明確本工程的特殊工序及要求。5、主要技術經濟指標列表說明：質量、成本等目標6、施工平面圖綱要編制階段應以圖紙說明，分階段繪制：基礎結構、主體結構、裝修施工三階段。內容：施工現場的范圍，擬建建筑物及地上、地下一切建筑物、構筑物和管線及高壓線等的位置及與擬建建筑物尺寸；水源、電源、熱源的位置。變壓器容量及供電線路、供水干管、支管路徑、閘箱位置、泵房、水嘴位置，暫設鍋爐位置、供熱管路、用熱位置；塔吊或起重機軌道和行駛路線，塔軌的中線距建筑物