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第頁(yè)共頁(yè)哈爾濱租賃合同通用租賃合同甲方：（出租方）：乙方：（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃甲方所擁有的位于哈爾濱市（房屋地址）的房屋達(dá)成如下合同：第一條租賃房屋基本情況1、房屋地址：2、房屋結(jié)構(gòu)及面積：3、房屋租賃用途：4、租賃期限：第二條租金及支付方式1、租金：甲方同意將房屋以每月人民幣（大寫(xiě)）（小寫(xiě)）的價(jià)格出租給乙方。2、租金支付方式：乙方按照每月（訂立的租金周期）的周期，將租金以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付給甲方。付款時(shí)間為每月的（指定日期）前。3、逾期付款：如乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，須支付相當(dāng)于租金1%的違約金。如逾期超過(guò)（規(guī)定天數(shù)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方在（規(guī)定時(shí)間）內(nèi)搬離房屋。第三條維修及損壞1、正常維修：甲方負(fù)責(zé)房屋的大修事項(xiàng)，乙方負(fù)責(zé)房屋的日常維修。2、維修分配：如房屋因乙方原因造成損壞，在乙方自行修復(fù)不齊或超出正常維修范圍的情況下，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額作為修復(fù)費(fèi)用。第四條房屋用途及裝修1、房屋用途：乙方承諾僅將房屋用于居住，不得將房屋用于非法活動(dòng)。2、裝修：乙方承諾在使用房屋時(shí)，不得對(duì)房屋進(jìn)行任何與甲方約定不同的裝修。第五條合同變更及終止1、合同變更：在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂合同變更協(xié)議。2、合同終止：租賃期限屆滿(mǎn)，或者乙方提前（規(guī)定的提前時(shí)間）通知甲方終止合同，雙方無(wú)爭(zhēng)議的，本合同終止。第六條保密條款甲、乙雙方承諾將在簽署本合同后所知悉對(duì)方的業(yè)務(wù)、技術(shù)、財(cái)務(wù)、戰(zhàn)略等商業(yè)秘密保密。第七條爭(zhēng)議解決甲、乙雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決，如無(wú)法達(dá)成協(xié)議，任何一方可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第八條其他事項(xiàng)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效

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