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文檔簡介

花都國資舊廠地塊經濟測算結論（方案一）備注：1.整合周邊地塊包括：村集體物業(yè)用地，陶瓷市場用地；2.整合成本測算參照廣州市農民集體土地征收補償標準及國有土地上房屋征收補償標準；3.國有舊廠內含房改房0.33萬㎡，按照原址回遷安置，相關成本包含在整合成本中。改造模式總收入整合成本凈收益

(億元)

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(億元)方案一9.561.078.49經估價測算，改造地塊范圍內二類居住用地樓面地價為6000元/㎡，在小整合的模式下，收入成本如下表所示：花都國資舊廠地塊經濟測算結論（方案二）備注：1.整合周邊地塊包括：田美村住宅用地，村集體物業(yè)用地，陶瓷市場用地；2.整合成本測算參照廣州市農民集體土地征收補償標準及國有土地上房屋征收補償標準；3.國有舊廠內含房改房0.33萬㎡，按照原址回遷安置，相關成本包含在整合成本中。改造模式總收入整合成本凈收益

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(億元)方案二12.881.7211.16經估價測算，改造地塊范圍內二類居住用地樓面地價為6000元/㎡，在小整合的模式下，收入成本如下表所示：花都國資舊廠地塊經濟測算結論（方案三）備注：1.整合周邊地塊包括：田美村住宅用地，村集體物業(yè)用地，陶瓷市場用地；2.整合成本測算參照廣州市農民集體土地征收補償標準及國有土地上房屋征收補償標準；3.國有舊廠內含房改房0.33萬㎡，按照原址回遷安置，相關成本包含在整合成本中。改造模式總收入整合成本凈收益

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(億元)方案三14.093.4910.60經估價測算，改造地塊范圍內二

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